Дело № 2-2375/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2018 года

Октябрьский районный суд города Пензы 

в составе председательствующего судьи Бобылевой Е.С.

при секретаре Хайровой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Пензе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с названным иском к ответчику ФИО4, указав на следующее:

В квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: он, ответчик ФИО4, его (истца) сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29.05.2014 г. он является собственником данной квартиры с 2014 года. Ответчик являлся сыном наследодателя - ФИО3. Ответчик зарегистрирован в указанной квартире с 1992 года, но с 2000 года ответчик не проживает в данной квартире, коммунальные и иные платежи не вносит, его в квартире нет, он не появляется по месту регистрации с 2000 года. ФИО4 выбыл без снятия с учета по месту регистрации, его местонахождение ему неизвестно. По адресу: 

<

адрес> течение более 15 лет никто его не видел. Связь с ответчиком он не поддерживает, точный адрес его местонахождения и номер телефона ему неизвестен, поэтому предложить ему сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным. Регистрация ФИО4 в квартире по адресу: 

<

адрес> нарушает правомочия собственника жилого помещения. 

На основании вышеизложенного, со ссылками на ст.ст.11 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ, истец просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и обязать УФМС России по Пензенской области снять ФИО4 с регистрационного учета из данного помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании 08.11.2018 года изменил часть предмета иска, о чем представил суду письменное заявление, и вместо ранее заявленного искового требования № 2 просил суд снять ФИО4 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>; исковое требование № 1 оставил без изменения.

Истец ФИО1 в ходе рассмотрения дела исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил суд иск удовлетворить и дополнительно суду пояснил, что ответчик (его брат) еще при жизни их матери – ФИО3 женился и с вещами ушел из спорной квартиры проживать к своей супруге, затем он развелся, жил с другой женщиной, был неоднократно судим, где проживал – ему (истцу) неизвестно, но в спорную квартиру с тех пор не вселялся, вещей не завозил, при жизни матери приходил домой несколько раз, но лишь в гости к матери, а после ее смерти в квартиру не приходил, не жил, даже на похоронах у матери не был.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 в ходе рассмотрения дела исковые требования и объяснения истца поддержала, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в суд для рассмотрения дела не явился, о времени и месте проведения судебных заседаний был извещен по последнему известному месту жительства и установленному судом адресу временного пребывания в «Доме ночного пребывания» по адресу: 

<

адрес>, возражений на иск не представил, о причинах неявки в суд и их уважительности не сообщил, в связи с чем в судебном заседании обсуждался и был решен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства. Истец ФИО1 и его представитель ФИО5 согласны на указанную процедуру рассмотрения дела, положения п.4 ст.233 ГПК РФ им разъяснены и понятны, о чем они представили письменное заявление, и что отражено в протоколе судебного заседания. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г.Пензе в суд для рассмотрения дела, будучи извещенным о времени и месте проведения судебных заседаний, не явился.

Протокольным определением суда от 08.11.2018 года УФМС России по Пензенской области исключено из состава третьих лиц.

Выслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 и ч.2 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, наряду с прочим, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Аналогичные положения относительно защиты нарушенных жилищных прав содержатся в п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ.

В соответствии со ст.209, ч.1 и ч.2 ст.288 ГК РФ, ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами использования, в частности, для личного проживания и проживания членов его семьи; кроме того, собственник может предоставить жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма или на ином законном основании. 

Согласно абз.1 п.1 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу положений ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию серии № от 29.05.2014 года следует, что ФИО1 является наследником своей умершей 03.11.2013 года матери ФИО3, наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из квартиры общей площадью 53 кв.м по адресу: 

<

адрес>.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела и объяснений истца и его представителя, на основании названного свидетельства о праве на наследство по завещанию серии № от 29.05.2014 года ФИО1 с 05.06.2014 года является собственником квартиры, назначение: жилое, общей площадью 53 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05 июня 2014 года сделана запись регистрации №.

Право собственности истца ФИО1 на квартиру по адресу: 

<

адрес> в установленном законом порядке не оспорено, отсутствующим не признано.

Таким образом, собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> с 05.06.2014 года по настоящее время является истец ФИО1, который, как собственник этого жилого помещения, имеет права владения, пользования и распоряжения им. 

Согласно выписке из домовой книги от 11.09.2018 года, сделанной председателем ЖСК «Кристалл», в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с 15.04.1986 года по настоящее время по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО1, с 10.06.2014 года по настоящее время – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын истца, член его семьи), а с 04.01.1992 года по настоящее время - ответчик ФИО4 (брат истца).

При этом из адресных справок ОАСР УВМ УМВД России по Пензенской области от 22.10.2018 года и от 31.10.2018 года следует, что ФИО4 с 17.01.1976 года по настоящее время зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с периода нахождения ее в собственности прежнего собственника – его матери ФИО3 и далее, когда эта квартира уже стала принадлежать другому собственнику – истцу ФИО1.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; …. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; … (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Ответчик в силу ч.1 ст.31 ЖК РФ не является членом семьи нового собственника спорной квартиры – истца.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, у ответчика, как бывшего члена семьи прежнего собственника спорного жилого помещения – его матери ФИО3, право пользования этим жилым помещением не сохранилось в связи с переходом права собственности на квартиру к другому лицу – ФИО1.

Ответчик ФИО4, не явившись в суд, доводы стороны истца не опроверг, доказательств иного суду не представил.

Из уведомления Управления Ростреестра по Пензенской области от 21.10.2018 года № об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений следует, что в Едином государственном реестра недвижимости отсутствует информация о правах ФИО4 на имевшиеся у него объекты недвижимости; при этом адресом места жительства или места пребывания указан: 

<

адрес>.

