Дело № 2-548/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Березовский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Гонтаревой Н.А.,

при секретере ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском Кемеровской области 21 сентября 2017 года

гражданское дело по иску ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства г.Березовский», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области», обществу с ограниченной ответственностью «Управдом» о возмещении ущерба, причиненного повреждением транспортного средства, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением, в котором с учетом уточнения просит взыскать с ответчиков общества с ограниченной ответственностью «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства г.Березовский» (далее ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский»), Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области» (далее Фонд капитального ремонта), общества с ограниченной ответственностью «Управдом» (далее ООО «Управдом») солидарно в его пользу в возмещение ущерба, причиненного повреждением автомобиля, стоимость восстановительного ремонта в размере 63 180 рублей; 4 500 рублей – расходы за проведение экспертизы по определению стоимости восстановительного ремонта автомобиля; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 230 рублей 40 копеек; 8000 рублей – расходы по оплате за оказание юридической помощи его представителем.

Требования обосновывает тем, что он проживает по адресу: 

<

...>. Управление указанным жилым домом осуществляет управляющая компания ООО «ГУП ЖКХ г.Берёзовский». Ему на праве собственности принадлежит транспортное средство NISSAN WINGRОAD государственный номер №, 2004 года выпуска. ДД.ММ.ГГГГ автомобиль находился на парковке во дворе дома, в котором он проживает. Около 15 часов 30 минут порывом ветра с крыши 

<

адрес> сорвало лист шифера, который упал на его припаркованный автомобиль NISSAN. Сотрудниками полиции было осмотрено место происшествия и поврежденный автомобиль, были взяты объяснения по факту произошедшего. В возбуждении уголовного дела было отказано за отсутствием состава преступления, поскольку в ходе осмотра места происшествия и последующего разбирательства было установлено, что лист шифера с крыши дома упал по причине ненадлежащего его закрепления.

В результате произошедшего принадлежащий ему автомобиль получил значительные повреждения. По заключению 

<

данные изъяты> средняя рыночная стоимость восстановительного ремонта автомобиля с учетом его износа, составляет 63180 рублей. За проведение экспертизы им оплачено 4 500 рублей. Таким образом, общий размер причиненных убытков от повреждения автомобиля составляет 67 680 рублей.

Считает, что повреждение его автомобиля произошло по причине содержания шиферной кровли 

<

адрес> в 

<

адрес> в ненадлежащем состоянии. Лист шифера с кровли дома сорвало порывом ветра, поскольку он не был надежно закреплен. Поскольку управлять жилищным фондом г. Березовского и следить за надлежащим состоянием жилищного фонда, в том числе подвалов, подъездов, чердаков и кровель домов, обязано ООО «ГУП ЖКХ г.Берёзовский», полагает, что и ответственность за вред, причиненный гражданам по причине ненадлежащего содержания жилищного фонда несет управляющая компания, которая и должна возместить ему ущерб.

30.05.2017 он обращался в ООО ГУП ЖКХ «г.Берёзовский» с заявлением о возмещении материального ущерба в добровольном порядке, в удовлетворении которого ему было отказано в виду отсутствия доказательств вины ООО ГУП ЖКХ «г.Березовский». 

Считает данный отказ необоснованным, поскольку повреждение его автомобиля произошло по причине ненадлежащего содержания шиферной кровли 

<

адрес> ветра силой до 20 метров в секунду не относится к природным катаклизмам и не является форс-мажорным обстоятельством, освобождающим от ответственности за причиненный материальный ущерб организацию, на которую возлагаются обязанности по надлежащему, безопасному содержанию жилищного фонда. Причинно-следственной связью с падением шифера на автомобиль является ненадежное крепление шифера, а порыв ветра является сопутствующим фактором. Исключить подобные случаи вполне возможно путем содержания кровель жилых домов в надлежащем состоянии.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, извещен надлежаще, в письменном заявлении просил рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, уточненные исковые требования поддержал. Считает, что ответственность должны нести все трое ответчиков солидарно, поскольку управляющая компания должна надлежащим образом содержать общее имущество собственников многоквартирного дома. Кроме того, между Фондом капитального ремонта и ООО «Управдом» заключался договор на капитальный ремонт кровли дома, с которого сорвало лист шифера, считает, что обязательства ООО «Управдом» по данному договору выполнены ненадлежащее, работы выполнены не качественно, а Фонд капитального ремонта не проконтролировал надлежащим образом качество принятых работ.

