Дело № 2–1123/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Алнаши УР 26 сентября 2018 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Гвоздиковой А.С., единолично, 

при секретаре Шишовой Л.С.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от дд.мм.гггг сроком на 1 год, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по договору займа,

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики» с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о солидарном взыскании задолженности по договору займа №*** от дд.мм.гггг по состоянию на дд.мм.гггг в размере 243120 руб. 33 коп., в том числе: 

- остаток неисполненных обязательств по займу (основному долгу) – 240174 руб. 33 коп., 

- просроченные проценты на сумму основного долга – 1662 руб. 63 коп., 

- повышенные проценты в соответствии с п. 2.8 Договора в размере 493 руб. 15 коп.,

– начисленные пени в соответствии с п. 2.8 договора – 790 руб. 22 коп. 

Кроме того, истец просит взыскать солидарно с ответчиков в соответствии с п. 5.8 договора, начиная с дд.мм.гггг и по день полного погашения обязательств по договору займа, проценты за пользование займом в размере 5 % годовых, повышенные проценты в размере действующей ключевой ставки Центрального Банка России с суммы просроченного платежа основного долга и пени за несвоевременно оплаченные проценты в размере действующей ключевой ставки Центрального Банка России. 

Также просит взыскать с ответчиков солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 5661,00 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что дд.мм.гггг между ОАО «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики» и ФИО2 был заключен договор займа №***, по условиям которого заемщику предоставлен заем на строительство жилья и объектов инженерно-коммунальной инфраструктуры в размере 300 000 рублей под 5 % годовых, на срок по дд.мм.гггг 

В соответствии с условиями договора, погашение займа производится ежемесячно, начиная со следующего месяца после зачисления денежных средств заемщику, равными долями не позднее последнего рабочего дня платежного месяца. Последний платеж производится не позднее дд.мм.гггг Уплата процентов производится ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня, начиная со следующего месяца после зачисления денежных средств заемщику (пункты 1.1, 2.5, 2.6).

К договору займа истцом были заключены два договора поручительства №*** и №*** от дд.мм.гггг с ФИО3, ФИО4. 

В соответствии с пунктами 1.1, 1.2, 2.1 договоров поручительства, поручители приняли на себя в полном объеме все обязательства заемщика по договору займа. 

Ответчики обязались возвратить полученные денежные средства по договору займа в полном объеме и уплатить все начисленные истцом проценты за весь фактический период пользования займом, считая с даты фактического предоставления займа (пункты 1.1, 5.8 договора займа, пункты 1.1, 2.1, 2.2 договоров поручительства). 

Начиная с декабря 2017 года ежемесячные платежи по возврату суммы займа и процентов за пользование им, в нарушение условий договора займа, а также ст.ст. 309, 810 ГК РФ, ответчиками не производятся надлежащим образом. 

На основании ст. ст. 309, 310, 348-350, 810, 811 Гражданского кодекса РФ истец просит взыскать с ответчиков солидарно вышеуказанную сумму задолженности.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на исковых требованиях настаивал, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

Ранее в судебном заседании дд.мм.гггг ответчики подтвердили факты заключения договора займа и договоров поручительства, факт получения заемщиком суммы займа и факт нарушения периодичности погашения суммы займа и уплаты процентов, пояснив, что испытывают затруднительное материальное положение. 

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

дд.мм.гггг между ОАО «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики» и ФИО2 был заключен договор предоставления жилищного займа на строительство жилья и объектов инженерно-коммунальной инфраструктуры №***, согласно которому займодавец предоставляет заемщику жилищный заем в сумме 300 000 рублей на строительство жилья по адресу: 

<

***>, на срок по дд.мм.гггг со взиманием процентов в размере 5 % годовых. Заемщик обязуется возвратить полученный заем и уплатить проценты за пользование им в размере и в сроки, установленные договором. 

Во исполнение договора займа истец зачислил на счет заемщика ФИО2 300 000 рублей, что подтверждается платежным поручением №*** от дд.мм.гггг (л.д. 8).

