Дело № 2-464/2024 (2-4811/2023) 

УИД 74RS0028-01-2023-006337-79

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

30 января 2024 года г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В. 

при секретаре Ворониной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Копейского городского округа Челябинской области, в котором просит признать право собственности на квартиру НОМЕР, площадью 76,3 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС в порядке приватизации. 

В обоснование иска указано, что истец с 14.09.1993 г. постоянно проживает и зарегистрирован в муниципальной квартире НОМЕР, по адресу: АДРЕС. Ответчиком не оспаривается законность проживания истца по указанному адресу. 18.09.2023 г. истец обратился к ответчику с заявлением о передаче помещения в собственность в порядке приватизации, в чем ей было отказано, в связи с отсутствием сведений о регистрации по месту жительства в период с 1991 г. по 14.09.1993 г. (письмо от 20.09.2023 НОМЕР). Данный отказ лишает истца права на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения. Ранее, а именно с 1953 года по 14.09.1993 г. истец проживал в доме АДРЕС.

В судебном заседании истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик администрация Копейского городского округа Челябинской области в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимали, представили письменный отзыв, в котором просили рассмотреть исковое заявление по имеющимся в деле доказательствам. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 29.12.2004 года) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В ст. 217 ГК РФ указано, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность гражданам, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Судом установлено, что 27 ноября 2009 г. между Муниципальным образованием «Копейский городской округ» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения НОМЕР, согласно которому ФИО1 предоставлена в бессрочное владение и пользование квартира площадью 80,2 кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС (л.д.46-48). 

Данная квартира является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности (л.д.49). 

В указанной квартире зарегистрирована по месту жительства ФИО1 с 17.09.201993г., что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.50). 

Установлено, что 20.09.2023г. ФИО1 обратилась в администрацию КГО с заявлением об оформлении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан, в чем ей было отказано по причине непредоставления сведений о регистрации по месту жительства в период с 1991г. по 14.09.1993г. (л.д.13). 

Данное обстоятельство не может являться основанием для отказа в приватизации занимаемого истцами жилого помещения, поскольку исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме АДРЕС ФИО1 (до брака ФИО2) Н.А. была проживала и была зарегистрирована в доме с 1953 г. по 14.09.1993 г. (л.д.51).

Согласно копии паспорта ФИО1 зарегистрирована по адресу: АДРЕС с 14.09.1993 г.

Согласно справки ОГУП «Обл.ЦТИ» в собственности за ФИО1 объектов недвижимости жилого назначения на территории Челябинской области г.Копейска не числятся (л.д.41).

По данным Управления Росреестра по Челябинской области в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО1 на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимости на территории Российской Федерации.

Согласно технического паспорта на квартиру по адресу: АДРЕС, общая площадь квартиры составляет 76,3 кв.м.

Установлено, что на кадастровом учете стоит квартира, расположенная по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР, площадью 76,3 кв.м. (л.д.58-60).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что ФИО1 в период с 21.07.1991г. по 17.06.1994г. имела постоянную регистрацию по месту жительства, не участвовал в приватизации объектов недвижимости жилого назначения, расположенных на территории Российской Федерации. В настоящее время занимает спорную квартиру, являющуюся муниципальной собственностью, на основании договора социального найма. В силу ст. 2, 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» у истца возникло право на приватизацию данной квартиры. 

На это основании суд считает, что следует признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 76,3 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. ст. 217, 131 ГК РФ, Законом РФ от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд-

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к администрации Копейского городского округа удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДАТА г.р. (паспорт НОМЕР, МЕСТО ВЫДАЧИ ДАТА. ИНН НОМЕР, СНИЛС НОМЕР) право собственности на квартиру с кадастровым номером НОМЕР общей площадью 76,3 кв.м., расположенную по адресу АДРЕС в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В.Кузнецова 

Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2024 года

Председательствующий