РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тулун 26 июля 2021 г.

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи – Татаринцевой Е.В., 

при секретаре – Пласкеевой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1129/2021 по иску Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Иркутской области «Братский педагогический колледж» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

установил:

Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Иркутской области «Братский педагогический колледж» (далее – ГБПОУ «Братский педагогический колледж», учреждение, колледж) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги.

В обоснование заявленных исковых требований учреждение указало, что основным предметом и видом деятельности колледжа является реализация образовательных программ среднего профессионального образования.

ГБПОУ «Братский педагогический колледж» в оперативное управление передано здание общежития, расположенного по адресу: ****.

На основании договора ордера от ...... *** и договора найма помещения в общежитии от ...... ФИО1 является нанимателем жилого помещения в общежитии по адресу: **** (в ордере и регистрация по месту жительства), при изменении нумерации *** (в договоре).

Колледж ежемесячно по установленным тарифам производит расчёт объёма стоимости предоставляемых коммунальных услуг и направляет каждому нанимателю платежные документы.

В нарушение принятых обязательств ФИО1 плату за оказанные коммунальные услуги не вносит в течение длительного периода времени.

Просило: взыскать с ФИО1 в пользу ГБПОУ «Братский педагогический колледж» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ...... по ...... в размере 83 326,39 рублей, пени в сумме 14 747,18 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 142 рубля.

Стороны, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Суд находит возможным рассмотреть дело в соответствии с ч. ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя истца.

Исследовав, материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьёй 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьёй 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 – 4 статьи 31, статьёй 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (ч. 4 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Правилами ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела усматривается, что Тулунским педагогическим колледжем ...... ФИО1 был выдан ордер на право занятия комнаты *** в общежитии (л.д. ..........).

...... между ГБПОУ «Братский педагогический колледж» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) был заключён договор найма жилого помещения в общежитии, по условиям которого ФИО1 наймодателем, была предоставлена жилая комната *** в общежитии по адресу: ****, в период со ...... по ...... (л.д. ..........).

К обязанностям нанимателя в соответствии с пп. ..........» раздела .......... договора относится ежемесячное, не позднее десятого числа месяца, следующего за прожитым, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно приложенным к иску платежным документам за период с ...... по ...... ответчику предоставлялись коммунальные услуги за проживание 1-го человека.

Из материалов дела видно, что ГБПОУ «Братский педагогический колледж» с целью предоставления коммунальных услуг в общежитии по адресу: ****, заключались государственные контракты на отпуск и потребление электроэнергии, тепловой энергии, горячей, холодной воды и водоотведение (л.д. ..........).

Вынесенный ...... судебный приказ по заявлению истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг был отменён определением мирового судьи судебного участка *** г. Тулуна и Тулунского района Иркутской области от ...... в соответствии с поданными ответчиком возражениями (л.д. ..........).

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Представительный истцом расчёт задолженности по оплате ответчиком коммунальных услуг судом проверен. Данный расчёт был направлен ответчику, однако возражений на него подано не было. Доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору на оказание коммунальных услуг ФИО1 в суд не представлено.

Таким образом, исковые требования ГБПОУ «Братский педагогический колледж» подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В заявлении от ...... ГБПОУ «Братский педагогический колледж» просило произвести зачёт государственной пошлины в размере 1 147,57 рублей, уплаченной истцом за подачу в суд заявления о вынесении судебного приказа (платежное получение от ...... *** (л.д. ..........).

Статьей 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно пп. 13 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодек Российской Федерации по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, уплаченная при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Из материалов гражданского дела ***, хранящегося на судебном участке мирового судьи судебного участка *** г. Тулуна и Тулунского района Иркутской области, следует, что при подаче заявления о вынесении судебного приказа ГБПОУ «Братский педагогический колледж» платёжным поручением от ...... *** была оплачена государственная пошлина в размере 1 147,57 рублей.

В связи с удовлетворением основного требования, удовлетворению подлежит и заявление истца о зачёте государственной пошлины в связи с отменой судебного приказа.

Кроме того, при подаче иска ГБПОУ «Братский педагогический колледж» платежным поручением от ...... *** была уплачена государственная пошлина в размере 1 994,43 рублей, которая также как и подлежащая зачёту государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика, не освобождённого от её уплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Иркутской области «Братский педагогический колледж» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Иркутской области «Братский педагогический колледж» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ...... по ...... в размере 83 326,39 рублей, пени в сумме 14 747,18 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 142 рубля, всего: 101 215 (сто одну тысячу двести пятнадцать) рублей 57 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Тулунский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Татаринцева

Решение принято судом в окончательной форме 29 июля 2021 г.