Дело № 2-2844/2020

УИД: 76RS0016-01-2020-002923-92

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2020 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Барановой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (далее – АО «Управдом Дзержинского района») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 октября 2014 г. по 31 июля 2019 г. включительно в сумме 72 818 руб. 17 коп., включая задолженность по поставщику АО «Управдом Дзержинского района» в размере 6 руб. 18 коп., по поставщику АО «Ярославльводоканал» - 72 811 руб. 99 коп., а также пени в размере 97 114 руб. 95 коп., расходы по уплате государственной пошлины – 4 598 руб. 66 коп. 

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение предоставлено ответчикам в пользование по договору социального найма, ответчики ненадлежащим образом выполняли обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, предусмотренные договором социального найма, что повлекло образование задолженности.

Стороны, третьи лица в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. От АО «Управдом Дзержинского района», территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, поступили ходатайства о рассмотрении дела без их участия. С согласия истца дело рассмотрено судом в отсутствие истца, ответчиков, третьих лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, предоставлена в пользование по договору социального найма ФИО1, ее дочери, ФИО2, а также внукам, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное обстоятельство подтверждено выписками из домовой книги, лицевого счета, выпиской из ЕГРН.

При таких обстоятельствах дела, в силу перечисленных выше норм в указанный истцом период ответчики были обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за несовершеннолетних детей, несли указанные обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг в солидарном порядке. 

Вступившим в законную силу заочным решением Дзержинского районного суда г. Ярославля от 26 декабря 2014 г. по делу № 2-4987/2014 с ответчиков в пользу истца взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 августа 2008 года по 30 сентября 2014 г. в размере 153 906 руб. 17 коп., пени за просрочку платежей – 5 000 руб. 00 коп.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно сведениям по лицевому счету, в указанный истцом период с 01 октября 2014 г. по 31 июля 2019 г. включительно ответчики не исполняли надлежаще обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в результате образовалась задолженность в общей сумме 72 818 руб. 17 коп., включая задолженность по поставщику АО «Управдом Дзержинского района» в размере 6 руб. 18 коп., по поставщику АО «Ярославльводоканал» - 72 811 руб. 99 коп. 

Со стороны ответчиков не представлено каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих доводы истца, расчет задолженности.

При таких обстоятельствах дела требования истца о взыскании указанной задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Поскольку судом установлено, что у ответчиков имелась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, суд пришел к выводу о том, что истец правомерно, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, начислил ответчикам пени на эту задолженность. 

Согласно разъяснениям пункта 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании пени в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ суд учитывает принцип соразмерности неустойки нарушенному обязательству, размер образовавшейся у ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, период допущенной просрочки исполнения обязательства, те последствия, которые повлекла для истца просрочка ответчиками обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, наличие на иждивении ответчиков двоих несовершеннолетних детей, а в период образования задолженности – троих несовершеннолетних детей, а также то обстоятельство, что в указанный истцом период ответчиками производилось погашение задолженности, взысканной указанным выше заочным решением Дзержинского районного суда г. Ярославля от 26 декабря 2014 г. по делу № 2-4987/2014, внесена плата за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме 192 817 руб. 26 коп., в связи с чем полагает необходимым снизить размер пени до 20 000 руб.

С учетом изложенного, с ФИО1, ФИО2 следует взыскать солидарно пользу АО «Управдом Дзержинского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2014 г. по 31 июля 2019 г. включительно в сумме 72 818 руб. 17 коп., пени – 20 000 руб., всего – 92 818 руб. 17 коп. 

В остальной части суд оставляет исковые требования без удовлетворения.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 4 598 руб. 66 коп. подтверждены двумя платежными поручениями каждое на сумму 2 299 руб. 33 коп., на основании ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, п.п. 20, 21, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», подлежат возмещению ответчиками в полном объеме. Расчет государственной пошлины: (72 818 руб. 17 коп. + 97 114 руб. 95 коп. – 100 000 руб.) х 2% + 3 200 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2014 г. по 31 июля 2019 г. включительно в сумме 72 818 руб. 17 коп., пени – 20 000 руб., в возмещение судебных расходов – 4 598 руб. 66 коп., всего – 97 416 руб. 83 коп.

В остальной части исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района оставить без удовлетворения.

Ответчики вправе подать в Дзержинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, представив одновременно доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения об этом суду, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо вынесенного решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю. Фомина