Дело №

УИД: 50RS0№-30

ЗАОЧНОЕ 

Решение

Именем Российской федерации

13 октября 2025 года

Люберецкий городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Самсоновой В.А.

При секретаре Ухановой М.Л.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО "ПКО "Национальная Фабрика Ипотеки" к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество, 

установил:

Истец ООО "ПКО "Национальная Фабрика Ипотеки" обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество: квартиру, общей площадью 24,20 кв. м, кадастровый N № расположенную по адресу: 

<

адрес>, городское поселение Красково, 

<

адрес> путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 

<

...>., определить следующие суммы, подлежащие уплате ООО "ПКО "Национальная Фабрика Ипотеки" из стоимости указанного в п. 1 просительной части иска заложенного недвижимого имущества: а) сумму задолженности по кредитному договору N № от ДД.ММ.ГГ в размере: 

<

...> руб., включая: № руб. - сумма основного долга; 

<

...> руб. - сумма задолженности по оплате просроченных процентов; 

<

...> руб. - проценты за несвоевременное погашение основного долга; 

<

...> руб. - сумма неустойки за несвоевременное погашение основного долга; 21 635,28 руб. - сумма неустойки за несвоевременное погашение процентов; 

<

...> руб. - начисленные проценты, сумму задолженности по процентам, начисленным за пользование кредитом, из расчета 21,49% годовых в течение первого процентного периода, 45,49% годовых в течение второго и третьего и четвертого процентного периода, 21,49 % годовых в течение пятого и последующих процентных периодов, и взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

...> руб., расходы за услуги по оценке заложенного недвижимого имущества в размере 

<

...> руб. 

Требования иска мотивированны тем, что ДД.ММ.ГГ ответчик (заемщик) заключил с МП БАНК (ООО) (банк) кредитный договор №, согласно которому заемщику были предоставлены денежные средства в указанной ниже сумме. Кредитный договор заключен на следующих условиях: сумма кредита – 

<

...> руб. (согласно п. 1 Индивидуальных условий кредитного договора); ежемесячный (аннуитетный) платеж - ежемесячно 13 101,94 руб., оплата осуществляется не позднее 5 числа каждого месяца (согласно п. 4.1, п. 7 Индивидуальных условий кредитного договора, Графика платежей); срок кредита – 182 месяца (согласно п. 2 Индивидуальных условий кредитного договора); проценты за пользование кредитом (согласно п. 4.1 Индивидуальных условий кредитного договора) - 21,49% годовых - в течение первого процентного периода; 45,49% годовых - в течение второго, третьего и четвертого процентного периода; 21,49% годовых - в течение пятого и последующих процентных периодов; пени за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору в размере 1/366 от размера ключевой ставки Центрального банка РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения договора, от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора (согласно п. 13 Индивидуальных условий кредитного договора); обеспечение исполнения обязательств по кредиту - залог недвижимого имущества (ипотека) квартиры, принадлежащей ответчику на праве собственности, общей площадью 24,20 кв. м, кадастровый N №, расположенную по адресу: 

<

адрес> (п. 11.1 Индивидуальных условий кредитного договора). 

Заемщиком и банком подписан график платежей по кредитному договору, в соответствии с которым заемщик обязался уплачивать денежные средства во исполнение обязательств по кредитному договору. В рамках исполнения обязательств по предоставлению кредита ДД.ММ.ГГ банк перечислил в соответствии с условиями кредитного договора денежные средства в размере 700 000 руб. на текущий счет заемщика (в соответствии с п. п. 1.1, 2.1 кредитного договора), что подтверждается выпиской по счету. Заемщик перечисленные денежные средства получил со своего текущего счета, что подтверждается выпиской и использовал по-своему усмотрению. Таким образом, банком обязательства по кредитному договору исполнены в полном объеме и надлежащим образом. 

