Дело №

УИД 05RS0№-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2024 года 

<

адрес>

Хунзахский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Магомедовой А.К., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МР «

<

адрес>» Республики Дагестан о признании нанимателем жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что Распоряжением №-р от ДД.ММ.ГГГГ постановлено предоставить в новом доме сел. 

<

адрес> ФИО2

Между Администрацией МО «

<

адрес>» Республики Дагестан и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому последнему на основании распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ передано в бессрочное владение и пользование 

<

адрес> сел. 

<

адрес>.

Совместно с нанимателем в жилое помещение была вселена в качестве члена семьи дочь - ФИО1. 

На основании части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

При таких обстоятельствах, ФИО1 была вселена в жилое помещение как член семьи нанимателя ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чём ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации МО «

<

адрес>» Республики Дагестан составлена запись о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти I-БД № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 с отцом в спорном жилом помещении не была зарегистрирована, а была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, в соответствии с Обзором судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2016) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ) следует, что из содержания ст. 20 ГК РФ, ст. 2 и 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация не совпадает с понятием «место жительства» и сама по себе не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ФИО1 в ином жилом помещении не может служить основанием к отказу в иске о признании нанимателем жилого помещения вместо умершего, заключении договора социального найма. 

Учитывая, что ФИО1 являлась членом семьи нанимателя ФИО2, в связи с чем, у нее, как у члена семьи, возникло травное с нанимателем право на жилое помещение, расположенное по адресу: РД, 

<

адрес> (ныне 

<

адрес>).

ФИО1 несла наравне с ФИО2 бремя содержания данной квартирой, по настоящее время оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2).

Учитывая приведенные нормы жилищного законодательства, ФИО1 в силу ст. 69 ЖК РФ приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес> (ныне 

<

адрес>).

Частью 1 ст. 60 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 Жилищного Кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

При системном толковании ч. 4 ст. 3 Жилищного Кодекса РФ, закрепляющей принцип недопустимости произвольного ограничения жилищных прав, в силу ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ член семьи нанимателя может быть признании нанимателем жилого помещения, следовательно, с ним может быть заключен договор социального найма. 

Истец просит признать нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>, сел. Арани, 

<

адрес> (ныне 

<

адрес>), площадью 54 кв.м., вместо умершего нанимателя ФИО2.

Лица, участвующие в деле, своевременно извещены о месте и времени судебного заседания, заявлений об отложении судебного разбирательства от них не поступало, об уважительности причин неявки суду не сообщили, в связи с этим на основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В силу ст. 56 Гражданского кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющие принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное нее предусмотрено федеральным законом. Учитывая, что стороны не предоставили доказательств иных, помимо имеющихся в материалах дела, суд полагает возможным оценивать спорные правоотношения по имеющимся доказательствам. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичные права гарантируются нормами ст.ст. 1-3 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе, они возникают в следствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем признания жилищного права.

Из материалов дела следует, что 24.05.2011г. за № администрацией МО «

<

адрес>» Республики Дагестан выдан ордер гражданину ФИО2 согласно распоряжения райадминистрации от «29» декабря 2010 г. №-р.

На переселение из аварийного жилья в новый дом сел. Арани, 

<

адрес>, площадью 54 кв.м. ФИО2 являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>, сел. Арани, 

<

адрес> (ныне 

<

адрес>).

«11» ноября 2015 года наниматель данного жилого помещения ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-БД № от ДД.ММ.ГГГГ.

Совместно с нанимателем в жилое помещение была вселена в качестве члена семьи дочь - ФИО1. 

Истец ФИО1 является дочерью умершего нанимателя ФИО2, что следует из представленного свидетельства о рож дении от «__» _____ г. серия №.

Учитывая, что ФИО1 являлась членом семьи нанимателя ФИО2, в связи с чем, у нее, как у члена семьи, возникло травное с нанимателем право на жилое помещение, расположенное по адресу: РД, 

<

адрес> (ныне 

<

адрес>).

ФИО1 несла наравне с ФИО2 бремя содержания данной квартирой, по настоящее время оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями по оплате коммунальных платежей.

Вместе с тем, анализируя совокупность имеющихся в материалах дела доказательств, суд полагает о возникновении у отца истца и у нее пользования жилым помещением на законных основаниях. 

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. 

На основании ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего принадлежит право требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя ч.2 ст. 82 ЖК РФ.

Отсутствие у нанимателя, членов его семьи в силу каких либо обстоятельств документов, подтверждающих их право проживания в жилом помещении, а также отсутствие со сторон уполномоченных в отношении жилищного фонда лиц надлежащего учета сведений о ранее предоставленных в пользование жилых помещениях, неисполнение с их стороны обязанностей по сохранению документации, оформлению жилищных отношений с гражданами в связи с изменяющимся законодательством, которым это жилое помещение предоставлено на законных основаниях, в т.ч. незаключение с ними в установленном порядке договора социального найма, не может быть поставлено в вину нанимателю и членам его семьи, свидетельствовать о неправомерном использовании ими жилого помещения и отсутствии у них прав на это жилое помещение.

Как следует из материалов дела с момента вселения ФИО2 и его дочь ФИО1 в жилое помещение наймодатель не оспаривал законность использования ими жилого помещения, принималось исполнение обязанностей нанимателя в отношении жилого помещения. При таких обстоятельствах, суд полагает, что жилое помещение использовалось с момента его предоставления нанимателем ФИО2 и его дочерью ФИО1 на законных основаниях.

В материалы дела не представлено доказательств об отнесении спорного жилого помещения в установленного порядке к служебным жилым помещениям, сохранении такого статуса на момент рассмотрения спора.

Принимая во внимание указанные обстоятельства и нормы права, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение использовалось на условиях договора социального найма. 

Таким образом, требования иска являются законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МР «

<

адрес>» Республики Дагестан о признании нанимателем жилого помещения – удовлетворить.

Признать ФИО1 нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (ныне 

<

адрес>), площадью 54 кв.м., вместо умершего нанимателя ФИО3 едовича.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан через районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.К. Магомедова