Дело № 2-1392/2023 Копия.

УИД: 50RS0001-01-2022-005090-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 7 июня 2023 года 

Дзержинский районный суд города Перми 

в составе председательствующего судьи Желудковой С.А.,

при секретаре судебного заседания Гимазиевой А.И., 

представителя ответчика ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ГранельЖКХ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, госпошлины;

установил:

ООО «ГранельЖКХ» обратилось в суд с иском, с учетом уточнений, о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований, с учетом уточнений, указаны следующие обстоятельства: ФИО2 в период с Дата по Дата являлась собственником ... долей в праве общей долевой собственности жилого помещения № Адрес. ООО «ГранельЖКХ» является управляющей организацией многоквартирного жилого Адрес с Дата по настоящее время на основании договора № ДУ-10 от Дата, заключенного между ООО «Гранель Девелопмент» и ООО «Комфорт» (с Дата ООО «ГранельЖКХ» на основании решения № об изменении фирменного наименования от Дата), протокола общего собрания от Дата. У ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере 65 398,69 рублей, пени за нарушение срока уплаты платежей за период с Дата по Дата в размере 1 067,21 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 194 рубля. 

Представитель истца ООО «ГранельЖКХ» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении дела в суд не поступило.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании с доводами уточненного искового заявления согласилась частично по доводам, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление. 

Суд, заслушав позицию представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Аналогичные положения содержатся в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено и следует из материалов дела, что управление многоквартирным домом № по Адрес осуществляет ООО «ГранельЖКХ», на основании договора управления многоквартирным домом № ДУ-10 от Дата, протокола внеочередного общего собрания в форме заочного голосования (опросным путем) собственников помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: Адрес от Дата.

На основании решения единственного участника ООО «Комфорт» № от Дата изменено фирменное наименование не ООО «ГранельЖКХ».

ФИО2 в период с Дата по Дата являлась собственником ... долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости. 

За период взыскания с Дата по Дата производились начисления за жилищно-коммунальные услуги, задолженность ФИО2 пропорционально ее доли в праве общей долевой собственности составила 65 398,69 рублей, в указанный период оплата в счет погашения задолженности со стороны ответчика не производилась. Размер задолженности подтвержден представленным истцом расчетом.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ООО «ГранельЖКХ» обратилось к мировому судье судебного участка № Балашихинского судебного района Адрес, которым Дата вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «ГранельЖКХ» задолженности по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, и коммунальные услуги за период с Дата по Дата в размере 65 398,69 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 081 рубль, а всего взыскано 66 479,69 рублей. 

Определением мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района Адрес от Дата указанный судебный приказ отменен на основании возражений ФИО2 относительно его исполнения. 

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на недвижимое имущество может быть установлен только законом.

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (части 2 - 3 статьи 1 Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ).

Согласно части 5 статьи 1 Федерального закона N 218-ФЗ государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве, об ограничении права или обременении объекта недвижимости (часть 2 статьи 16 названного Закона).

При наличии вступившего в законную силу судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости, права на недвижимое имущество возникают (прекращаются) с момента внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве (прекращении права) на объект недвижимости.

Определением Пермского районного суда Пермского края Дата утверждено мировое соглашение утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО2, ФИО3 и ФИО6, по условиям которого ФИО6 в индивидуальную собственность выделена квартира, расположенная по адресу: Адрес, кадастровый №, и прекращено право собственности ФИО3 на ... доли в праве собственности на указанную квартиру.

Определение Пермского районного суда Пермского края Дата подлежит немедленному исполнению и вступило в законную силу Дата.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что обязанность уплачивать жилищно-коммунальные услуги возникла у ответчика с момента регистрации за ним права на ... долей жилого помещения, то есть внесения записи в реестр, и прекращается с момента вступления в силу судебного постановления - определения Пермского районного суда Адрес Дата, то есть за период с Дата по Дата.

В связи с чем, с ответчика не подлежит взысканию сумма задолженности за период с Дата по Дата.

Стороной ответчика заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности к требованиям, предъявленным за период с Дата по Дата, в связи с тем, что истцом Дата уточнены исковые требования в части периода взыскания задолженности, тем самым заявляя новые исковые требования. 

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого статьей 200 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).

Согласно пункту 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При этом согласно пункту 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. 

В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (абзац 2 пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 N 43).

В пункте 24 постановления Пленума указано на то, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 2 ст. 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от Дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Платеж за октябрь 2018 года должен был быть произведен не позднее Дата. Срок исковой давности истек Дата.

Платеж за ноябрь 2018 года должен был быть произведен не позднее Дата. Срок исковой давности истек Дата.

Платеж за декабрь 2018 года должен был быть произведен не позднее Дата. Срок исковой давности истек Дата.

Платеж за январь 2019 года должен был быть произведен не позднее Дата. Срок исковой давности истек Дата.