Представитель ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский», ООО «Управдом» ФИО5, действующий на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признал по доводам, изложенным в письменном отзыве. Считает, что шифер сорвало порывом сильного ветра, а не вследствие ненадлежащего его закрепления, так как в 2016 году был проведен капитальный ремонт, работы выполнены надлежащего качества. ООО «ГУП ЖКХ г. Березовский», как управляющей организацией, надлежащим образом исполняются обязанности по содержанию общего имущества многоквартирных домов. Полагает, что вина ООО «ГУП ЖКХ г. Березовский» и ООО «Управдом», а также противоправное поведение и причинно-следственная связь между противоправным поведением ответчиков и наступлением вреда имуществу истца отсутствует. Указал также, что ООО «Управдом» на основании заключенного с ИП ФИО1 договора по капитальному ремонту кровли спорного дома в рамках гарантийного ремонта потребовал от последнего устранения недостатков, которые и были устранены ИП ФИО1 Какой-либо документации при этом не составлялось.

Представитель Фонда капитального ремонта ФИО6, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признал, считает. что вины Фонда в причинении вреда имуществу истца не имеется. капитальный ремонт кровли дома по 

<

адрес> в 

<

адрес> проводился в 2016г., договор на выполнение работ по капитальному ремонту заключался с ООО «Управдом», которое выполнило работы надлежащим образом, о чем свидетельствует акт приемки. Считает, что ущерб истцу причинен в результате сильного порыва ветра, который был зафиксирован метеостанциями и МЧС. 

Представитель третьего лица ИП ФИО1 ФИО7, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с иском была не согласна, полагая, что истцом не представлено доказательств наличия вины кого-либо из ответчиков в причиненном истцу ущербе, а также причинно-следственной связи между действиями ответчиков и наступившими последствиями. Указывает, что последствия повреждения кровли спорного дома устраняли работники ИП ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ООО «Управдом», исходя из своей доброй воли. Каких-либо документов при этом не составлялось. 

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), суд находит исковые требования ФИО3 частично обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч.1, 2 ст.1064 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В силу ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1)соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

П.3 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с пп.б п.2 раздела 1 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.02.2017) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" в состав общего имущества включаются крыши.

Согласно п.10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан (п. 11 вышеуказанных Правил).

Пункт 18 Правил относит к такому содержанию также текущий ремонт, который производится для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов.

П.42 Правил установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В силу п.4.6.1.1 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода.

Правовое регулирование деятельности региональных операторов, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, установлено Жилищным кодексом РФ (далее ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 180 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) функциями регионального оператора являются:

1) аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора;

2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета;

3) осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

4) финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета;

5) взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;

6) иные предусмотренные настоящим Кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции.

Согласно ч. 1, 2, 6 ст. 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан:

1) в сроки, предусмотренные частью 3 статьи 189 настоящего Кодекса, подготовить и направить собственникам помещений в многоквартирном доме предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта;

2) обеспечить подготовку задания на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту и при необходимости подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта, утвердить проектную документацию, нести ответственность за ее качество и соответствие требованиям технических регламентов, стандартов и других нормативных документов;

3) привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами;

(в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

4) контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации;

4.1) обеспечить установление в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту, в том числе недопуска собственником, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ;

(п. 4.1 введен Федеральным законом от 29.07.2017 N 257-ФЗ)

5) осуществлять приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта и (или) краткосрочных планов их реализации, лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме;

(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

6) в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, перечислять денежные средства фонда капитального ремонта на специальный счет или выплачивать собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта;

(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 29.07.2017 N 257-ФЗ)

7) аккумулировать взносы на капитальный ремонт, уплачиваемые собственниками помещений в многоквартирном доме;

(п. 7 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

8) вести учет средств, поступивших на счет регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт, отдельно в отношении средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме, а также с соблюдением иных требований, установленных настоящим Кодексом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации;

(п. 8 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

9) представлять своими силами или силами третьих лиц собственнику платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, за капитальный ремонт общего имущества в котором вносится взнос;

(п. 9 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

10) разместить на своем официальном сайте информацию о правах и об обязанностях собственников помещений в многоквартирном доме и регионального оператора, возникающих в связи с исполнением требований настоящего Кодекса, нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации, об организации проведения капитального ремонта, а также иные сведения, перечень которых определяется федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

(п. 10 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

11) нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений;

(п. 11 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

12) исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором перед собственниками многоквартирного дома своих обязательств, предусмотренных законом, установлена ч. 5 ст. 178 ЖК РФ и ч. 1 ст. 188 ЖК РФ.