Из представленных УМВД России по Пензенской области 06.12.2018 года сведений о привлечении ФИО4 к административной и уголовной ответственности следует, что он неоднократно привлекался к административной ответственности, а также к уголовной ответственности: осужден приговором суда от 03.04.2003 года на срок 2 года и 6 месяцев лишения свободы, 20.09.2004 года освобожден условно-досрочно, приговором суда от 19.11.2010 года осужден на срок 2 года лишения свободы, осужден приговором суда от 20.12.2010 года на срок 2 года 6 месяцев лишения свободы, освобожден 22.10.2012 года условно-досрочно; помимо места регистрации по месту жительства адресу: 

<

адрес>, в качестве места жительства ФИО4 с 2001 года указан следующий адрес: 

<

адрес>.

Из сообщения врио заместителя начальника О № 2 УМВД России по г.Пензе ФИО8 от 06.11.2018 года следует, что ФИО4 может находиться по адресу: 

<

адрес>.

Из копий постановлений об административном правонарушении № от 10.04.2018 года, № от 17.10.2017 года и № от 30.10.2017 года в отношении ФИО4, в частности, следует, что местом его жительства является: 

<

адрес>.

Из постановления по делу об административном правонарушении АП-58 № от 18.02.2014 года в отношении ФИО4 следует, в частности, что местом его жительства является: 

<

адрес>. 

Из сообщения заместителя начальника УМВД России по Пензенской области УОООП и ВОИВ от 06.11.2018 года (исх. № 15/5-1942) ФИО9 на имя врио начальника УВМ УМВД России по Пензенской области ФИО10 следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неоднократно судимый, имеющий опасный рецидив преступлений, освобожден из мест лишения свободы 22.10.2012 года условно-досрочно на 8 месяцев 4 дня, в отношении него решением Октябрьского районного суда г.Пензы от 18.08.2017 года установлен административный надзор на срок 6 лет, за вычетом срока, истекшего после отбытия наказания (по приговору суда от 20.12.2010 года, судимость погашается 22.10.2018 года). 06.02.2018 года в отношении ФИО4 решение Октябрьского районного суда г.Пензы установлены дополнительные ограничения; 29.08.2018 года ФИО4 поставлен на профилактический учет в ОП № 2 УМВД России по г.Пензе по адресу: 

<

адрес>, где проживал с сожительницей ФИО11 и дочерью ФИО12; в начале октября 2018 года данная жилплощадь, принадлежащая в равных долях сожительнице ФИО11 и ее племянникам, продана, в настоящее время ФИО4 с ФИО11 совместно не проживает, место его нахождения неизвестно; со слов ФИО4, из мест лишения свободы он освобождался по адресу: 

<

адрес>, где был всегда зарегистрирован у родителей, которые умерли, но там не проживал; какое-то время ФИО4 с сожительницей и ребенком проживали по адресу: 

<

адрес>, данная жилплощадь в равных долях принадлежит сожительнице ФИО11 и дочери ФИО12, в настоящее время в комнате производится ремонт, после его завершения там будет проживать дочь ФИО4 с мужем; 11.10.2018 года ФИО4, как поднадзорное лицо, подал заявление в ОП № 2 УМВД России по г.Пензе о невозможности его проживания по 

<

адрес> и переводе его на постоянное местожительства в «Дом ночного пребывания», расположенный на территории обслуживания ОП № 5 УМВД России по г.Пензе; за время нахождения под административным надзором ФИО4 21 раз привлекался к административной ответственности, из них 11 раз за нарушение административного надзора; 03.09.2018 года в отношении ФИО4 возбуждено уголовное дело № по ч.2 ст.314.1. УК РФ, 30.10.2018 года уголовное дело направлено в суд. 

Допрошенные в качестве свидетелей: ФИО13, ФИО14 и ФИО15, соседи истца, суду показали, что знают семью ФИО6, поскольку они уже очень давно проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>; им известно, что ранее в данной квартире проживали: истец, его мать и брат – ФИО4; еще при жизни матери ФИО4 женился и с вещами ушел из данной квартиры проживать к своей жене, после этого он в квартиру приходил иногда покушать, навестить мать, а после ее смерти, вообще, перестал приходить, даже не был на ее похоронах; уже длительное время в квартире проживает один ФИО1, иногда к нему приходит его девушка; вещей ответчика в квартире нет.

Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда не имеется, они согласуются с иными собранными по делу доказательствами.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и положения закона, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 был зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> и проживал в нем в качестве члена семьи прежнего собственника жилого помещения ФИО3, умершей 03.11.2013 года, – ее сына. 

Между тем, много лет назад ответчик выехал из спорного жилого помещения, в квартире истца - нынешнего собственника жилого помещения вместе с ним не проживал и в настоящее время не проживает, членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 ответчик ФИО4 не является, регистрация ответчика ФИО4 по месту жительства в спорном жилом помещении сохраняется формально и нарушает права собственника жилого помещении по адресу: 

<

адрес> – истца ФИО1.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковое требование ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Формальным сохранением регистрации ответчика в спорной квартире, нарушаются положения Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ”, в соответствии со ст.3 которого в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации; граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации; регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Нарушение охраняемых Законом и Конституцией РФ прав собственника жилого помещения и нарушение норм закона не допустимо.

На основании ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, наряду с прочим, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку удовлетворено требование истца ФИО1 о признании ответчика ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, суд считает необходимым удовлетворить и требование о снятии ФИО4 с регистрационного учета по данному адресу.

В силу п.1 ст.98 ГПК РФ с ФИО4 в пользу ФИО1 в возврат расходов по оплате государственной пошлины подлежат взысканию 300 рублей, оплаченные по чеку-ордеру от 02.10.2018 года.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 в возврат расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд города Пензы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение в окончательной форме принято 03.12.2018 года.

СУДЬЯ