Дело №2-322/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Ивня Белгородской области 20 ноября 2020 года

Ивнянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шапиловой М.А. 

при секретаре Резановой И.В. 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новенского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

установил:

После смерти И.В.И., наступившей 

<

…> года открылось наследство на расположенные в 

<

…> земельный участок площадью 3421 кв.м. с кадастровым номером 

<

…>, земельный участок площадью 308 кв.м. с кадастровым номером 

<

…>, жилой дом общей площадью 100,9 кв.м. по 

<

адрес>, а также денежные вклады, принадлежащие наследодателю.

При жизни наследодатель И.В.И. своим имуществом не распорядилась, завещания не составила.

Оформить свои права на указанное имущество во внесудебном порядке истцу не представляется возможным ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом.

Дело инициировано иском ФИО1, который просил признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 100,9 кв.м. с инвентарным номером 10297 по адресу: 

<

…>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме. 

Представитель ответчика – глава администрации Новенского сельского поселения Ивнянского района ФИО3 извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав представителя истца, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о смерти 

<

…> от 

<

…> года И.В.И. умерла 

<

…> года в 

<

…>.

Факт родственных отношений истца с наследодателем И.В.И. подтвержден повторным свидетельством о рождении ФИО1 от 

<

…>.

Как установлено судом, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 

<

…> года 

<

…>, 

<

…> наследство И.В.И. в виде земельного участка площадью 3421 кв.м. с кадастровым номером 

<

…> и земельного участка площадью 308 кв.м. с кадастровым номером 

<

…> расположенных по адресу: 

<

…> и 

<

…> принял наследник 1 очереди – сын наследодателя ФИО1, обратившийся к нотариусу с заявлением о принятии наследства 

<

…> года.

Факт принадлежности земельных участков ФИО1 подтверждается выписками из ЕГРН от 

<

…> года и 

<

…> года.

Право собственности на жилой дом в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Строительство спорного жилого дома было осуществлено до введения в действие части первой ГК РФ (в 1963 году).

Из Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» следует, что документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов являлась похозяйственная книга, в которой содержалась информация о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящимся в их личном пользовании и собственности недвижимом и движимом имуществе.

Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги, что свидетельствует о том, что запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Новенского сельского поселения муниципального района «Ивнянский район» от 

<

…> года по данным похозяйственного учета И.В.И. умершей 

<

…> года принадлежит на праве собственности жилой дом 1963 года постройки общей площадью 100,9 кв.м., жилой – 46 кв.м. по адресу: 

<

…>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

…>площадью 3421 кв.м. Первичные сведения о жилом доме, принадлежащем И.В.И. значатся в похозяйственной книге № 

<

…> от 

<

…> года.

Сведения о праве собственности И.В.И. на жилой дом отражены в похозяйственных книгах по состоянию на 

<

…> год, то есть до 

<

…> года – даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ, в связи с чем, отсутствие государственной регистрации права собственности И.В.И. на указанный жилой дом не опровергает факт его нахождения в собственности наследодателя.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Следовательно, после смерти И.В.И., наступившей 

<

…>года, жилой дом по адресу: 

<

…>, вошел в состав её наследства.

Как следует из технического паспорта БТИ от 

<

…> года, расположенный по адресу: 

<

…> объект недвижимости с инвентарным номером 10297 представляет собой жилой дом, 1963 года постройки, общей площадью 100,9 кв.м., жилой площадью 46 кв.м., подсобной – 54,9 кв.м., состоящий из трех коридоров, двух жилых комнат, кухни, санузла и кладовой, с пристройкой, погребом, гаражом, калиткой и воротами.

Судом установлено, что наследодатель И.В.И. при жизни своим имуществом не распорядилась, завещания не совершила, в силу чего по правилам п.1 ст.1141 ГК РФ к наследованию призываются их наследники по закону в порядке очередности.

Факт принятия истцом наследственного имущества (земельных участков) после смерти И.В.И. подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от 

<

…> года 

<

…>, 

<

…>.

Согласно материалам наследственного дела № 

<

…> к имуществу И.В.И., остальные наследники 1 очереди И.С.А., Д.Л.А., М.С.А. от принятия наследства после смерти И.В.И. отказались. 

В справке администрации Новенского сельского поселения муниципального района «Ивнянский район» от 06.11.2019 года отражено, что умершая 

<

…> года И.В.И. на день своей смерти была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

…>. Наследник по закону – сын наследодателя ФИО1 после смерти наследодателя распорядился личными вещами наследодателя, пользуется земельными участками как огородом, тем самым фактически принял наследство.

По правилам п.п.2,4 ст.1152 ГК РФ, принятие наследниками части наследства, означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, обратившись к нотариусу и получив свидетельство о праве на часть наследственного имущества, наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии всего наследства.

Доводы представителя истца о совершении им действий, свидетельствующих о фактическом принятии открывшегося наследства, поскольку после смерти наследодателя он взял под сохранность жилой дом, пользуется земельными участками и домом, распорядился вещами наследодателя, подтверждаются справкой администрации Новенского сельского поселения от 

<

…> года и признаются судом убедительными.

Вместе с тем, в отсутствие документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанный жилой дом, возможности оформить наследственные права у наследника не имеется.

Спора о праве не установлено.

Право наследования гарантируется, что предусмотрено ст. 35 Конституции РФ, в силу чего указанные обстоятельства, при наличии достаточных доказательств подтверждающих принадлежность имущества наследодателю, не могут служить препятствием прав на наследство в судебном порядке.

Заявленные истцом требования о признании права собственности на имущество в порядке наследования является в соответствии со ст. 12 ГК РФ способом защиты своих гражданских прав.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Удовлетворение настоящего иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО1 к администрации Новенского сельского поселения Ивнянского района Белгородской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 100,9 кв.м. инвентарный номер 10297, расположенный по адресу: 

<

…> в порядке наследования по закону после смерти И.В.И. 

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ивнянский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.11.2020 года 

Председательствующий-подпись- М.А. Шапилова