Частью 5 статьи 178 ЖК РФ установлено, что убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

Частью 1 статьи 188 ЖК РФ установлено, что убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Частью 6 статьи 182 ЖК РФ установлена ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика (приведена ранее).

В силу п. 1 ст. 751 ГК РФ подрядчик обязан при осуществлении строительства и связанных с ним работ соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ.

В соответствии с положениями ст. 755 ГК РФ подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами несет подрядчик.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 9 ГК РФ устанавливающего, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, выбор одного из предусмотренных законом способов защиты нарушенного права принадлежит тому лицу, чье право нарушено.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником автомобиля NISSAN WINGRОAD государственный регистрационный знак №, 2004 года выпуска, что подтверждается паспортом транспортного средства и свидетельством о регистрации транспортного средства.

ДД.ММ.ГГГГ в дневное время во время сильного штормового ветра с крыши 

<

адрес> в 

<

адрес> сорвало лист шифера, который упал на припаркованный на стоянке автомобиль ФИО3 NISSAN WINGRОAD, в результате чего автомобилю были причинены механические повреждения. Данные обстоятельства были установлены постановлением УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по г.Березовскому ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела по ч.1 ст.167 УК РФ.

Данный факт подтверждается представленными фотографиями автомобиля и дома по 

<

адрес> с раскрытой кровлей, показаниями свидетелей, отказным материалом №. Согласно рапорту оперативного дежурного ОМВД России по г.Березовскому от 08.05.2017 в дежурную часть поступило сообщение от ФИО3 о том, что по адресу: 

<

адрес> с крыши здания слетел шифер и повредил автомобиль заявителя NISSAN WINGRОAD государственный номер №

Согласно протоколу осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ, составленного дознавателем отдела МВД России по 

<

адрес> ФИО9, осматривался участок местности по 

<

адрес>, на котором расположен автомобиль NISSAN WINGRОAD государственный номер № со следующими повреждениями: разбито лобовое стекло. В стекле и передней панели автомобиля обнаружено несколько фрагментов от шифера, которые вертикально прошли через лобовое стекло и воткнулись в панель с правой стороны автомобиля. Щетки стеклоочистителя лобового стекла повреждены. На капоте повреждено лакокрасочное покрытие. Около автомобиля на земле лежат фрагменты от листа шифера. При визуальном осмотре более повреждений не обнаружено. 

Постановлением УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по г.Березовскому ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела по ч.1 ст.167 УК РФ было отказано на основании п.1 ч.1 ст.24, ст.144,145,148 УПК РФ – за отсутствием состава преступления.

Согласно экспертному заключению № 

<

данные изъяты>» от 08.05.2017 стоимость устранения дефектов автомобиля NISSAN WINGRОAD государственный регистрационный знак № с учетом износа составляет 63180 рублей 45 копеек.

Свидетель ФИО10 показала, что проживает по 

<

адрес>320 в 

<

адрес> с 1987 года, ФИО3 ее сын. У него имеется автомобиль серого цвета иностранного производства государственный №. ДД.ММ.ГГГГ был сильный ветер, около 16-00ч. шифер сорвало с крыши соседнего общежития по 

<

адрес>, который упал на машину сына, в результате чего было испорчено лобовое стекло, повреждена панель, шифер был воткнут, еще что-то было повреждено, но она не понимает в этом. Крыша общежития по 

<

адрес> расположена напротив окон ее квартиры, крышу хорошо видно. На крыше ранее делали ремонт в зимний период, полиэтиленом крыли крышу, не было материалов, считает, что не качественно была крыша сделана, при морозе, на холоде. Дома также были ее сыновья, ФИО3 и ФИО13, которые в момент падения шифера были на балконе, все видели. До того, как упал шифер, повреждений на автомобиле сына не имелось. Для фиксации данного факта были вызваны сотрудники полиции. 