Платеж за февраль 2019 года должен был быть произведен не позднее Дата. Срок исковой давности истек Дата.

Платеж за март 2019 года должен был быть произведен не позднее Дата. Срок исковой давности истек Дата.

Платеж за апрель 2019 года должен был быть произведен не позднее Дата. Срок исковой давности истек Дата.

Платеж за май 2019 года должен был быть произведен не позднее Дата. Срок исковой давности истек Дата.

Платеж за июнь 2019 года должен был быть произведен не позднее Дата. Срок исковой давности истек Дата.

Платеж за июль 2019 года должен был быть произведен не позднее Дата. Срок исковой давности истек Дата.

Платеж за август 2019 года должен был быть произведен не позднее Дата. Срок исковой давности истек Дата.

Платеж за сентябрь 2019 года должен был быть произведен не позднее Дата. Срок исковой давности истек Дата.

Из материалов настоящего дела следует, что Дата по заявлению истца был выдан судебный приказ о взыскании задолженности за период с Дата по Дата в размере 65398,69 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1081 рубль.

Определением мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района Адрес от Дата данный приказ был отменен.

Обращение в суд с иском после отмены судебного приказа последовало Дата, что подтверждается отметкой почтовой службы на конверте, поступило в Балашихинский городской суд Адрес Дата.

Определением Балашихинского городского суда Московской области от Дата гражданское дело передано по подсудности в Свердловский районный суд г. Перми.

Определением Свердловского районного суда г. Перми от Дата гражданское дело передано по подсудности в Дзержинский районный суд г. Перми.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 14 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

По смыслу статей 199, 200 ГК РФ увеличение истцом размера исковых требований до принятия судом решения не изменяет наступивший в связи с предъявлением иска в установленном порядке момент, с которого исковая давность перестает течь.

Вместе с тем, если судом принято заявление об увеличении иска в отношении задолженности за периоды, которые при обращении с первоначальным требованием не заявлялись, то срок исковой давности по измененным требованиям перестает течь с даты заявления таких требований, а не с даты предъявления первоначального иска.

Из материалов дела следует, что изначально истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с Дата по Дата в размере 54 498,91 рублей.

Дата от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности за период с Дата по Дата в размере 65 398,69 рублей.

Дата от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности за период с Дата по Дата в размере 65 398,69 рублей (л.д. 157).

Поскольку Дата (согласно отметки почтовой службой на конверте) истцом заявлялись требования о взыскании с ответчика долга за период с Дата по Дата, уточнение периода образования задолженности и изменение исковых требований в части предъявления ко взысканию долга в сумме 65 398,69 рублей за период с Дата по Дата произведено ООО «Гранель ЖКХ» только Дата, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с Дата по Дата истек.

При этом срок исковой давности по требованиям с Дата по Дата (дата вступления в силу - определения Пермского районного суда Адрес Дата) не истек.

ООО «ГранельЖКХ» Дата (согласно отметки почтовой службы на конвете) обратилось к мировому судье судебного участка № Балашихинского судебного района Московской области, которым Дата вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «ГранельЖКХ» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с Дата по Дата в размере 65 398,69 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 081 рубль, а всего взыскано 66 479,69 рублей. 

Определением мирового судьи судебного участка № Балашихинского судебного района Московской области от Дата указанный судебный приказ отменен на основании возражений ФИО2 относительно его исполнения. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности был приостановлен на время обращения истца за судебной защитой к мировому судье судебного участка № Балашихинского судебного района Адрес.

Обращение в суд с иском после отмены судебного приказа последовало Дата, то есть до истечения 6 месячного срока после отмены судебного приказа – Дата, что подтверждается отметкой почтовой службы на конверте, поступило в Балашихинский городской суд Адрес Дата.

Изначально истцом заявлялись требования о взыскании задолженности за период с Дата по Дата.

Срок исковой давности применяется к платежам, которые должны были поступить до Дата (Дата – 3 года). 

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате тепловой энергии и теплоносителя, за период Дата по Дата (дата вступления в силу судебного постановления - определения Пермского районного суда Адрес Дата) в общей сумме 31 644,85 рублей, из расчета за октябрь 2019 – 2 347,17 рублей, ноябрь 2019 – 3 206,91 рублей, декабрь 2019 – 3 206,91 рублей, январь 2020 – 3 157,42 рублей, февраль 2020 – 3 157,42 рублей, март 2020 – 3 306,56 рублей, апрель 2020 – 3 086,72 рублей, май 2020 – 2 632,74 рубля, июнь 2020 – 2 859,15 рублей, июль 2020 – 2 924,72 рубля, август 2020 (19 дней) – 1 759,13 рублей (2870,16/31*19) 

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает, что заявленные ООО «ГранельЖКХ» требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению частично в размере 31 644,86 рублей за период Дата по Дата, поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик, являвшаяся получателями жилищно-коммунальных услуг, не исполнена надлежащим образом, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Доказательств необоснованности применяемых тарифов для начисления платежей по жилищно-коммунальным услугам, доказательств оплаты задолженности ответчиком в нарушении ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, в пользу ООО «ГранельЖКХ» с ФИО2 подлежит взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата по Дата в общей сумме 31 644,85 рублей.

