Дело № 2-566/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

12 сентября 2018 года п. Целина Ростовской области

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Скороварова И.А. единолично,

с участием представителя истца Скрипки Л.А., действующей на основании доверенности, удостоверенной нотариусом Таганрогского нотариального округа Ростовской области и зарегистрированной в реестре № 61/4-н/61-2018-2-2411,

при секретаре Киселевой Л.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Михайловского сельского поселения Целинского района Ростовской области о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, указав, что 18.10.2009 года умерла ее А.Т.Н., проживавшая в 

<

адрес>. Она является единственной наследницей по закону. На все оставшееся после ее смерти имущество она вступила в наследство. У ее А.Т.Н. был земельный участок, выделенный ей для ведения личного подсобного хозяйства площадью 7800 кв. м, право собственности на который не было зарегистрировано, но подтверждается выпиской из похозяйственной книги и постановлением главы администрации Михайловского сельского совета Целинского района Ростовской области от 28.12.1992 года. нотариус в выдаче свидетельства на указанный земельный участок отказала, поскольку право умершего на него не подтверждается. Просит суд признать за ней, ФИО1, 24 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства площадью 7800 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела (л.д. 24), в исковом заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие истца в порядке, установленном ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала на основании доводов, изложенных в иске.

Представитель ответчика Администрации Михайловского сельского поселения в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили. В отсутствие ответчика Администрации Михайловского сельского поселения дело рассмотрено в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. 

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д. 23). Сведения о причинах неявки в суд не представили. В отсутствие третьего лица суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца Скрипку Л.А., исследовав и оценив доказательства, представленные сторонами по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной Администрацией Михайловского сельского поселения 27.02.2018 года (л.д. 8), А.Т.Н. на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, общей площадью 7800 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге № 4 за 1997-2001 гг. лицевой счет № 

<

***> от 01.01.1999 года сделана запись.

Судом установлено, что с 1993 года, согласно постановлению Главы Администрации Михайловского сельсовета Целинского района Ростовской области № 14 от 28.12.1992, гражданам Михайловского сельсовета выделены земельные участки для ведения ЛПХ в размере до 1 га пашни в собственность, согласно спискам похозяйственных книг.

27.12.2005 года земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: Ростовская 

<

адрес>, площадью 7800 кв. м, внесен в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается справочной информацией по объектам недвижимости, полученной из открытого сервиса на Интернет-сайте Росреестра (л.д. 9), а также выпиской из ЕГРН (л.д. 21).

Согласно п. 9 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что А.Т.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону имущества умершей А.Т.Н. является ее 

<

данные изъяты> ФИО1, подавшая заявление 29.10.2003 года (л.д. 17). 

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Нотариусом Целинского района ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты>.

На земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 7800 кв.м. нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия по тем основаниям, что право собственности на него наследодателя не подтверждается (л.д. 7).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. 

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что принадлежащий А.Т.Н. спорный земельный участок принадлежал ей на праве собственности, входит в состав наследства и переходит к ее наследнице.

Однако, истец ФИО1 не имеет возможности оформить наследственные права на земельный участок, поскольку умершая А.Т.Н. надлежащим образом не оформила право собственности на вышеуказанный объект недвижимости. 

Согласно выписке из ЕГРН (л.д. 21), сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

То обстоятельство, что А.Т.Н. при жизни в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО не получила свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок, не прекращает ее право собственности, поскольку препятствий в регистрации данного права у нее не было, так как имеются правоустанавливающие документы.

Таким образом, суд считает установленным, что А.Т.Н. имела на праве собственности земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью 7800 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на который в порядке наследования подлежит признанию право собственности истца.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования ФИО1 обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства площадью 7800 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме принято 17.09.2018 года.