Дело № 2 – 1192/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тверь 15 мая 2018 года

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Никифоровой А.Ю.

при секретаре Рахмановой Ю.В.,

с участием истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1о к обществу с ограниченной ответственностью «Новый город» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов на оплату госпошлины,

установил:

ФИО1 о обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Новый город», в котором просил взыскать с ответчика в свою пользу проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 22.03.206 года по 18.03.2018 года в размере 312 955 руб. 65 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6322.25 руб.

В обоснование требований указано, что 21.03.2016 года между ООО «Новый город» и ФИО1о был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества- нежилого помещения IV, расположенное на первом этаже дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 531.1 кв.м. Стоимость имущества составила 9500000.00 руб., которые были выплачены в день подписания договора 21.03.2016 года. При подписания договора и Акта приема- передачи помещение было визуально осмотрено, но его обмеры не производились. В последующем было установлено, что площадь помещения, передаваемого по акту приема-передачи не соответствует его фактической площади. 

21.03.2016 года между странами был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества. Согласно условиям договора продавец обязался передать в собственность покупателю, а покупатель обязался принять недвижимое имущество – нежилое помещение XV, расположенное в доме, находящимся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 301.5 кв.м, стоимостью 12060000.00 руб., которая была оплачена в день подписания договора, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 21 от 21.03.2016 года. При подписания договора и Акта приема- передачи помещение было визуально осмотрено, но его обмеры не производились. В последующем было установлено, что площадь помещения, передаваемого по акту приема-передачи не соответствует его фактической площади.

Решением Заволжского районного суда города Твери от 12.01.2017 года по делу № 2-110/2017 года с ООО «Новый город» в пользу ФИО1о взыскано 1746299 руб. 22 коп. По состоянию на 22.03.2018 года решение было не исполнено. Направленная претензия в адрес ответчика оставлена без исполнения.

Ссылаясь на положения ст. 395 ГК РФ просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 22.03.2016 года по 18.03.2018 года в размере 312 955 руб. 65 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании ФИО1 о поддержал заявленные требований и просил удовлетворить их в полном объеме, по доводам изложенным в исковом заявлении. Дополнительно указав, что ответчиком была возвращена взысканная по решению суда вся сумма только 22.03.2018 года. При этом первый неполный платеж был осуществлен 19.03.2018 года.

Ответчик ООО «Новый город», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайств и возражений не представил.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела в силу положений ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что решением Заволжского районного суда города Твери от 12.01.2017 года по делу № 2-110/2017 года частично удовлетворены исковые требования ФИО1 

Признан договор купли-продажи нежилого помещения от 21 марта 2016 года, заключенный между ООО «Новый город» и ФИО1о, частично недействительным в части размера общей площади нежилого помещения 

<

адрес>, применены последствия недействительности сделки, исключено из предмета договора нежилого помещения -тамбур (№1)-3.9 кв.м, электрощитовая (№2) - 8.3 кв.м, лестничная клетка (№3)-7.1 кв.м, лестничная клетка (№15) -16.4 кв.м, лестничная клетка (№16) -7.4 кв.м, тамбур (№17) -2.2 кв.м, а всего 45.3 кв.м.

Признан договор купли-продажи нежилого помещения от 21 марта 2016 года, заключенный между ООО «Новый город» и ФИО1о, частично недействительным в части размера общей площади нежилого помещения XV в д. 

<

адрес>, применены последствия недействительности сделки, исключено из предмета договора нежилого помещения –лестничные клетки -23.4 кв.м.

Взыскано с ООО «Новый город» в пользу ФИО1о излишне уплаченную сумму по договорам в размере 1746299 руб. 22 коп., госпошлина 16932.00 руб. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1о отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от 20.06.2017 года решение Заволжского районного суда города Твери от 12.01.2017 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба ООО «Новый город» без удовлетврения.

Как видно из материалов гражданского дела №2-110/2017 года, 11.07.2017 года ФИО1 выдан исполнительный лист серии ФС № 018540419 от 00.07.2017 года по делу №2-110/2017, который был предъявлен взыскателем на принудительное исполнение в Заволжский РОСП УФССП России по Тверской области. 

Судом также установлено, что постановлением начальника отдела - старшим судебным приставом Заволжского РОСП УФССП России по Тверской области № 69036/18/28143 от 23.03.2018 года окончено исполнительное производство № 26901/17/69036-ИП, отменены все назначенные меры принудительного исполнения, а также установленные для должника ограничения.

Данным постановлением установлено, что в ходе исполнительного производства № 26901/17/69036-ИП от 02.10.2017 года, возбужденного на основании исполнительного листа № 2-110/201 от 10.07.2017 года выданного Заволжским районным судом г.Твери, о взыскании в пользу взыскателя ФИО1 с должника ООО «Новый город» суммы 1763231.22 руб., требования исполнительного документа выполнены в полном объеме.

Взыскание денежных средств подтверждено документами: платежное поручение от должника № 47 от 22.03.2018 года (денежные средства перечислены заявкой на кассовый расход № 4400 от 02.04.2018 г.) ПД 615523 от 04.04.2018 года; платежное поручение от должника № 5 от 19.03.2018 (денежные средства перечислены заявкой на кассовый расход № 3429 от 20.03.2018г.) ПД 554926 от 22.03.2018 г.

