Дело № 2-2720/2024 17 мая 2024 года

УИД 29RS0014-01-2024-002198-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Алексеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Матвиенко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратился с иском в суд к Администрации городского округа «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения. В обоснование указал, что является нанимателем жилого помещения по договору социального найма по адресу: г. Архангельск, .... Распоряжением заместителя Главы муниципального образования «Город Архангельск» от 

<

Дата> 

<

№>р указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. На момент признания дома аварийным с истцом по данному адресу фактически проживали члены его семьи жена Оловянная В.А. и трое несовершеннолетних детей – Оловянный И.А., Оловянный С.А., Оловянная Э.А. В нарушение распоряжения от 

<

Дата> истцу и членам его семьи до 

<

Дата> не предоставлено иное жилое помещение взамен непригодного. С ноября 2018 года по настоящее время истец вынужден арендовать и оплачивать съемное жилье. В связи с чем просил обязать ответчика предоставить истцу и членам его семьи благоустроенное жилое помещение в г. Архангельске, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. 

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании с иском не согласился по основаниям, изложенным в отзыве. Пояснил, что истец и члены его семьи на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещениях по договорам социального найма не состоят и не обращались, опасность проживания в квартире не подтверждается. 

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, следует из материалов дела, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения – ... в г. Архангельске. 

Распоряжением заместителя главы МО «Город Архангельск» от 07 ноября 2018 года № 3261р (с учетом распоряжения от 24 января 2022 года № 272 р) ... в г. Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу. Отделу по жилищным вопросам управления развития городского хозяйства департамента городского хозяйства Администрации городского округа «Город Архангельск» предписано отселить жильцов дома, не обеспеченных жилыми помещениями на территории городского округа «Город Архангельск», в жилые помещения маневренного фонда, предложить жильцам, обеспеченным жилыми помещениями на территории городского округа «Город Архангельск», отселиться в имеющиеся жилые помещения, предоставить жильцам данного дома, занимающим жилые помещения по договорам социального найма и признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, до 31 декабря 2028 года благоустроенные жилые помещения, равнозначные по общей площади ранее занимаемым, отвечающие установленным требованиям и находящиеся в границах территории городского округа «Город Архангельск», по договорам социального найма.

Из акта обследования помещения от 09 октября 2018 года следует, что проживающих в доме нет.

Согласно представленному администрацией ГО «Город Архангельск» ответу на запрос суда от 13 мая 2024 года, с заявлением о предоставлении муниципальной услуги «Признание граждан, проживающих на территории городского округа «Город Архангельск» Архангельской области, малоимущими в целях постановки на учет и предоставления жилых помещений по договору социального найма ФИО1 не обращался.

Согласно части 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным кодексом случаев.

В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 этой статьи случаев.

Таким образом, для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.

По смыслу жилищного законодательства, внеочередное предоставление жилого помещения является исключительной мерой защиты жилищных прав в условиях, когда лицо лишено жилого помещения и не имеет возможности немедленно обеспечить им себя самостоятельно в силу имущественного положения.

Так, частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Таким образом, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.

Аналогичная позиция изложена в определении Верховного суда Российской Федерации от 11 апреля 2023 года № 58-КГ23-3-К9.

На основании части 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Таким образом, в силу статей 49, 52, 57 Жилищного кодекса Российской Федерации для возникновения права на обеспечение жилым помещением по договору социального найма необходимо наличие таких юридических фактов, как малоимущность и нуждаемость в жилом помещении, которая, по общему правилу, подтверждается принятием граждан в установленном законом порядке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Материалами дела подтверждается, что истец на учете нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма не состоит, в связи с чем его требование об обязании ответчика предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение взамен непригодного для проживания может быть удовлетворено только в том случае, если при рассмотрении настоящего дела будет установлено, что проживание в аварийном жилом помещении, предоставленном по договору социального найма, создает угрозу для жизни и здоровья истца и членов его семьи, и он и члены его семьи имеют право состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма.

Вместе с тем, таких обстоятельств по данному делу не установлено. Из материалов дела следует, что ни истец, ни члены его семьи в ... в г. Архангельске не проживают, фактически проживают в городе Липецке, в связи с чем угрозы жизни и здоровью истца и членам его семьи в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания не имеется. При этом с заявлением о предоставлении жилого помещения маневренного фонда ФИО1 в администрацию ГО «Город Архангельск» не обращался. 

Исходя из указанных обстоятельств, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к администрации ГО «Город Архангельск» о предоставлении истцу и членам его семьи благоустроенного жилого помещения в г. Архангельске, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска ФИО1 к Администрации городского округа «Город Архангельск» о предоставлении истцу и членам его семьи благоустроенного жилого помещения в г. Архангельске, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Ломоносовский районный суд города Архангельска, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 мая 2024 года.

Председательствующий Н.В. Алексеева

Копия верна. Судья Н.В.Алексеева