Свидетель ФИО11, проживающая по 

<

адрес>, показала, что ФИО3 является их соседом, у него есть автомобиль, иномарка. ДД.ММ.ГГГГ около 16-00 часов на автомобиль ФИО3, который был припаркован на стоянке между домами по 

<

адрес>, упал шифер с крыши общежития по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Видно, что было вырвано что-то на крыше по 

<

адрес>, все торчало с другой стороны общежития, летело что-то оттуда. В результате лобовое стекло на машине ФИО3 разбилось, шифер в стекле торчал, валялся везде, сигнализация сработала. В ноябре 2016г. крышу дома по 

<

адрес> ремонтировали в мороз, крышу сняли, покрыли пленкой, начались дожди, снег в ноябре был, мороз, снег, делали все быстро. 

Свидетель ФИО12 показал, что ФИО3 его брат, проживают они по 

<

адрес>. У брата имеется автомобиль NISSAN WINGRОAD государственный регистрационный знак №. ДД.ММ.ГГГГ они с братом в начале 16-00ч. находились дома, стояли на балконе, курили. Увидели, как с соседнего дома общежития № по 

<

адрес> упал шифер с крыши на автомобиль брата, который стоял на стоянке между домами по 

<

адрес> и 

<

адрес>. Шифером был поврежден капот, панель автомобиля, лобовое стекло разбилось, царапины на панели и стойке были, дворники помяло. До того как шифер упал, автомобиль ФИО3 повреждений не имел. Шифер упал с крыши примерно в районе второго балкона от края дома по 

<

адрес>, над ним находится место, откуда шифер сорвало. Он сам лично видел как шифер падал с этой крыши. Дома также была их мать, ФИО10 Кровля дома по 

<

адрес> ремонтировалась зимой, когда шел снег, полостью шифер раскрывали на крыше, доски меняли. 

Судом установлено, что Управление многоквартирным домом по 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществляется управляющей компанией ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский», что подтверждается Договором управления многоквартирным домом от 01.06.2016 и не оспаривается сторонами.

30.05.2017 ФИО3 обратился в ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» с заявлением о возмещении убытков, причиненных повреждением транспортного средства, в котором просил возместить ему ущерб в добровольном порядке в размере 63180 рублей, 4500 рублей за проведение независимой экспертизы по определению стоимости восстановительного ремонта автомобиля.

Согласно ответу представителя ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» от 19.06.2017 в возмещении ущерба ФИО3 отказано, т.к. не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что автомобиль поврежден по вине ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский». В указанном ответе имеется ссылка на п.3.4.6 ГОСТ Р22.0.03-97 «Природные чрезвычайные ситуации», согласно которому шторм - это длительный сильный ветер со скоростью свыше 20 м/с, вызывающий разрушения на суше, относится к опасным метеорологическим явлениям. Поскольку 08.05.2017 был сильный штормовой ветер, у организации отсутствуют основания для возмещения причиненного ущерба.

По данным метеостанции Барзас, являющейся репрезентативной для г.Березовский, 08.05.2017 отмечался юго-западный ветер с максимальной скоростью 20 м/с с 08 часов 17 минут до 20 часов 50 минут.

Согласно договору управления многоквартирным домом от 01.06.2016 управляющая компания осуществляет содержание общего имущества собственников дома, в том числе крыши, проводят ее осмотр у устранением мелких неисправностей 6 раз в год, очищают кровлю от мусора, грязи, листьев, снега, сосулек, производят ремонт парапетных ограждений, очистку водоприемных воронок внутреннего водостока. 

ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» было обязано обеспечивать качественное снабжение эксплуатационными услугами, в том числе соблюдать характеристики надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества.

01.06.2016 между ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский «Заказчик» и ООО «МЖКиСКО» «Исполнитель» заключен договор подряда № на выполнение обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. 

Судом установлено, что в 2016 году в доме по 

<

адрес> в 

<

адрес> проводился капитальный ремонт кровли, производилась разборка старого кровельного покрытия и деревянных конструкций крыши с устройством кровли из волнистых асбестоцементных листов, шифера. 

Предметом деятельности Фонда является осуществление деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кемеровской области, а также на реализацию иных функций в сфере жилищно-коммунального хозяйства Кемеровской области, предусмотренных действующим законодательством, что подтверждается Уставом Фонда капитального ремонта.

Так, 22.08.2016 Фонд капитального ремонта (Заказчик) и ООО «Управдом» (Подрядчик) заключили договор №.КР.16 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Кемеровской области, по условиям которого (п.1.1 Договора) Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов в соответствии с Техническим заданием и сметной документацией на территории Кемеровской области: ремонт крыши по адресу: 

<

адрес>.

Срок действия указанного договора с 22.08.2016 по 30.10.2016.

