К делу №2-101/2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кропоткин 16 января 2019 года

Кропоткинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего -судьи Новиковой Н.И.,

при секретаре Маркиной С.В.,

с участием представителя ответчика- адвоката Бушиной Л.А., предоставившей удостоверение №№ от 16.04.2003г., ордер № 034092 от 16.01.2019г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО4 признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 просит суд признать прекратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес> ответчиков ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1., ФИО4, обязав Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому снять ответчиков с регистрационного учета в данном домовладении. Истец мотивирует свои исковые требования тем, что спорная квартира принадлежит ему на праве собственности. Он состоял с ФИО3 в зарегистрированном браке, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ по решению суда. От брака имеется совершеннолетний ребенок ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, и дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. С мая 2007 года семейные отношения между ними прекращены, общего хозяйства не ведут, спора о разделе совместно нажитого имущества не имелось. Место нахождения и проживания ответчиков ему неизвестно, на данный момент ему известно, что в долевой собственности у них имеется домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> Ответчики значатся зарегистрированными в данном домовладении, однако по месту регистрации не проживают, членами его семьи они не являются, какого-либо соглашения с ответчиками о пользовании домовладения не составлялось. Регистрация ответчиков создает ему препятствия по осуществлению прав собственника.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчики ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 ФИО4 о времени и месте судебного разбирательства уведомлялись судом надлежащим образом по известному суду месту жительства. Из возвратившихся в суд повесток следует, что место пребывания ответчика неизвестно, поэтому в соответствии со ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика с назначением адвоката в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, согласно ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика, назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, считает, что ответчики не утратили права на проживание в спорном жилом помещении.

3-е лицо- представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: согласно договору купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года серия № истцу на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО3 является его бывшей супругой, ФИО1 и ФИО4. его дети. В настоящее время ответчики членами семьи истца не являются.

Согласно справке председателя квартального комитета ФИО3, ФИО1 ФИО4 по адресу 

<

адрес> не проживают длительное время.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчики в спорном жилом помещении совместно с собственником не проживают, совместное хозяйство не ведут, общего бюджета не имеют, не участвуют в содержании жилого помещения. Каких-либо соглашений по пользованию спорным жилым помещением стороны не заключали. 

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права ответчики являются собственниками по 1/3 доли каждый жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>

Регистрация ответчика в домовладении, принадлежащем истцу на праве собственности, создает ему, как собственнику, препятствия в осуществлении прав собственника. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО5» осуществление жилищных прав напрямую не связано с регистрацией. Регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. При таких обстоятельствах регистрация ответчиков в спорном жилом помещении сама по себе не порождает права ответчиков на проживание в данном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО4 признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г

<

адрес> обязав отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кавказскому району снять ФИО3, ФИО1 ФИО4 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кропоткинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 января 2019 года.

Председательствующий