Дело № 2-326/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

ст. Багаевская Ростовской области 13 мая 2020 года 

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шкуратова Д.С., 

при секретаре Лазаревой А.С., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование иска следующее.

ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ФИО3 с которым проживали в домовладении по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу. Расход по коммунальным платежам и ремонтным работам осуществляет истец. Прописка ответчика по месту жительства истца препятствует ей в осуществлении своих прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. 

Истец просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена судом надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о дате и времени судебного заседания по последнему известному адресу места жительства. Судебные извещения возвращены с отметкой почты о том, что «истек срок хранения». Место жительства ответчика суду неизвестно. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. (л.д. 17,23)

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст.11 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права. 

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого домовладения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного пользования и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основе договора. 

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что ФИО2 имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 7-9).

В вышеуказанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован, но фактически не проживает ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией домовой книги (л.д. 11). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 расторгли брак, что подтверждается свидетельством о расторжении брака выданном ДД.ММ.ГГГГ II-AH № Отделом ФИО6 

<

адрес>. 

Кроме того истец, представила в суд копии квитанций об оплате коммунальных платежей, в подтверждение доводов о том, что бремя оплаты коммунальных платежей несет ФИО2

Права бессрочного пользования спорным домовладением не имеется, личные вещи ответчика в домовладении отсутствуют.

Изложенные обстоятельства в полном объеме нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения данного дела судом.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено также не было. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, обоснованы и, соответственно, требования иска подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Д.С. Шкуратов