Дело № 2-3242/2020

74RS0028-01-2020-005469-16 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2020 года г.Копейск 

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Гончаровой М.И.

при секретаре Гаяновой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании без использования средств системы аудио-протоколирования гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения г. Челябинска», Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Городской центр начисления коммунальных платежей», Обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт» об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения г. Челябинска», Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Городской центр начисления коммунальных платежей», Обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: АДРЕС между собственниками в равных долях об общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику, обязании ответчиков заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья. 

В обоснование требований указано, что собственниками квартиры, площадью 70,9 кв.м. по адресу: АДРЕС по ? доли в праве общей долевой собственности являются ФИО2 и ФИО1 ФИО2 фактически в указанной квартире не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики Общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения г. Челябинска», Общество с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания», Общество с ограниченной ответственностью «Городской центр начисления коммунальных платежей», Общество с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт» в судебное заседание не явились извещены надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Часть 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу приведенных положений закона участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Судом установлено, что собственниками квартиры, площадью 70,9 кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС по ? доли являются ФИО2 и ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.10.2020г.

Суд, руководствуясь вышеуказанными нормами, приходит к выводу об определении для ФИО2 и ФИО1 порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их доли в праве собственности на жилое помещение.

Представленные в дело материалы свидетельствуют о том, что соглашение об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. 

Таким образом, исходя из заявленных истцом требований, направленных на определение порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая, что соглашение относительно порядка внесения платы за коммунальные услуги и жилое помещение между собственниками не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 и ФИО1 имеют право на несение расходов по оплате коммунальных услуг и, соответственно, на получение отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения г. Челябинска», Общества с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания», Общества с ограниченной ответственностью «Городской центр начисления коммунальных платежей», Общества с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт» соразмерно их доли в праве общей долевой собственности.

При этом фактическое использование сособственниками жилых комнат в квартире, не проживание в жилом помещении собственников в квартире, не изменяет бремя и размер их ответственности.

Принимая во внимание изложенное, исковые требования об определении порядка и размера участия ФИО1, ФИО2 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг соразмерно их доли в праве собственности на квартиру являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно доли каждого в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС: ФИО1, ФИО2 – в размере 1/2 доли каждому. 

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения г. Челябинска», Общество с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания», Общество с ограниченной ответственностью «Городской центр начисления коммунальных платежей», Общество с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт» ежемесячно выдавать ФИО1, ФИО2 отдельные платежные документы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно доли каждого в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС: ФИО1 - в размере 1/2 доли, ФИО2 – в размере 1/2 доли. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: М.И. Гончарова