Обязательства по возврату заемных денежных средств заемщик надлежащим образом не исполняет, что послужило поводом для обращения истца в суд с настоящим иском.

Спорные правоотношения будут регулироваться статьей 807 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ), согласно которой по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно пунктам 2.5, 2.6 договора займа, погашение займа (основного долга) и уплата процентов производится заемщиком ежемесячно, начиная со следующего месяца после зачисления денежных средств на «Счет для обслуживания государственных программ» заемщика равными долями, не позднее последнего рабочего дня платежного месяца. Последний платеж производится не позднее даты, указанной в п. 1.1 договора. 

Погашение займа и уплата процентов и пени производится наличными деньгами через кассы учреждений Сбербанка России, переводами через предприятия связи, перечислениями со счетов по вкладам, посредством удержания из заработной платы, пенсии. Датой выдачи займа считается дата зачисления на «Счет для обслуживания государственных программ». Датой погашения задолженности по займу (уплаты процентов, пени) является дата поступления средств в Удмуртское отделение Сбербанка РФ (пункт 3.1, 3.2).

Согласно п. 3.4 договора займа при исчислении процентов и пени принимается фактическое число календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

Из расчета суммы задолженности видно, что дд.мм.гггг заемщиком внесен последний платеж, после чего исполнение обязательств по возврату суммы займа и уплате процентов прекращено, что свидетельствует о нарушении пунктов 2.5, 2.6, 3.1 договора займа.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (п. 2 ст. 811 ГК РФ)

Аналогичное положение закреплено в подпункте «в» пункта 6.1 договора займа, согласно которому займодавец имеет право досрочно в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор и взыскать всю сумму займа, процентов за его использование и пени, предусмотренных условиями настоящего договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по настоящему договору по погашению займа и уплате процентов, и допущения просроченной задолженности сроком свыше 5 месяцев.

Учитывая имеющуюся просрочку в исполнении обязательства по возврату займа, истец имеет право требовать досрочного возврата суммы займа вместе с причитающимися процентами.

По состоянию на дд.мм.гггг ответчиком уплачено: сумма основного долга 59825,67 руб., проценты за пользование займом 61185,08 руб., повышенные проценты 3326,87 руб., пени 11.03 руб. Соответственно, задолженность по основному долгу составляет 243120,33 руб., по процентам 1662,63 руб. 

В силу ст. 329, 330 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться предусмотренной договором неустойкой, которой признается денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Пунктом 2.8 договора займа предусмотрено, что при несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение займа, заемщик уплачивает займодавцу повышенные проценты в размере действующей учетной ставки ЦБ РФ с суммы просроченного платежа. При несвоевременной уплате процентов, заемщик уплачивает займодавцу пени в размере действующей учетной ставки ЦБ РФ с суммы просроченного платежа.

Принимая во внимание, что заемщик своевременно не исполнял обязанность по уплате займа, требование истца о взыскании неустойки заявлено правомерно.

Анализируя сложившиеся между сторонами правоотношения, исходя из соотношения сумм неустойки и основного долга; длительности уклонения от исполнения взятых на себя обязательств заемщиком, учитывая то, что снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения требований по договору займа, суд считает заявленный истцом размер неустойки соразмерным последствиям нарушения обязательства и не усматривает оснований для его снижения в порядке ст. 333 ГК РФ. Из условий договора займа и расчета задолженности видно, что неустойка начислена в размере действующей ключевой ставки ЦБ РФ, которая представляет собой минимальный размер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства.

Таким образом, согласно расчету истца задолженность по повышенным процентам составляет 493,15 руб., пени – 790,22 руб. 

