Дело № 2-689/2018 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«04» июля 2018 г. г. Углич 

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мароковой Т.Г.,

при секретаре Агафоновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд, указав в исковом заявлении, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

данные изъяты> является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в полученной ею в порядке наследования квартире зарегистрирован ФИО2, который с момента регистрации в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, его местонахождение неизвестно. Истец просит прекратить право пользования ФИО2 принадлежащей ей квартирой и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что квартира перешла в ее собственность на основании свидетельства о праве на наследство по закону 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Изначально собственником спорной квартиры являлась ее бабушка 

<

данные изъяты>, умершая ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти в права наследства на квартиру и земельный участок вступила мать истца 

<

данные изъяты> после смерти ДД.ММ.ГГГГ которой собственником жилого помещения является истец. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован двоюродный дядя истца - ФИО2 Со слов матери истцу известно, что ответчик с момента регистрации в указанном жилом помещении не проживал и не вселялся в него, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял, препятствия в пользовании им жилым помещением не создавались. В настоящее время место жительства ФИО2 неизвестно, его регистрация создает истцу дополнительные финансовые расходы в части оплаты жилищно-коммунальных услуг. ФИО1 просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу : 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Поскольку место жительства ответчика ФИО2 неизвестно, суд в силу ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката Адвокатской конторы Угличского МР представителем ответчика. 

В судебном заседании интересы ответчика представлял адвокат Боброва Т.А., которая не признала исковые требования, сославшись на то, что ей не известна позиция ФИО2 по заявленным требованиям. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Угличскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены, отзыва на исковое заявление не представлено, ходатайства об отложении судебного заседания не заявлено. 

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО1 в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является наследником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Угличского нотариального круга 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ по реестру 

<

данные изъяты> 

В указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ФИО2 Данный факт подтверждается копией домовой книги и справкой Администрации Отрадновского сельского поселения Угличского МР от ДД.ММ.ГГГГ 

В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также факт ведения сторонами совместного хозяйства.

Истец в судебном заседании пояснила, что регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении носила формальный характер, фактически ответчик в жилом помещении никогда не проживал, в него не вселялся, коммунальные платежи не оплачивал. Данный факт в судебном заседании подтвердили 

<

данные изъяты> допрошенные в качестве свидетелей. Суд считает данный факт установленным. 

Основываясь на вышеизложенном, принимая во внимание то обстоятельство, что доказательств, опровергающих тот факт, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, не вселялся в него, коммунальные платежи не оплачивал, членом семьи собственника не является в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и удовлетворяет их в полном объеме. 

При этом суд принимает во внимание, что в соответствии с нормами действующего законодательства сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает жилищных прав. При вынесении решения суд учитывает и интересы собственника спорного жилого помещения. При наличии регистрации ответчика в принадлежащем ФИО1 жилом помещении последняя не может реализовать свои права собственника домовладения. Право собственника не может быть ограничено без законных к тому оснований. 

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Указания в решении суда на обязанность снятия лица с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Г. Марокова