Дело № 2-905/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2017 года Холмский городской суд 

Сахалинской области 

В составе:

председательствующего судьи Хабисламовой Т.Э.,

при секретаре Чернецовой Н.А.,

при участии: представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмский городской округ», администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о признании права пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес> по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмский городской округ», администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о признании права пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что с 25 июля 199 года проживал и был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном в 

<

адрес>. По приговору суда в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отбывал наказание в местах лишения свободы, в связи с чем был снят с регистрационного учета. В 2012 году прибыл в 

<

адрес> на постоянное место жительства. В регистрации по месту жительства ему было отказано. В настоящее время нигде не зарегистрирован по месту проживания и какого-либо жилья не имеет.

ДД.ММ.ГГГГ7 г. истцом увеличены требования и в окончательном виде просит суд признать его права пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес> по договору социального найма,

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении иска настаивала. На вопросы суда пояснила, что отцом ФИО2 являлся ФИО3, однако в качестве отца в свидетельстве о рождении он записан не был, факт родственных отношений в судебном порядке установлен не был. Также отметила, что истец никогда в спорном жилом помещении зарегистрирован не был. Помещение по 

<

адрес>4 не содержал, поскольку был ребенком и проживал с матерью, которая и содержала квартиру. Впоследствии отбывал наказание в местах лишения свободы и соответственно не мог оплачивать коммунальные платежи и делать ремонт.

Истец, ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается расписками.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц. 

Заслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Ч. 1 ст. 60 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 69 ЖК Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Как следует из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ №т ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполнительного комитета Холмского городского Совета депутатов трудящихся «О предоставлении жилой площади гражданам» 

<

адрес> в 

<

адрес> предоставлена ФИО4.

Согласно выписке № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> в 

<

адрес> 1945 года постройки площадью 25,2 кв.м. является муниципальным имуществом.

Из поквартирной карточки формы Б следует, что в качестве нанимателя 

<

адрес> указана ФИО4, которая зарегистрирована в данном помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, зарегистрирована, как сожительница с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела представлено свидетельство о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения родителями которого являются: ФИО5 и ФИО6.

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, отцом ФИО2 является ФИО3, однако в судебном порядке такое обстоятельство установлено не было.

В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии с нормами п. 1 ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Юридически значимыми обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения настоящего дела, исходя из вышеприведенных норм права являются: вселение ФИО4, либо ФИО3 в спорное жилое помещение и его постоянное длительное проживание в данном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя, несение коммунальных расходов.

На необходимость установления судом указанных выше обстоятельств указывается и в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалы дела представлен муниципальный контракт № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому дом по 

<

адрес> был снесен.

Доказательств тому, что истец был включен в ордер в качестве члена семьи нанимателя суду не представлено. Также отсутствуют сведения относительно того, что ФИО2 является членом семьи ФИО3 и ФИО4, поскольку в судебном порядке такой факт не установлен.

Как следует из приговора Невельского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на момент совершения преступления ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживал в 

<

адрес>.

Из показаний свидетеля ФИО7, приходящейся тетей ФИО2, следует, что истец с рождения и до 12 лет проживал по 

<

адрес>4, потом выехал в 

<

адрес>. Спорное жилое помещение не содержал и не проживал в нем. 

Какие-либо документы, подтверждающие законность вселения ФИО2 и содержание спорного имущества, в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, материалами дела не подтверждается факт постоянного проживания ФИО2 в спорном жилом помещении, соответственно материалами дела не подтверждается то обстоятельства, что сложились отношения по договору социального найма.

При таких обстоятельствах, когда в судебном заседании установлено отсутствие между сторонами оснований для возникновения правоотношений по договору социального найма иск не подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 к Комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмский городской округ», администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о признании права пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес> по договору социального найма, отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10 июля 2017 года.

Судья Т.Э. Хабисламова