Согласно договорам поручительства №***, №*** от дд.мм.гггг ФИО3, ФИО4 обязались перед займодавцем отвечать за исполнение ФИО2 всех ее обязательств по договору предоставления жилищного займа №*** от дд.мм.гггг 

Поручитель отвечает перед займодавцем за выполнение заемщиком условий договора предоставления жилищного займа от дд.мм.гггг №*** в том же объеме, как и заемщик, включая уплату процентов за пользование займом и пени, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов займодавца, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору предоставления жилищного займа заемщиком (пункт 2.1 договора поручительства). 

При не исполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по указанному договору предоставления жилищного займа поручитель и заемщик отвечают перед займодавцем солидарно (пункт 2.2 договора поручительства). 

В соответствии со ст. 363 ГК РФ, в редакции, действовавшей на момент заключения договоров, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу пункта 4 ст. 367 ГК РФ поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю. 

Из раздела 3 договоров поручительства следует, что договор вступает в силу с момента его подписания сторонами. Поручительство прекращается с прекращением всех обязательств заемщика по договору предоставления жилищного займа от дд.мм.гггг №***, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Анализируя содержание договоров поручительства, суд приходит к выводу, что в договорах срок поручительства не установлен.

По условиям договора займа, погашение займа производится ежемесячно, начиная со следующего месяца после зачисления денежных средств на «Счет для обслуживания государственных программ» заемщика, равными долями, не позднее последнего рабочего дня платежного месяца. Уплата процентов производится ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня, начиная со следующего месяца после зачисления денежных средств на «Счет для обслуживания государственных программ» заемщика, а также при погашении займа (п.п. 2.5, 2.6 договора займа).

Из расчета задолженности следует, что последний платеж по уплате денежной суммы заемщиком внесен дд.мм.гггг Согласно материалам дела исковое заявление подано истцом дд.мм.гггг, следовательно, поручительство вышеуказанных лиц не прекратилось, т.к. истец обратился в суд с исковыми требованиями в пределах годичного срока.

Учитывая вышеизложенное, с поручителей и заемщика подлежит взысканию солидарно задолженность по договору займа в размере 243120,33 руб., в том числе, основной долг 240174,33 руб., просроченные проценты на сумму основного долга – 1662,63 руб., повышенные проценты в соответствии с п. 2.8 договора – 493,15 руб., пени в соответствии с п. 2.8 договора – 790,22 руб. 718 2.6 договора займа)рственных программ"и заемщиком обязательств по указанному договору предоставления жилижного займа поруч

В исковом заявлении расчет процентов за пользование займом и неустойки истцом произведен по состоянию на дд.мм.гггг, поэтому в силу положений статей 395, 330, пункта 2 ст. 809 ГК РФ, условий договора, проценты за пользование займом и неустойка (повышенные проценты и пени) подлежат взысканию, начиная с дд.мм.гггг по день фактического погашения суммы займа.

Поскольку статья 98 ГПК РФ, глава 25.3 Налогового кодекса РФ не предусматривают солидарное взыскание суммы государственной пошлины с ее плательщиков, в связи с чем расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат распределению между ответчиками в долевом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Акционерного общества «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по договору займа – удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Акционерного общества «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики» задолженность по договору займа №*** от дд.мм.гггг по состоянию на дд.мм.гггг в размере 243 120 (Двести сорок три тысячи сто двадцать) руб. 33 коп. (в том числе, остаток неисполненных обязательств по займу (основному долгу) – 240 174,33 руб., просроченные проценты на сумму основного долга – 1662,63 руб., повышенные проценты – 493,15 руб., пени – 790,22 руб.).

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Акционерного общества «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики», начиная с дд.мм.гггг и по день полного погашения обязательств по договору займа, проценты за пользование займом в размере 5 % годовых, повышенные проценты в размере действующей ключевой ставки Центрального Банка России с суммы просроченного платежа основного долга и пени за несвоевременно оплаченные проценты в размере действующей ключевой ставки Центрального Банка России. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Акционерного общества «Ипотечная корпорация Удмуртской Республики» госпошлину по 1887 руб. с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение изготовлено 28.09.2018 г.

Председательствующий судья- А.С. Гвоздикова