Между заемщиком и банком заключен договор об потеке от ДД.ММ.ГГ, согласно которому заемщиком (залогодателем) в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору банку (залогодержателю) передана в залог указанная квартира. Согласно выписке из ЕГРН, кадастровый номер квартиры - №, площадь квартиры составляет 24,20 кв. м. Также заемщиком (в качестве залогодателя) составлена электронная закладная, предметом ипотеки по которой является квартира, государственная регистрация ипотеки осуществлена ДД.ММ.ГГ за номером №. 

Так ДД.ММ.ГГ права владельца закладной (и, соответственно, права кредитора-залогодержателя по кредитному договору и договору об ипотеке) перешли от Банка к ООО "ПКО "Национальная Фабрика Ипотеки" путем внесения приходной записи по счету депо истца N10105. Таким образом, с указанной даты (ДД.ММ.ГГ) истец является законным владельцем закладной с полным объемом прав, удостоверяемых ею, а, следовательно, кредитором по кредитному договору и залогодержателем по договору об ипотеке. 

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по кредитному договору, а именно неоднократной просрочки исполнения обязательств по внесению ежемесячных платежей, кредитор в соответствии со ст. ст. 811, 819, 821.1 ГК РФ, а также положениями п. 4.4.1 кредитного договора и п. 2.4.3 договора об ипотеке потребовал полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору, направив заемщику ДД.ММ.ГГ заказным письмом с описью вложения требование о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору 

<

***>. 

Ввиду длительного неисполнения заемщиком указанного требования кредитор подал к заемщику иск в Бабушкинский районный суд (в соответствии с правилами договорной подсудности) о взыскании задолженности по кредитному договору. 

Указанный иск был рассмотрен вышеназванным судом и удовлетворен – ДД.ММ.ГГ вынесено решение по делу N 2-№ о взыскании задолженности по кредитному договору N № от ДД.ММ.ГГ в размере 

<

...> руб. проценты, начисленные за пользование кредитом, из расчета 21,49% годовых, начисляемых на сумму основного долга 

<

...> руб., начиная с ДД.ММ.ГГ (включительно) по дату фактического исполнения обязательства, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 

<

...>. Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГ

Размер задолженности не кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГ составляет 

<

...> руб., и она на дату подачи настоящего иска не погашена заемщиком. 

Согласно прилагаемому расчету взыскиваемых денежных сумм, общая сумма задолженности заемщика по кредитному договору 

<

...> руб., включая: 

<

...> руб. - сумма основного долга; 

<

...> руб. - сумма задолженности по оплате просроченных процентов; 

<

...> руб. - проценты за несвоевременное погашение основного долга; 

<

...> руб. - сумма неустойки за несвоевременное погашение основного долга; 

<

...> руб. - сумма неустойки за несвоевременное погашение процентов; 

<

...> руб. - начисленные проценты. Стоимость квартиры, на которую истец просит суд обратить взыскание, определена в отчете об оценке N№ от ДД.ММ.ГГ равной 

<

...> руб. В соответствии с вышеприведенной нормой закона начальная продажная цена заложенного имущества - квартиры на публичных торгах должна быть установлена в размере: 

<

...> руб. 

В связи с необходимостью предоставления актуального отчета об оценке заложенного недвижимого имущества, истец понес судебные расходы по проведению оценки рыночной стоимости квартиры, в отношении которой им заявлены требования об обращении взыскания. Сумма расходов истца по проведению названной оценки квартиры составила 

<

...> руб. 

Как указано выше, актуальный отчет об оценке стоимости квартиры был получен истцом с целью предоставления суду для установления им начальной продажной цены недвижимого имущества для продажи его на публичных торгах и последующего получения кредитором удовлетворения из стоимости данного недвижимого имущества. Также истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 руб. 

Представитель истца ООО "ПКО "Национальная Фабрика Ипотеки" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, письменных пояснений и возражений относительно исковых требований не представил. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Поскольку ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений (ч. 2 ст. 56 ГПК РФ). 

Согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. 

В соответствии с п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

Положениями ст. 819 ГК РФ предусмотрено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. 

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные ст. ст. 807 - 818 ГК РФ. 

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата. 

На основании ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ ответчик (заемщик) заключил с МП БАНК (ООО) (банк) кредитный договор №, согласно которому заемщику были предоставлены денежные средства в указанной ниже сумме. Кредитный договор заключен на следующих условиях: сумма кредита – 700 000 руб. (согласно п. 1 Индивидуальных условий кредитного договора); ежемесячный (аннуитетный) платеж - ежемесячно 13 101,94 руб., оплата осуществляется не позднее 5 числа каждого месяца (согласно п. 4.1, п. 7 Индивидуальных условий кредитного договора, Графика платежей); срок кредита – 182 месяца (согласно п. 2 Индивидуальных условий кредитного договора); проценты за пользование кредитом (согласно п. 4.1 Индивидуальных условий кредитного договора) - 21,49% годовых - в течение первого процентного периода; 45,49% годовых - в течение второго, третьего и четвертого процентного периода; 21,49% годовых - в течение пятого и последующих процентных периодов; пени за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору в размере 1/366 от размера ключевой ставки Центрального банка РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения договора, от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора (согласно п. 13 Индивидуальных условий кредитного договора); обеспечение исполнения обязательств по кредиту - залог недвижимого имущества (ипотека) квартиры, принадлежащей ответчику на праве собственности, общей площадью 24,20 кв. м, кадастровый N 50:22:0060416:2291, расположенную по адресу: 

<

адрес> (п. 11.1 Индивидуальных условий кредитного договора). 

Заемщиком и банком подписан график платежей по кредитному договору, в соответствии с которым заемщик обязался уплачивать денежные средства во исполнение обязательств по кредитному договору. 

В рамках исполнения обязательств по предоставлению кредита ДД.ММ.ГГ банк перечислил в соответствии с условиями кредитного договора денежные средства в размере 700 000 руб. на текущий счет заемщика (в соответствии с п. п. 1.1, 2.1 кредитного договора), что подтверждается выпиской по счету. Заемщик перечисленные денежные средства получил со своего текущего счета, что подтверждается выпиской и использовал по-своему усмотрению. 

Таким образом, банком обязательства по кредитному договору исполнены в полном объеме и надлежащим образом. 

Между заемщиком и банком заключен договор об потеке от ДД.ММ.ГГ, согласно которому заемщиком (залогодателем) в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору банку (залогодержателю) передана в залог указанная квартира. Согласно выписке из ЕГРН, кадастровый номер квартиры - № площадь квартиры составляет 24,20 кв. м. Также заемщиком (в качестве залогодателя) составлена электронная закладная, предметом ипотеки по которой является квартира, государственная регистрация ипотеки осуществлена ДД.ММ.ГГ за номером №

Согласно статье 13 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", далее - "Закон", Закладной удостоверяются следующие права Кредитора-залогодержателя (как законного держателя Закладной) по обеспеченному ипотекой обязательству, возникшие из Кредитного договора, и по Договору об ипотеке: право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств; право залога на имущество, обремененное ипотекой. 

В соответствии со ст. ст. 334, 811 ГК РФ, ст. 46 Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", указанное обстоятельство является основанием для досрочного возврата суммы задолженности по кредиту и обращения взыскания на заложенное имущество. 

Так ДД.ММ.ГГ права владельца закладной (и, соответственно, права кредитора-залогодержателя по кредитному договору и договору об ипотеке) перешли от Банка к ООО "ПКО "Национальная Фабрика Ипотеки" путем внесения приходной записи по счету депо истца N10105. Таким образом, с указанной даты (ДД.ММ.ГГ) истец является законным владельцем закладной с полным объемом прав, удостоверяемых ею, а, следовательно, кредитором по кредитному договору и залогодержателем по договору об ипотеке. 

