Дело № 2-2289/2024

УИД: 91RS0009-01-2024-003435-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2024 года г. Евпатория

Евпаторийский городской суда Республики Крым в составе 

председательствующего судьи - Вильхового И.Н.,

при секретаре - Борисове Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ОВМ ОМВД России по г. Евпатории о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ОВМ ОМВД России по г. Евпатории о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Указанным жилым помещением истец владеет на основании права свидетельства о праве на наследство по завещанию. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован родной брат истца ФИО2, который проживал по адресу: 

<

адрес>. Истец указывает, что регистрация ответчика в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, носит формальный характер. В 2021 году ответчик выехал на другое постоянное место жительства, предположительно, в 

<

адрес> (точный адрес истцу неизвестен) по месту жительства его прошлой семьи. Попытки найти место положения или контактные данные ответчика не удалось. Дети ответчика, которые забрали его к себе, информацию о точном его месте нахождения не дают. Ответчик в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, не проживает и не проживал. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Кроме того, в исковом заявлении указано, что регистрация ответчика по данному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, а именно: размер платы за жилье и коммунальные услуги увеличились на одного человека, который там не проживает, при этом ответчик обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет; наличие регистрации ответчика по данному адресу не позволяет продать указанное жилое помещение.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением; обязать ОВМ ОМВД России снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Истец, ответчик, третье лицо о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором она указывает, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судья рассматривает настоящее дело по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ. 

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, как следует из ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого из доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов гражданского дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным государственным нотариусом Первой Евпаторийской государственной нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.

Согласно справке о составе семьи и регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Управком «Старый город», по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2.

Как указывает истец, ответчик в 2021 году ответчик выехал на другое постоянное место жительства. Место проживания или контактные данные ответчика истцу не известны. Ответчик в квартире истца не проживает и никогда не проживал. Также указано, что регистрация ответчика по данному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения, а именно: размер платы за жилье и коммунальные услуги увеличились на одного человека, который там не проживает, при этом ответчик обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет; наличие регистрации ответчика по данному адресу не позволяет продать указанное жилое помещение.

Сведений о том, что ответчиком предпринимались попытки вселения в жилое помещение, либо подан иск о вселении или нечинении препятствий в пользовании жилой квартирой, материалы гражданского дела не содержат. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в случае, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Порядок регистрация и снятия граждан с регистрационного учёта регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждёнными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Исходя из ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением, на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность, в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, исследовав обстоятельства и материалы гражданского дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также, достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных исковых требований истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

При этом, исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку признание лица утратившим право пользования жилым помещением решением суда является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта, в связи с чем, не требует отдельного решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ОВМ ОМВД России по г. Евпатории о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.Н. Вильховый