В силу п. 5 договора заказчик обязан передать подрядчику по акту объект и обеспечить организацию строительного контроля в течение всего периода производства работ.

На основании п. 6.1.17, 6.1.18 договора подрядчик обязан самостоятельно нести ответственность в случае предъявления заказчиком, либо непосредственно лицом, которому причинен ущерб, каких-либо требований или претензий вследствие выполнения подрядчиком на объекте работ; возместить ущерб, причиненный в ходе выполнения работ на объекте заказчику или иным третьим лицам.

Согласно п. 7.4, 7.10 договора заказчик обеспечивает контроль за качеством и сроками выполнения работ, производит проверку соответствия используемых подрядчиком материалов и оборудования условиям договора и технической документации силами организации, оказывающей услуги по строительному контролю. При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза.

В силу п. 7.23 договора с момента приемки выполненных работ заказчик принимает на себя ответственность за сохранность объекта и несет риск возможного его повреждения или утраты.

В соответствии с п. 8.1, 8.2, 8.8 договора гарантийный срок на выполненные работы составляет 60 месяцев с даты подписания акта приемки выполненных работ заказчиком и иными уполномоченными лицами, если подрядчик не докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа объекта или его частей или неправильной его эксплуатации. Если в течение гарантийного срока выявится, что качество выполненных по договору работ или материалов не соответствует требованиям технической документации и СНиП, работы выполнены Подрядчиком с отступлениями, ухудшившими результат работ, с иными недостатками, заказчик должен письменно уведомить о них подрядчика с указанием разумных сроков их устранения и потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков. Подрядчик обязан приступить к выполнению работ в рамках гарантийных обязательств в срок не более 2 рабочих дней с момента подписания рекламационного акта.

Пунктами 8.13, 8.14 договора установлено, что при возникновении на объекте в течение гарантийного срока аварийных ситуаций, приводящих к угрозе жизни, здоровья жителей, а также порче их имущества проведение работ по устранению аварийных ситуаций производится незамедлительно. Последствия аварийной ситуации устраняются подрядчиком. Причины возникновения аварийной ситуации устанавливаются на основании акта комиссионной проверки, проводимой с участием представителя заказчика, подрядчика, органов государственной власти, органов местного самоуправления, служб технического и авторского надзора, либо организации, осуществляющей управление многоквартирным домом согласно ст. 161 ЖК РФ, эксплуатирующей организации и др. Подрядчик не несет ответственности в период гарантийного срока за ущерб, причиненный объекту, если докажет, что он был причинен третьими лицами или ненадлежащей эксплуатацией.

Согласно п. 11.1 договора стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по договору, если оно явилось следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора. К таким обстоятельствам относятся землетрясения, пожары, наводнения, забастовки, изменения действующего законодательства, другие чрезвычайные обстоятельства, влияющие на исполнение обязательств по контракту, на которые стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых не несут ответственность.

29.08.2016 Заказчик сдал, а Подрядчик принял жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> для производства работ по капитальному ремонту, что подтверждается актом передачи объекта.

Судом также установлено, что ООО «Управдом» привлекло субподрядчика для выполнения вышеуказанных работ по капительному ремонту крыши многоквартирного дома.

12.09.2016 между ООО «Управдом» (Подрядчик) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (Субподрядчик) заключен Договор №КР16 на выполнение работ по капительному ремонту крыши многоквартирного дома, по условиям которого Субподрядчик принял на себя обязательства на выполнение работ по капитальному ремонту дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Начало срока работ ДД.ММ.ГГГГ, окончание работ ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 5.1.21 договора субподрядчик несет ответственность перед подрядчиком за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком.

В силу п. 6.10 договора при возникновении между подрядчиком и субподрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. 

Пунктами 7.1-7.4, 7.6. 7.12 договора установлено, что гарантийный срок на выполненные работы составляет 60 месяцев с даты подписания акта приемки выполненных работ, если субподрядчик не докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа объекта или его частей или неправильной его эксплуатации. Если в течение гарантийного срока выявится, что качество выполненных по договору работ или материалов не соответствует требованиям технической документации и СНиП, работы выполнены субподрядчиком с отступлениями, ухудшившими результат работ, с иными недостатками, подрядчик должен письменно уведомить о них субподрядчика с указанием разумных сроков их устранения и потребовать от субподрядчика безвозмездного устранения недостатков. 

