РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2023 года город Тула

Зареченский районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Астаховой Г.Ф.,

при секретаре Барановой А.С.,

рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО1, администрации муниципального образования Ясногорский район об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, установлении факта принятия наследства, признании свидетельств о праве на наследство по закону недействительными, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру и земельный участок, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование заявленных требований указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, который являлся племянником ФИО1, ФИО4 и ФИО1

После смерти ФИО5, открылось наследство в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

В установленный законом срок ответчики обратились к нотариусу г. Тулы ФИО6 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 Истец также является наследником третьей очереди к имуществу ФИО5, но с заявлением о принятии наследства в течение установленного законом срока он не обращался.

Между тем, истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, а именно: принял меры к сохранению наследственного имущества, совместно с ответчиками принял меры по дезинфекции квартиры, участвовал в уборке квартиры, забрал себе часть личных вещей наследодателя, оплачивал в равных долях с ответчиками похороны наследодателя, давал денежные средства на оформление доверенностей. Указанные действия истец совершил в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Также указано на то, что между сторонами была договоренность о том, что они втроем буду заниматься вопросами оформления наследственного имущества в долевую собственность каждого и о том, что истец будет минимально задействован в бумажную волокиту при оформлении наследства в связи с проблемами со здоровьем.

Ответчики ФИО4 и ФИО1 обратились за юридической помощью к ФИО11 с целью оформления документов. Спустя время выяснилось, что ФИО11 воспользовался уязвимым положением наследников ФИО5 и убедил их работать с ним. В день похорон ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 договорился с нотариусом г. Тулы ФИО6 о приеме. После похорон стороны приехали к нотариусу, но ожидание приема было очень длительное, поскольку предварительной записи не было. В связи с болезнью истца и эмоциональным состоянием, ему стало плохо, ответчики и ФИО11 сказали истцу о том, что наследство будет оформлено, и он может поехать домой, его присутствие не обязательно. 

Спустя шесть месяцев после смерти ФИО5 выяснилось, что ФИО11 оформил наследство, но только на ответчиков ФИО4 и ФИО1, после чего начал готовить спорную квартиру к продаже и требовать часть оплаты за оказанные им услуги в размере 285 000 руб. Также ФИО11 угрожал, что если оплата не поступит, он не отдаст оригиналы документов, которые забрал у ответчиков для оформления наследства. Также у ФИО11 находились полученные у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону. На просьбы возвратить документы ФИО11 отвечал отказом и выставил спорную квартиру на продажу без согласования с наследниками условий продажи.

ДД.ММ.ГГГГ ответчики отозвали у нотариуса доверенности, выданные на имя ФИО11 и в этот же день обратились в правоохранительные органы с заявлением по факту мошеннических действий. Впоследствии, в присутствии сотрудников полиции ФИО11 возвратил часть документов, а также представил договор возмездного оказания услуг, заключенный между ним и ответчиками на сумму 570 000 руб.

Также указано на то, что ФИО2 отцу умершего ФИО5 был предоставлен в собственность земельный участок 

<

адрес>

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками к его имуществу являлись его жена ФИО3 и сын ФИО5, который в установленный законом срок обратились к нотариусу г. Тулы ФИО7 с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, наследником к ее имуществу являлся ее сын ФИО5, который в установленный законом срок также обратился к нотариусу г. Тулы ФИО7 с заявлением о принятии наследства.

В связи с тем, что вышеуказанный земельный участок на кадастровом учете не состоит, право собственности надлежащим образом не зарегистрировано в Управлении Росрееста по 

<

адрес>, свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок выдано не было.

Кроме того, в свидетельстве о праве собственности на землю №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации Ясногорского района имеется ошибка в указании фамилии собственника. Так, в графе «кому выдано свидетельство» указано «ФИО13», вместо «ФИО2».

На основании изложенного, ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просил суд установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации Ясногорского района ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; установить факт принятия ФИО3 и ФИО5 наследства после смерти ФИО2; установить факт принятия ФИО5 наследства после смерти ФИО3; установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО5; признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5; признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО5; признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, выданные ФИО4 и ФИО1 нотариусом г. Тулы ФИО6; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности ФИО4 и ФИО1 на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель в порядке ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ФИО8 в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО4, ФИО1 в судебном заседании указали, что заявленные исковые требования признают в полном объеме, о чем представили суду заявления. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования Ясногорский район в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо нотариус г. Тулы ФИО6, представитель третьего лица СНТ №35 «Авиатор» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Как следует из п. 5 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или в свидетельстве о рождении.

В силу ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации Ясногорского района ФИО2 было выдано свидетельство № на право собственности на земельный участок 

<

адрес>», в котором фамилия лица, которому выдано свидетельство указана как ФИО17

Между тем, в судебном заседании установлено, что фамилией лица, которому выдано свидетельство на праве собственности на земельный участок является «ФИО15», что подтверждается копией членской книжки, свидетельства о рождении, свидетельства о смерти.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что установление факта принадлежности правоустанавливающего документа имеет юридическое значение, поскольку позволяет реализовать право на оформление наследства, иным способом – внесудебным, удостоверить данный факт не представляется возможным, в связи с чем, требования ФИО1 об установления факта принадлежности правоустанавливающего документа, подлежат удовлетворению.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу подп. 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.

Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Таким образом, государственная регистрация права носит не правоустанавливающий, а правоподтверждающий характер.

Отсутствие регистрации в Управлении Росреестра права собственности на спорный земельный участок не лишает собственника права собственности на это имущество, поскольку такое последствие законом не предусмотрено, не определен законом и срок регистрации права на недвижимое имущество, в связи с чем, земельный участок 

<

адрес> на день смерти ФИО2 принадлежал ему на праве собственности, и, соответственно входит в состав наследственного имущества.

Право ответчика признать иск закреплено в ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Часть 2 указанной статьи предусматривает возможность принятия судом признания иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что доводы истца подтверждены документально, не оспариваются ответчиками, основаны на положениях закона, руководствуясь ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, установив, что признание иска является добровольным, осознанным, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, последствия признания иска, заключающиеся в удовлетворении заявленных требований ответчикам понятны, считает возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации Ясногорского района ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установить факт принятия ФИО3 и ФИО5 наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО5 наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительными свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО1 нотариусом г. Тулы ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре №.

Признать недействительными свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО4 нотариусом г. Тулы ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в реестре №

Прекратить право собственности ФИО1 на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности ФИО1 на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО4 на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности ФИО4 на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО5. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Зареченский районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 21 декабря 2023 года.

Председательствующий /подпись/ Г. Ф. Астахова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>