Дело № 2-222/2021

УИД - 24RS0012-01-2020-001068-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2021 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи

Мальченко А.А.,

при секретаре

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 мая 2017 года по 30 сентября 2020 года в размере 135 819 рублей 77 копеек, пени за период с 01 мая 2017 года по 30 сентября 2020 года, начисленные за период с 21 июня 2017 года по 05 апреля 2020 года, в размере 16359 рублей 05 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 121 рублей 79 копеек.

Требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации ООО «ДЖКХ». 

01 января 2012 года ФИО3 скончалась. Как следует из ответа нотариуса ФИО4, открыто наследственное дело № 41 за 2012 год. ФИО2 получено наследство в виде:

квартиры по адресу: 

<

адрес> 

квартиры по адресу: 

<

адрес>;

земельного участка № 114, расположенного по адресу: 

<

адрес>

денежных вкладов.

Определением Дивногорского городского суда Красноярского края от 05 февраля 2021 года произведена замена ответчика на ФИО2 

В период с 01 мая 2017 года по 30 сентября 2020 года за ответчиком образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 135819 рублей 77 копеек, пени за несвоевременную оплату за период с 01 мая 2017 года по 30 сентября 2020 года, начисленную с 21 июня 2017 года по 05 апреля 2020 года, - 16359 рублей 05 копеек, которые истец просит взыскать с ответчика.

Представитель ООО «ДЖКХ» ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по известному адресу регистрации (

<

адрес>), за судебными извещениями в почтовое отделение не явился, причины неявки суду не сообщил, с ходатайствами об отложении дела не обращался. Доказательств, подтверждающих уважительность неявки, суду не представил. 

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает, что при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения" следует признать, что, в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд признает извещение ответчика надлежащим. Неполучение судебного извещения расценивает, как способ защиты своего права ответчиком. Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, в силу ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного судопроизводства.

Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п. 2 ст. 218 ЖК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Частью 4 статьи 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> являлась ФИО3

Согласно справке о смерти № А-00125 от 22 декабря 2020 года, ФИО3 умерла 01 января 2012 года.

После смерти ФИО3 нотариусом было заведено наследственное дело № 41/2012.

Как следует из сведений, полученных от нотариуса, наследство в виде: квартиры по адресу: 

<

адрес>; квартиры по адресу: 

<

адрес>; земельного участка № 114, расположенного по адресу: 

<

адрес>; денежных вкладов получено ФИО2 

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в управлении управляющей организацииООО«ДЖКХ», что подтверждается представленным в материалы дела договором управления многоквартирным домом от 08 мая 2013 года.

При таких обстоятельствах, учитывая положения статьи 1152 ГК РФ, суд признает ФИО2 лицом, принявшим наследство, и полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Из расчета задолженности следует, что у ответчика имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире 

<

адрес>, по состоянию на 30 сентября 2020 года в размере 135 819 рублей 77 копеек, пени в размере 16359 рублей 05 копеек.

Представленный в материалы дела истцом расчет задолженности судом проверен, признан правильным, ответчиком не оспаривался. Доказательств, подтверждающих неправильность начисления задолженности, а также исполнение обязательств по уплате за коммунальные услуги, суду не представлено.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 121 рублей 79 копеек. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство»: 

135 819 (сто тридцать пять тысяч восемьсот девятнадцать) рублей 77 копеек - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2017 года по 30 сентября 2020 года; 

16 359 (шестнадцать тысяч триста пятьдесят девять) рублей 05 копеек - пени;

2 121 (две тысячи сто двадцать один) рублей 79 копеек - расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Мальченко

Мотивированное решение составлено 16 марта 2021 года.

«СОГЛАСОВАННО»:

Судья ________________ Мальченко А.А.