Субподрядчик рассматривает документы, представленные подрядчиком, в течение 2 рабочих дней со дня их получения и в случае согласия устраняет выявленные нарушения. В случае несогласия субподрядчик обязан представить письменное мотивированное возражение. В этом случае за счет субподрядчика проводится досудебная экспертиза. 

На основании уведомления подрядчика в 2-дневный срок с даты его получения субподрядчик обязуется составить с участием подрядчика рекламационный акт, где подробно описываются выявленные недостатки (дефекты) и их причины, устанавливаются сроки проведения работ по их устранению.

Приемка работ по устранению недостатков (дефектов) осуществляется на основании проверки сторонами работ с оформлением акта приемки выполненных работ по устранению недостатков (дефектов), выявленных в гарантийный срок после проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

Пунктами 7.13, 7.14 договора установлено, что при возникновении на объекте в течение гарантийного срока аварийных ситуаций, приводящих к угрозе жизни, здоровья жителей, а также порче их имущества проведение работ по устранению аварийных ситуаций производится незамедлительно. Последствия аварийной ситуации устраняются субподрядчиком. Причины возникновения аварийной ситуации устанавливаются на основании акта комиссионной проверки, проводимой с участием представителя подрядчика, субподрядчика, органов государственной власти, органов местного самоуправления, служб технического и авторского надзора, либо организации, осуществляющей управление многоквартирным домом согласно ст. 161 ЖК РФ, эксплуатирующей организации и др. Субподрядчик не несет ответственности в период гарантийного срока за ущерб, причиненный объекту, если докажет, что он был причинен третьими лицами или ненадлежащей эксплуатацией.

Пункт 10 договора содержит условия, аналогичные условиям п. 11.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ. 

31.10.2016 между Фондом капитального ремонта и ООО «Управдом» подписан акт о приемке выполненных работ, с расшифровкой выполненных работ и их стоимости.

Актом комиссии по приемке оказанных услуг и выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. Комиссией установлено, что работы по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> выполнены подрядной организацией ООО «Управдом» на основании договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ; строительный контроль за выполнением данных работ осуществлен 

<

данные изъяты>» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Работы и услуги по капитальному ремонту крыши в многоквартирном доме по 

<

адрес> признаны выполненными надлежащим образом, соответствуют решению (протоколу) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества от ДД.ММ.ГГГГ, договору, технической и сметной документации.

Предъявленные работы и услуги по капитальному ремонту крыши в многоквартирном доме по 

<

адрес>, решено признать принятыми.

Исходя из анализа собранных по делу доказательств в их совокупности, суд пришел к выводу о доказанности факта падения шифера с кровли дома по 

<

адрес> в 

<

адрес> на автомобиль истца, в результате которого автомобиль получил повреждения и доказанности причинения повреждением имущества ущерба истцу в размере 63180 рублей, что подтверждается представленными в судебное заседание фотографиями, на которых запечатлен поврежденный автомобиль истца, а так же крыша многоквартирного 

<

адрес> в 

<

адрес>, на которой повреждены элементы конструкции крыши, отказным материалом, показаниями свидетелей, заключением № 

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Экспертное заключение и размер ущерба сторонами не оспаривались.

Из пояснений представителей ООО «Управдом» и ИП ФИО1 судом установлено, что последствия повреждения кровли дома по 

<

адрес> устранялись работниками ИП ФИО1 по требованию ООО «Управдом» ДД.ММ.ГГГГ в рамках заключенного между ними договора №КР16 на выполнение работ по капительному ремонту крыши многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ и действующего гарантийного срока на выполненные работы. Данные работы проводились без оформления необходимой и предусмотренной договором документации, без составления рекламационного акта, акта комиссионной проверки, без оспаривания как повреждений кровли спорного дома, так и причин их возникновения, без уведомления Фонда капитального ремонта. ООО «Управдом» не сообщило Фонду капитального ремонта о привлечении к капитальному ремонту кровли дома субподрядчик, последний не участвовал в приемке дома, о чем свидетельствует акт приемки выполненных работ от 31.10.2016г.

Таким образом, на основании вышеизложенного суд считает, что произведя указанные работы по ремонту кровли дома вследствие ее повреждения ДД.ММ.ГГГГ в период гарантийного срока по договору № от 12.09.2016, ООО «Управдом» и ИП ФИО1 признали свою вину в некачественности произведенного капитального ремонта кровли спорного дома в 2016г. Проведения экспертизы для установления причин возникновения повреждения кровли ни одна сторона не потребовала, документы по устранению повреждений кровли и причин их возникновения не составлялись, следовательно, спора между подрядчиком и субподрядчиком в данной части не возникло. 

