Дело № 2-259/2019

Поступило в суд 26.02.2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2019 года г. Барабинск, Новосибирской области

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Титовой О.А.,

с участием:

заместителя Барабинского межрайонного прокурора – Девятова А.А.,

ответчика – ФИО1,

представителя ответчика – администрации г. Барабинска Барабинского района, Новосибирской области – ФИО2, действующей на основании доверенности,

при секретаре судебного заседания О.В. Синюгиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Барабинского межрайонного прокурора, предъявленного в защиту публичных интересов к Администрации г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области, ФИО1 о признании недействительным условий договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Барабинский межрайонный прокурор обратился в суд с иском в защиту публичных интересов к администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области и ФИО1, в котором просил признать недействительным п.7.4 договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между администрацией города Барабинска Барабинского района и ФИО1, предусматривающий возможность продления срока действия договора аренды земельного участка с кадастровым номером № заключенного по результатам аукциона, п истечению срока действия договора, если ко дню истечения срока действия договора не будет достигнуто соглашение о его пролонгации.

В обосновании исковых требований прокурор в иске (л.д.6-8) указал и заместитель прокурора в судебном заседании пояснил, что по результатам проведения аукциона ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией г. Барабинска Барабинского района и ФИО1 заключен договор аренды земельного участка №. В соответствии с п.7.4 данного договора аренды земельного участка истечение срока действия договора влечет за собой его прекращение в случае, если ко дню истечения срока действия договора не будет достигнуто соглашение о его пролонгации. В соответствии с п. 15 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов. В связи с чем, содержащиеся условия договора в п.7.4 являются ничтожными, т.к. противоречат п.15 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ.

Условием договора аренды, закрепленного в п.7.4 договора, нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, ввиду чего нарушен публичный интерес.

Представитель ответчика - администрации г. Барабинска Барабинского района, Новосибирской области ФИО2, действующий в пределах предоставленных ей полномочий, на основании доверенности и ответчик ФИО1, исковые требования о признании недействительным условий договора аренды земельного участка, признали в полном объеме. Последствия признания иска ответчикам судом разъяснены, которые им понятны.

Прокурор не возражал в принятии признания иска ответчиками, и удовлетворении судом исковых требований. 

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание истца ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ прокурор, подавший заявление, пользуется всеми процессуальными правами и несет все процессуальные обязанности истца, за исключением права на заключение мирового соглашения и обязанности по уплате судебных расходов. 

Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Суд, изучив заявление ответчиков о признании иска, исходя из оснований иска и имеющихся в деле письменных доказательств, требований ст.39, ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает, что признание иска не противоречит и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем подлежит принятию судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173,194-199,206 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Барабинского межрайонного прокурора, предъявленного в защиту публичных интересов к Администрации г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области, ФИО1 о признании недействительным условий договора аренды земельного участка, удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Барабинского районного

суда Новосибирской области О.А. Титова