Доказательств наличия между собственником жилого помещения и другими лицами соглашения об оплате коммунальных услуг, материалы дела не содержат. 

Согласно п. 14 ст.155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Таким образом, учитывая, что в судебном заседании установлен факт нарушения ответчиком обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени за просроченные платежи.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Из указанной нормы гражданского процессуального права следует, что суд не вправе выходить за пределы заявленных исковых требований.

Ответчиком заявлен период расчета пени за период с Дата по Дата.

Суд производит расчет пени за период с Дата по Дата. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей Дата 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 347,17 

Дата 

Дата 

30 

7,50 % 

0 

2 347,17 ? 30 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

2 347,17 

Дата 

Дата 

60 

7,50 % 

1/300 

2 347,17 ? 60 ? 1/300 ? 7.5% 

35,21 р. 

2 347,17 

Дата 

Дата 

42 

7,50 % 

1/130 

2 347,17 ? 42 ? 1/130 ? 7.5% 

56,87 р. 

Итого: 

92,08 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей Дата 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

3 206,91 

Дата 

Дата 

30 

7,50 % 

0 

3 206,91 ? 30 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

3 206,91 

Дата 

Дата 

60 

7,50 % 

1/300 

3 206,91 ? 60 ? 1/300 ? 7.5% 

48,10 р. 

3 206,91 

Дата 

Дата 

12 

7,50 % 

1/130 

3 206,91 ? 12 ? 1/130 ? 7.5% 

22,20 р. 

Итого: 

70,30 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей Дата 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

3 206,91 

Дата 

Дата 

30 

7,50 % 

0 

3 206,91 ? 30 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

3 206,91 

Дата 

Дата 

41 

7,50 % 

1/300 

3 206,91 ? 41 ? 1/300 ? 7.5% 

32,87 р. 

Итого: 

32,87 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей Дата 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

3 157,42 

Дата 

Дата 

30 

7,50 % 

0 

3 157,42 ? 30 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

3 157,42 

Дата 

Дата 

10 

7,50 % 

1/300 

3 157,42 ? 10 ? 1/300 ? 7.5% 

7,89 р. 

Итого: 

7,89 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей Дата 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

3 157,42 

Дата 

Дата 

30 

7,50 % 

0 

3 157,42 ? 30 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

3 157,42 

Дата 

Дата 

2 

7,50 % 

1/300 

3 157,42 ? 2 ? 1/300 ? 7.5% 

1,58 р. 

Итого: 

1,58 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей Дата 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

3 306,56 

Дата 

Дата 

1 

7,50 % 

0 

3 306,56 ? 1 ? 0 ? 7.5% 

0,00 р. 

Итого: 

0,00 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей Дата 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

Итого: 

0,00 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей Дата 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

Итого: 

0,00 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей Дата 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

Итого: 

0,00 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей Дата 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

Итого: 

0,00 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей Дата 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

Итого: 

0,00 р. 

Сумма основного долга: 31 644,85 руб. 

Сумма пеней по всем задолженностям: 204,72 руб. 

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 204,72 рубля.

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Вместе с тем, суд при определении размера подлежащих взысканию с ответчика размера пени, оснований для уменьшения размера пени не находит, поскольку определенный судом размер пени является соразмерным последствиям нарушенного обязательства, объему и периоду нарушения обязательства, соответствует принципам разумности и справедливости, учитывая, что неисполнение обязательств носит со стороны ответчика систематический и долговременный характер.

С ответчика ФИО2 в пользу ООО «ГранельЖКХ» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период за период с Дата по Дата в размере 31 644,85 рублей, пени за период с Дата по Дата в размере 204,72 рубля. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

При подаче настоящего иска в суд истец оплатил государственную пошлину в сумме 2 322 рубля, что подтверждается платежным поручением № от Дата и платежным поручением № от Дата.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 033,29 рубля (исковые требования удовлетворены на 44,5% от суммы 70 721,08 рубль). 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил

Взыскать с ФИО2 ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ГранельЖКХ» (ИНН ...) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере 31 644,85 рубля, пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с Дата по Дата в размере 204,72 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 033,29 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд, через Дзержинский районный суд г. Перми, в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме.

Судья подпись С.А.Желудкова

Копия верна. Судья ______ С.А.Желудкова

Мотивированное решение изготовлено Дата.

Судья С.А.Желудкова