В силу п.1-3 ст. 706 ГК РФ, если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

Подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений пункта 1 настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.

Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403 настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.

Согласно п. 6.1.17, 6.1.18 договора №.16 от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Кемеровской области, подрядчик самостоятельно несет ответственность в случае предъявления лицом, которому причинен ущерб, каких-либо требований или претензий вследствие выполнения подрядчиком на объекте работ по возмещению ущерба, причиненного в ходе выполнения работ на объекте третьим лицам.

При таких обстоятельствах, ответственность по возмещению причиненного истцу ущерба должен нести генеральный подрядчик ООО «Управдом». 

Вины Фонда капитального ремонта судом не установлено, выступая заказчиком капитального ремонта кровли спорного дома, свои обязательства по договору от ДД.ММ.ГГГГ он выполнил. ООО «Управдом», напротив, не поставило в известность Фонд капитального ремонта как о привлечении к выполнению капитального ремонта кровли субподрядчика, так и, выявив повреждение кровли в период гарантийного ремонта, не уведомило Фонд о данном повреждении кровли.

Судом также не установлено вины управляющей компании ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский», поскольку не установлено ненадлежащего содержания общего имущества - кровли дома.

Поэтому в удовлетворении иска ФИО3 в части требований, предъявленных к ООО «ГУП ЖКХ г.Березовский» и Фонду капитального ремонта следует отказать, поскольку они не являются надлежащими ответчиками по делу.

Ответчик ООО «Управдом» не представил в соответствии с п. 2 ст. 1064 ГК РФ доказательств, что вред имуществу истца причинен не по его вине, а также что ущерб был причинен третьими лицами или ненадлежащей эксплуатацией. 

Доводы ответчиков и третьего лица о том, что вред истцу причинен в результате чрезвычайного происшествия – сильного ветра не доказаны допустимыми и достаточными доказательствами. Само по себе сообщение метеостанции о сильном ветре не свидетельствует о том, что причиной повреждения кровли стал сильный ветер, а не некачественно выполненные работы по капитальному ремонту кровли. Сторонами договоров по капитальному ремонту кровли спорного дома не представлено каких-либо документов, экспертных заключений, подтверждающих данную позицию. Напротив, устраняя последствия повреждения кровли, стороны договора согласились, что повреждение произошло по их вине, не воспользовались своим правом по оспариванию причин возникновения данного повреждения.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления данного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

С учетом изложенного с ООО «Управдом» в пользу истца в счет возмещения ущерба подлежит взысканию 63180 рублей.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Поскольку за оказание услуг по проведению независимой технической экспертизы оценки стоимости восстановительного ремонта транспортного средства ФИО3 понесены расходы в размере 4500 рублей, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ №, то данные расходы подлежат взысканию с ООО «Управдом» в пользу истца.

Суд считает, что данные расходы истца не являются его убытками, а относятся к судебным издержкам, которые были необходимы для подтверждения размера причиненного ущерба и определения цены иска.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 2230 рублей 40 копеек, что подтверждается чеком-ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика ООО «Управдом» в пользу истца частично, пропорционально размеру удовлетворенных требований (63 180 рублей), - и составляет 2095 рублей 40 копеек.

В соответствии с требованиями статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

С учетом указанных требований закона о разумности, а так же с учетом объема произведенной по делу работы представителем истца, сложности дела, количества судебных заседаний, в которых он принимал участие, суд считает необходимым взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 8 000 рублей, считая их разумными.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства г.Березовский», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области», обществу с ограниченной ответственностью «Управдом» о возмещении ущерба, причиненного повреждением транспортного средства, - удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управдом» в пользу ФИО3 в счет возмещения ущерба 63180 (шестьдесят три тысячи сто восемьдесят) рублей, расходы по оплате за составление экспертного заключения в размере 4500 (четыре тысячи пятьсот) рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 (восемь тысяч) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2095 (две тысячи девяносто пять) рублей 40 копеек. 

В удовлетворении иска ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Главное управление предприятий жилищно-коммунального хозяйства г.Березовский», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области» о возмещении ущерба, причиненного повреждением транспортного средства, - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А. Гонтарева

Мотивированное решение суда изготовлено: 25.09.2017 года. 

19