Дело № 2-172/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2017 года Починковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бариновой М.Н., при секретаре судебного заседания Жос С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кочкуровского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области, администрации Наруксовского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области, администрации Починковского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Кочкуровского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области, администрации Починковского муниципального района Нижегородской области, указав, что согласно выписки из похозяйственной книги №, выданной администрацией Наруксовского сельсовета Починковского муниципального района, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 41,3 кв.м., жилой - 27,6 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО1

Земельный участок, размером 5200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1

В настоящее время истец желает продать дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, но осуществить государственный кадастровый учет объекта недвижимости не представляется возможным, так как плана разрешения на строительство не имеется. Строительство жилого дома велось в 1960г., следовательно, разрешение на строительство отсутствует.

На основании изложенного просит признать право собственности на жилой дом, общей площадью 41,3 кв.м., из них жилой площадью 27,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением судьи от 20.12.2016г. к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация Наруксовского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Починковского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Кочкуровского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Наруксовского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, в письменном заявлении иск признал.

Исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что родителями ФИО1 являлись ФИО2 и ФИО3 (л.д. 43). ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.49).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал на праве собственности ФИО2, год постройки – 1971 (л.д.68).

Как следует из раздела 1 технического паспорта, общая площадь жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 41,3 кв.м., жилая площадь – 27,6 кв.м. (л.д.50-62). 

В соответствии со ст. 20 Кодекса о браке и семье РСФСР, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

В силу ст. 21 Кодекса о браке и семье РСФСР, в случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 42). 

Учитывая, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, являлся совместной собственностью супругов ФИО2 и ФИО3, после смерти ФИО2 открылось наследство, которое состояло в том числе из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Наследником к имуществу ФИО2, принявшим наследство, является его жена ФИО3 (л.д. 67).

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Поскольку 1/2 доля в праве собственности на дом принадлежали ФИО3 как совместно нажитое с ФИО2 имущество, после смерти мужа ФИО3 стала единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.63). Наследником к имуществу ФИО3, принявшим наследство, является её сын ФИО1 (л.д.67).

В соответствии с п. 1,2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО3 Наследство состоит из земельного участка, площадью 5200 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> Указанный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ., наследницей которого являлась супруга ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав (л.д. 8,41).

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснил Верховный суд РФ в п.34 Постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

По данным реестровой книги архива Починковского филиала, хранящейся в архиве ГП НО «Нижтехинвентаризация» в период до ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано не было (л.д. 64).

По данным поземельной книги архива Починковского филиала, хранящейся в архиве ГП НО «Нижтехинвентаризация» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. право собственности на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано не было (л.д. 65).

В едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о регистрации права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.70).

Как следует из разъяснений Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В силу п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что представитель ответчика администрации Наруксовского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области иск признал, последствия признания иска ему понятны, признание иска не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска представителем ответчика администрации Наруксовского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области.

Принимая во внимание то обстоятельство, что представитель ответчика администрации Наруксовского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области иск признал, и признание иска принято судом, учитывая, что с момента принятия наследства после смерти ФИО3 ФИО1 стал собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, требования истца о признании права собственности на дом, предъявленные к администрации Наруксовского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Требования к администрации Кочкуровского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области, администрации Починковского муниципального района Нижегородской области удовлетворению не подлежат, как предъявленные к ненадлежащим ответчикам.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, предъявленные к администрации Наруксовского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 41,3 кв.м., жилой площадью 27,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении требований ФИО1, предъявленных к администрации Кочкуровского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области, администрации Починковского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 13 февраля 2017 года.

Судья (подпись) М.Н. Баринова 

Решение в законную силу не вступило.

Копия верна.

Судья М.Н. Баринова 

Секретарь суда А.С. Ломакина