Дело № 2-895/2020

УИД №10RS0017-01-2020-001172-55

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

27 ноября 2020 года г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ратомской Е.В.,

при секретаре Лифановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, 

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам по тем основаниям, что они зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

Адрес обезличен>, при этом не выполняют надлежащим образом свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности за период с 01.05.2017 по 30.11.2018 в сумме 47 376 руб. 35 коп. и пени в размере 9 776 руб. 99 коп., в том числе: за обращение с ТКО – 1408 руб. 35 коп., пени 41 руб. 23 коп.; вывоз мусора – 1244 руб. 40 коп., пени – 352 руб. 02 коп.; утилизация мусора – 289 руб. 68 коп., пени – 74 руб. 61 коп.; водоснабжение – 10359 руб. 24 коп., пени – 1978 руб. 45 коп.; водоотведение – 7503 руб. 74 коп., пени – 1831 руб. 47 коп.; теплоснабжение – 26570 руб. 94 коп., пени – 5499 руб. 21 коп. Прием платежей за жилищно-коммунальные услуги и взыскание с граждан задолженности осуществляет АО «Единый расчетный центр Республики Карелия», действующий на основании агентских договоров, в связи с чем истец просит взыскать с ответчиков задолженность в размере 47376 руб. 35 коп., пени в сумме 9 776 руб. 99 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 914 руб. 60 коп. 

В судебное заседание представитель истца не явился, уведомлены надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. На иске настаивали.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, уведомлены путем направления заказной корреспонденции, которая возвращена в адрес суда неполученной. В силу п.1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения). При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте рассмотрения дела. 

Представители 3-их лиц ЗАО «Карелводоканал», ООО «Петербургтеплоэнерго» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом. 

Суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает как у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так и у собственника жилого помещения (ч.2 ст.153 ЖК РФ). 

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, в структуру платежей за жилое помещение и коммунальные услуги входит плата за содержание и ремонт жилого помещения (в том числе для нанимателей жилого помещения - плата за пользование жилым помещением или наем, для собственников жилого помещения – за услуги и работы по управлению многоквартирными домами, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме), а также плата за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и жилищные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. 

Из материалов дела следует, что ответчики в исковой период были зарегистрированы по адресу: 

<

Адрес обезличен>. Указанный дом постановлением АМО «Сортавальское городское поселение» №36 от 10.06.2009г. признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением Сортавальского городского суда Республики Карелия от 27.07.2009 на АМО «Сортавальское городское поселение» возложена обязанность в срок до 01.07.2010 предоставить ФИО1 на состав семьи 2 человека вне очереди на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по площади занимаемому по адресу 

<

Адрес обезличен> 

В настоящее время ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

Адрес обезличен>

Приём платежей за жилищно-коммунальные услуги осуществляет АО «ЕРЦ РК», действующее на основании агентских и субагентских договоров, заключенных с ресурсоснабжающими организациями, в силу которых на АО «ЕРЦ РК» возложена обязанность представлять интересы данных организаций по делам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 65 Жилищного кодекса РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан: передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение; принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение; осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества (ч. 2). Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения (ч. 3).

Между тем, администрацией города принятые на себя обязательства по договору социального найма жилого помещения перед ФИО1 в исковой период не выполнялись.

Решениями Сортавальского городского суда №№ 2-716/2013 от 03.10.2013, 2-1056/2016 от 11.11.2016 установлено, что помещение, в котором были зарегистрированы ответчики в исковой период, не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, являются непригодными для проживания. Оно не подлежит ремонту в силу ветхости, фактически отсутствует система канализации, отопление, поступающее в жилые помещения не доходит до потребителя, так как помещения не удерживают тепло. Данные обстоятельства установлены предыдущими судебными решениями по аналогичным искам за предыдущие периоды. 

В соответствии с лицевым счетом №

<

***>, в котором фиксируются производимые ответчиками начисления за жилищно-коммунальные услуги и поступающая плата, за период с 01.05.2017 по 30.11.2018 числится задолженность в общей сумме 47376 руб. 35 коп., в том числе: за обращение с ТКО – 1408 руб. 35 коп., за вывоз мусора – 1244 руб. 40 коп., за утилизацию мусора – 289 руб. 68 коп., за водоснабжение – 10359 руб. 24 коп., за водоотведение – 7503 руб. 74 коп., за теплоснабжение – 26570 руб. 94 коп. 

21.12.2017 мировым судьей судебного участка №1 г.Сортавала Республики Карелия вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за период с 01.05.2017 по 30.11.2017 в общей сумме 20 155 руб. 94 коп., который 15.03.2019 был отменен по заявлению ФИО1

01.06.2018 мировым судьей судебного участка №1 г.Сортавала Республики Карелия вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за период с 01.12.2017 по 30.04.2018 в общей сумме 14 183 руб. 10 коп., который 01.06.2018 был отменен по заявлению ФИО1

В силу п.29 Правил содержания общего имущества дома, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 года, расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. 

На основании п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, потребители коммунальных услуг обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ст.157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Задолженность по услугам за обращение с ТКО, вывоз и утилизацию мусора ответчиками не оспорена и подлежит взысканию. 

Суд отказывает в иске о взыскании с ответчиков платы за теплоснабжение, расчет которой в отсутствие общедомового прибора учета тепловой энергии производится согласно ст.157 ЖК РФ согласно норматива потребления действующих тарифов, учитывая непригодность дома для проживания, его аварийное состояние, при котором поддержание в помещениях надлежащего температурного режима объективно невозможно, в результате чего услуга теплоснабжения надлежащего качества не оказывается ответчикам.

По остальным видам услуг суд считает возможным снизить задолженность с учетом ненадлежащего оказания услуг: по водоснабжению до 2000 руб., по водоотведению до 2000 руб.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

С учетом установленных обстоятельств по делу, суд считает возможным снизить пени до 500 рублей, применительно к положениям ст. 333 ГК РФ.

Согласно части первой статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере: за обращение ТКО – 1408 руб. 35 коп., вывоз мусора – 1244 руб. 40 коп., утилизация мусора – 289 руб. 68 коп., водоснабжение – 2000 руб., водоотведение - 2000 руб., и пени в размере 500 руб., всего 10841 руб. 11 коп солидарно и государственную пошлину по 216 руб. 82 коп. с каждого.

В остальной части требований отказать. 

Ответчики вправе подать в Сортавальский городской суд Республики Карелия заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Ратомская 

Решение в окончательной форме принято судом 04.12.2020