Дело №2-457/2025 КОПИЯ 

59RS0027-01-2024-008380-20 26 февраля 2025 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Малышевой Е.Е.

при секретаре Егоровой Н.В. 

с участием представителя истца ФИО2 

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Партнер Кунгур» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Партнер Кунгур» обратилось в суд с иском к ФИО1 Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 55 600,84 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилой многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Партнер Кунгур», данная компания за плату оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию общедомового имущества.

Жилое помещение, площадью 63,1 кв.м. - 

<

адрес>, расположенное в данном доме, находится в собственности ответчика ФИО1 Ответчик не вносит своевременно и в полном объеме взносы на капитальные ремонт.

Протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома от 30.10.2022 года принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, а именно формировать фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является ООО «Управляющая компания «Партнер Кунгур». 

Собственниками принято решение производить оплату по минимальным взносам, установленным Постановлением Правительства Пермского края от 24.04.2024 года №287-п и от 18.11.2015 года №989-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД» на один квадратный метр общей площади помещения в месяц: на 2015 год – 7,00 руб., на 2016 год – 7,58 руб., на 2017 год – 8,28 руб., на 2018 – 8,46 руб., на 2019 год – 9,00 руб., на 2020 год – 9,36 руб., на 2021 год – 9,73 руб., на 2022 год – 10,10 руб., на 2023 год – 10,30 руб., на 2024 год – 10,71 руб. 

Ответчик путем ежемесячной доставки квитанций на оплату взносов на капитальный ремонт был оповещен о существовании задолженности, но никаких мер по погашению до настоящего времени не предпринял. По состоянию на 05.11.2024 за период с 01.01.2017 года по 31.10.2024 года сумма долга составила 55 600,84 рублей. В добровольном порядке оплатить образовавшуюся задолженность по взносам на капитальный ремонт должник отказывается.

Судебный приказ №2-2431/2023 от 16.08.2024 года о взыскании данной задолженности в связи с возражениями ответчика был отменен.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 на заявленных исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, корреспонденция возвращается неврученной (л.д. 32, 40, 47, 48).

На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В связи с этим суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, изучив и оценив представленные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 210 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Судом установлено:

Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Партнер Кунгур».

Протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома от 30.10.2022 года принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, а именно формировать фонд капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является ООО «Управляющая компания «Партнер Кунгур» (л.д. 16-19). Собственниками принято решение производить оплату по минимальным взносам, установленным Постановлением Правительства Пермского края от 24.04.2024 года №287-п и от 18.11.2015 года №989-п «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД» на один квадратный метр общей площади помещения в месяц: на 2015 год – 7,00 руб., на 2016 год – 7,58 руб., на 2017 год – 8,28 руб., на 2018 – 8,46 руб., на 2019 год – 9,00 руб., на 2020 год – 9,36 руб., на 2021 год – 9,73 руб., на 2022 год – 10,10 руб., на 2023 год – 10,30 руб., на 2024 год – 10,71 руб. 

Согласно информации от 30.03.2023 года, Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 

<

адрес>» перечислила в полном объеме средства фонда капитального ремонта по многоквартирному дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, на специальный счет ООО «УК «Партнер Кунгур». В связи с изменением способа формирования фонда капитального ремонта направлены акты приема-передачи, информация о начисленных и уплаченных взносах, о размере задолженности на капитальный ремонт каждого собственника помещений многоквартирного дома (л.д.50-51).

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 63,1 кв.м., кадастровый № (л.д. 13, 27-29).

Согласно карточке расчетов начислений взносов на капитальный ремонт ответчику ФИО1 сформирована задолженность в размере 55 600,84 рублей за период с 01.02.2015 года по 30.11.2024 года (л.д. 10-12).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №4 Кунгурского судебного района Пермского края №2-2431/2023 от 16.08.2023 года с ФИО1 в пользу ООО «УК «Партнер Кунгур» взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.02.2015 года по 30.06.2023 года в размере 55 870,93 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 938,50 рублей (л.д. 49). 

Определением мирового судьи судебного участка №4 Кунгурского судебного района Пермского края от 09.10.2024 года судебный приказ №2-2431/2024 отменен, в связи с поступившими возражениями должника (л.д. 20-21, 38). 

05.11.2024 года в адрес ФИО1 направлена претензия с требованием об оплате задолженности в размере 55 600,84 рублей по состоянию на 30.10.2024 года (л.д.24). 

В досудебном порядке задолженность ФИО1 не погашена, что явилось поводом для обращения истца в суд.

Факт ненадлежащего исполнения ФИО1 обязательств подтверждается документами дела, ответчиком доказательств, опровергающих данные обстоятельства, не представлено. Из материалов дела следует, что ФИО1 не вносила ежемесячно платежи по капитальному ремонту.

По состоянию на 05.11.2024 года задолженность ФИО1 по взносам на капитальный ремонт за период с 01.01.2017 года по 31.10.2024 года составляет 55 600,84 рублей. (л.д.10-12). Сумма иска подтверждается карточкой расчетов, представленным истцом, ответчиком не оспаривается. 

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца следует взыскать сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт. Требования истца о взыскании суммы задолженности являются обоснованными, не противоречат закону.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Поскольку требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика следует взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, которые подтверждены платежными поручениями: № 2909 от 08.11.2024 года на сумму 471,18 руб., № 2373 от 13.11.2023 года на сумму 899,42 руб., № 1360 от 16.05.2024 года на сумму 847,22 руб., № 680 от 14.03.2024 года на сумму 843,68 руб., № 1671 от 28.07.2023 года на сумму 938,50 руб. (л.д. 6-9,52).

(471,18 + 899,42 + 847,22 + 843,68 + 938,50 = 4 000). 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Партнер Кунгур» о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по 

<

адрес> в городе Кунгуре и 

<

адрес>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Партнер Кунгур» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>):

- задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2017 года по 31.10.2024 года в размере 55 600 (пятьдесят пять тысяч шестьсот) рублей 84 копейки, 

-расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 07.03.2025 года.

Судья: (подпись) Е.Е. Малышева

Копия верна. Судья:

Подлинное решение подшито в гражданское дело № 2-457/2025. Дело находится в Кунгурском городском суде Пермского края.