УИД 74RS0037-01-2025-001817-02

Дело №2-1532/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2025 года г. Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Коноховой К.В.,

при секретаре Грецовой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Акционерного общества «Энергосистемы» к наследственному имуществу ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Энергосистемы» (далее по тексту - АО «Энергосистемы») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО о взыскании с наследников за счет наследственного имущества задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 65501 руб. 88 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13347 руб. 59 коп., уплаченную госпошлину в размере 4000 руб. 00 коп..

В обоснование иска ссылается на то, что собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является ФИО и ФИО1. Для оплаты коммунальных услуг на жилое помещение открыт лицевой счет №. ФИО умерла в ДД.ММ.ГГГГ. Наследники обязанность по оплате за коммунальные услуги исполняют недобросовестно, образовалась задолженность. 

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Саткинского муниципального округа 

<

адрес>, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Управление земельными и имущественными отношениями администрации Саткинского муниципального округа 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель истца АО «Энергосистемы» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Саткинского муниципального округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления земельными и имущественными отношениями администрации Саткинского муниципального округа в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

ОАО «Энергосистемы» оказывает услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению населению 

<

адрес> на основании Устава, утвержденных тарифов. ОАО «Энергосистемы» сменило свое наименование на АО «Энергосистемы». 

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: 

<

адрес> находилась в общей совместной собственности ФИО и ФИО1 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается справкой ОГБУ «БТИ 

<

адрес>» Саткинское подразделение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46).

Согласно актовой записи о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ бюро ЗАГС Исполнительного комитета Саткинского городского совета народных депутатов 

<

адрес>, ФИО является матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС администрации 

<

адрес>) (л.д.40,43).

В соответствии с п. 1, 2 и 5 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).

Поскольку квартира по адресу: 

<

адрес> находилась в совместной собственности ФИО и ФИО1 без определения долей, суд приходит к выводу, что каждый из них является собственником 1/2 доли квартиры.

Согласно сообщения нотариуса нотариального округа Саткинского муниципального округа 

<

адрес> ФИО2 после смерти ФИО1 заведено наследственное дело № на основании заявления о принятии наследства по закону, поданного матерью ФИО. Наследственное имущество состоит из 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> (л.д.47).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> долю квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> (л.д.55).

Учитывая изложенное, ФИО является собственником всей квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано (л.д.33-35).

Для оплаты за коммунальные услуги АО «Энергосистемы» на имя ФИО открыт лицевой счет №. 

Установлено, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла в ДД.ММ.ГГГГ (в медицинском свидетельстве о смерти указана неполная дата смерти, число не известно), что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела ЗАГС администрации Златоустовского городского округа 

<

адрес> (л.д.39).

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследниками принимается не только имущество, но и принимаются долги наследодателя в пределах стоимости перешедшего имущества.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.п. 1,4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. 

В соответствии со ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Как разъяснено в п. п. 58, 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно статье 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Из данной правовой нормы усматривается, что иное выморочное имущество (за исключением жилого помещения и земельного участка, а также расположенных на нем здания, сооружения, иных объектов недвижимого имущества, доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества) переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно сведений с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти ФИО не заводилось (л.д.32).

Согласно адресно-справочной информации, предоставленной ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> до настоящего времени зарегистрирована ФИО, признанная умершей в ДД.ММ.ГГГГ иные зарегистрированные граждане отсутствуют (л.д.45).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, недвижимого имущества за ФИО на дату смерти не зарегистрировано.

Иного наследственного имущества после смерти ФИО не установлено.

Таким образом, предполагаемые наследники первой очереди – дети, супруг наследодателя судом не установлены, в установленном законом порядке наследство не приняли, доказательства фактического принятия ими наследства в материалах дела отсутствуют.

В ответ на запрос суда Управление земельными и имущественными отношениями администрации Саткинского муниципального округа сообщают, что комиссия в составе ведущего специалиста ОПМиК УЗиИО ФИО3 в присутствии представителя АО «Энергосистемы» юрисконсульта ФИО4 провела осмотр жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На основании проведенного осмотра установлено, что входные двери из металла закрыты на саморезы по металлу, доступ в квартиру не возможен, со слов соседей ФИО5 (квартира №) и ФИО6, после смерти ФИО сотрудники полиции закрыли входную дверь, близких родственников у умершей нет, из дальних родственников никто не объявлялся более трех лет.

В обоснование указанных доводов Управлением земельными и имущественными отношениями администрации Саткинского муниципального округа и АО «Энергосистемы» представлен акт осмотра помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее - постановление) выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В соответствии с п. 49 указанного постановления неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей.

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», пункту 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статье 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года № 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Таким образом, поскольку ФИО умерла в ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается копией актовой записи о смерти, наследников, принявших наследство, в том числе фактически, судом не установлено, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> считается выморочным имуществом, и в силу закона переходит в собственность муниципального образования Саткинский муниципальный округ.

В наследственную массу после смерти ФИО входит квартира по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость которой превышает размер задолженности за коммунальные услуги. 

Следовательно, обязанность по оплате задолженности по коммунальным платежам, после смерти наследодателя, должная быть возложена на администрацию Саткинского муниципального округа.

Согласно расчета задолженности за коммунальные услуги на квартиру по адресу: 

<

адрес> на лицевом счете № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ числится задолженность в размере 65501 руб. 88 коп.

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о наличии указанной задолженности за предоставленные коммунальные услуги, следовательно, задолженность за коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчика администрации Саткинского муниципального округа в полном объеме в размере 65501 руб. 88 коп.

Представитель ответчика сумму долга не оспаривал, письменных доказательств, подтверждающих образование задолженности по уважительным причинам, суду не предоставлено, а судом не добыто.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В материалах дела имеется расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> сумме 13347 руб. 59 коп..

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Таким образом, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства.

При этом из содержания данной правовой нормы следует, что законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.

С учетом изложенного, суд считает возможным снизить на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации размер пени, подлежащей взысканию с ответчика до 5000 рублей, в удовлетворении остальной части требований надлежит отказать. 

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Согласно п.21 Пленума Верховного суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

В материалах дела имеется платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствующее об оплате истцом государственной пошлины в размере 4000 рублей.

При таких обстоятельствах, суд считает, что следует взыскать с администрации Саткинского муниципального округа в пользу АО «Энергосистемы» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Энергосистемы» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с администрации Саткинского муниципального округа 

<

адрес> (ИНН 

<

***>) в пользу Акционерного общества «Энергосистемы» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 65501 рубль 88 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

В удовлетворении остальной части требований Акционерного общества «Энергосистемы» о взыскании с администрации Саткинского муниципального округа Челябинской области пени в размере 8347 рублей 59 копеек, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Саткинский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: К.В. Конохова

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2025 года