Дело № 2 – 3948 /1/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Ларкина С.А.,

при секретаре Юдиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Развитие Региона» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что осуществляет управление многоквартирным домом. Ответчик, являющийся собственником нежилого помещения площадью №.м., по адресу: 

<

адрес>, обязан ежемесячно вносить оплату за услуги по содержанию и ремонту общего имущества, но не вносит. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет № руб. Истец просил взыскать эту сумму с ответчика, пеню – № руб., судебные расходы на уплату госпошлины № руб. 

Ответчик и его представитель ФИО2, уведомленные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Представитель ответчика заявил о рассмотрении дела в отсутствие стороны ответчика, относительно удовлетворения иска не возражают. 

Представитель истца ФИО3 требования поддержал. 

Выслушав представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из дела следует, что ООО «Развитие Региона» осуществляет управление многоквартирным домом, по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. Ответчик, являющийся собственником нежилого помещения площадью № кв.м., по адресу: 

<

адрес>, обязан ежемесячно вносить оплату за услуги по содержанию и ремонту общего имущества, но не вносит. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет № руб.

В соответствии со ст. ст. 30, 69, 153-155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Истец представил копии договора управления многоквартирным домом, квитанций, расчет задолженности, принимаемый судом, как верный. 

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Ответчик свои обязательства не исполнил.

Взысканию с ответчика в пользу истца подлежит № руб., в том числе: задолженность за содержание и ремонт общего имущества - № руб., пеня – № руб., судебные расходы на уплату госпошлины – № руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Развитие Региона» № рубля № копейки, в том числе: задолженность за содержание и ремонт общего имущества – № рубля № копеек, пеня – № рублей № копейки, судебные расходы на уплату госпошлины – № рублей № копеек. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца. 

Председательствующий Ларкин С.А.

Копия верна 

Решение изготовлено 03.05.2017г.