Таким образом обязанность по исполнению судебного решения ООО «Новый город» была исполнена перед ФИО1 в полном объеме 22.03.2018 года посредством внесения оставшейся не уплаченной на тот период суммы задолженности, а всего в общем размере 1763231.22 руб.

Из текста искового заявления усматривается, что основанием для обращения ФИО1 в суд явилось несвоевременное исполнение должником судебного решения, в этой связи истец просит взыскать с ответчика проценты в порядке ст. 395 ГК РФ на взысканную решением суда от 12.01.2017 года сумму, за период с 22.03.2016 ( со дня следующего за днем совершения сделки купли-продажи) по день уплаты части суммы 18.03.2018 года.

Статья 395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно пункту 3 вышеприведенной статьи проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. Согласно пп. 3 ч. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по требованию одной стороны денежного обязательства о возврате исполненного в связи с этим обязательством, например, при излишней оплате товара, работ, услуг на излишне уплаченную сумму начисляются проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ, со дня, когда получившая указанные денежные средства сторона узнала или должна была узнать об этих обстоятельствах (пункт 3 статьи 307, пункт 1 статьи 424, подпункт 3 статьи 1103, статья 1107 ГК РФ).

Принимая во внимание указанные выше нормы права и разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, суд приходит к выводу о том, что днем, когда ответчик узнал или должен был узнать о том, что стоимость объектов продаж является завышенной на сумму 1746299.22 руб. будет 20.06.2017 года, то есть с момента вступления в законную силу решения суда, поскольку денежные средства в указанном размере, перечисленные истцом в счет оплаты по договору купли- продажи от 21.03.2016 года, находились у ответчика с 20.06.2016 года без каких-либо законных оснований, о чем последний должен был знать (пункты 2 и 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, на основании вступившего в законную силу решения Заволжского районного суда города Твери от 12.01.2017 года у ответчика перед истцом возникла обязанность уплатить обусловленную данным актом денежную сумму, а несвоевременное выполнение должником обязанности по исполнению судебного акта и перечислению денежных сумм предоставляет взыскателю возможность использовать меры судебной защиты по правилам, предусмотренным нормами материального права, в частности, путем предъявления самостоятельного требования в соответствии со ст. 395 ГК РФ, предусматривающей ответственность в виде взыскания таких процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания.

Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами исходя из периода с 22.03.2016 года по 18.03.2018 года, в соответствии с которым размер процентов составляет 312955.65 руб.

Проверив данный расчет суд полагает его арифметически правильным, однако, не может согласиться с периодом заявленным истцом исходя из того, что у ответчика возникло денежное обязательство по уплате определенных судом сумм с момента вступления решения суда в законную силу, то есть с 20.06.2017 года, а поскольку ответчиком обязанность по возврату излишне уплаченных по договорам купли-продажи денежных средств исполнена в полном объеме только 22.03.2018 года, то проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ должны взиматься с ответчика по 22.03.2018 года исходя из сумм неисполненных обязательств.

При этом суд обращает внимание, что обязанность исполнения судебного акта лежит на должнике независимо от совершения взыскателем действий по принудительному исполнению судебного решения.

Учитывая изложенное и с учетом указанного истцом периода задержки исполнения судебного решения, проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат исчислению исходя из периода просрочки с 21.06.2017 года по 18.03.2018 года и суммы долга 1 763 231,22 рублей, что составит 108067.22 рублей (с 21.06.2017 по 17.09.2017 (89 дн.): 1 763 231,22 x 89 x 9% / 365 = 38322.90 руб.; с 18.09.2017 по 29.10.2017 (42 дн.): 1 763 231,22 x 42 x 8,50% / 365 =17080.24 руб.; с 30.10.2017 по 17.12.2017 (49 дн.): 1 763 231,22 x 49 x 8,25% / 365 =19340.86 руб.; с 18.12.2017 по 11.02.2018 (56 дн.): 1 763 231,22 x 56 x 7,75% / 365 = 20764.22 руб.; с 12.02.2018 по 18.03.2018 (35 дн.): 1 763 231,22 x 35 x 7,50% / 365 = 12559.00 руб.).

Положениями ч. 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно части первой статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае частичного удовлетворения иска указанные в статье 98 ГПК Российской Федерации судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 6322.25 руб., что подтверждено платежным документом от 26.03.2018 года.

Принимая во внимание, что требования истца удовлетворены частично, что составляет 35 % от размера заявленных требований, то расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 2212 руб. 79 коп. (6322.25 руб. х35%).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1о удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Новый город» в пользу ФИО1о проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 108 067 рублей 22 копейки, расходы по оплате государственной пошлине в размере 2212 руб. 79 коп., а всего 110280 ( сто десять тысяч двести восемьдесят ) руб. 01 коп.

В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО1о к обществу с ограниченной ответственностью «Новый город» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов на оплату госпошлины отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда через Заволжский районный суд города Твери в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.Ю. Никифорова

Мотивированное решение суда изготовлено 18 мая 2018 года. 

Председательствующий: А.Ю. Никифорова