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по кредитному договору, а именно неоднократной просрочки исполнения обязательств по внесению ежемесячных платежей, кредитор в соответствии со ст. ст. 811, 819, 821.1 ГК РФ, а также положениями п. 4.4.1 кредитного договора и п. 2.4.3 договора об ипотеке потребовал полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору, направив заемщику 

Истец ДД.ММ.ГГ заказным письмом с описью вложения отправил требование о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору 

<

***>. 

Ввиду длительного неисполнения заемщиком указанного требования кредитор подал к заемщику иск в Бабушкинский районный суд (в соответствии с правилами договорной подсудности) о взыскании задолженности по кредитному договору. 

Указанный иск был рассмотрен вышеназванным судом и удовлетворен – ДД.ММ.ГГ вынесено решение по делу N 2-№ о взыскании задолженности по кредитному договору N № от ДД.ММ.ГГ в размере 

<

...> руб. проценты, начисленные за пользование кредитом, из расчета 21,49% годовых, начисляемых на сумму основного долга 

<

...> руб., начиная с ДД.ММ.ГГ (включительно) по дату фактического исполнения обязательства, расходы по уплате государственной пошлины в 

<

...>. Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГ

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. 

Размер задолженности не кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГ составляет 

<

...> руб., и она на дату подачи настоящего иска не погашена заемщиком. 

Согласно прилагаемому расчету взыскиваемых денежных сумм, общая сумма задолженности заемщика по кредитному договору составляет 

<

...> руб., включая: 

<

...> руб. - сумма основного долга; 

<

...> руб. - сумма задолженности по оплате просроченных процентов; 1 115,04 руб. - проценты за несвоевременное погашение основного долга; 828,33 руб. - сумма неустойки за несвоевременное погашение основного долга; 

<

...> руб. - сумма неустойки за несвоевременное погашение процентов; 

<

...> руб. - начисленные проценты. 

В соответствии с положениями п. 13 Индивидуальных условий Кредитного договора, в случае нарушения сроков возврата Кредита и/или процентов по Кредиту, Заемщик обязан уплатить кредитору пени в размере в размере 1/366 от размера ключевой ставки Центрального банка РФ в процентах годовых, действующей на дату заключения договора, от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет Кредитора. 

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, приведенным в п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 23 "О применении судами правил о залоге вещей", при правомерном предъявлении кредитором требования о досрочном исполнении обязательства, например, в случаях, предусмотренных ст. ст. 351, 821.1 ГК РФ, п. 1 ст. 60 Закона об ипотеке, сами по себе факты погашения просроченной задолженности по внесению периодических платежей и продолжения их уплаты в соответствии с установленными договором сроками не могут служить достаточным основанием для отказа залогодержателю в обращении взыскания на заложенную вещь, если к моменту вынесения судебного решения обеспеченное требование не удовлетворено в полном объеме. 

Таким образом требования кредитора о полном досрочном исполнении обязательств по кредитному договору не исполнено. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности по требованию истца в досудебном порядке, также не представлено доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении обязательств по кредитному договору, и опровергающих расчет суммы задолженности. 

Согласно ст. ст. 348, 349 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда. 

В силу ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право, в случае неисполнения должником этого обязательства, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 50 Закона "Об ипотеке" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. 

В соответствии с п. 3 ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке. 

Согласно ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" под обращением взыскания на имущество должника понимается изъятие имущества и (или) его принудительная реализация. 

В силу ст. 56 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов. 

Согласно п. 84 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГ «О применении судами правил о залоге вещей», принимая решение об обращении взыскания на заложенную недвижимую вещь, суд должен указать в нем в том числе начальную продажную цену предмета залога (подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке). 

Начальная продажная цена недвижимой вещи определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого при заключении договора об ипотеке или в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора ? самим судом (пункт 3 статьи 340 ГК РФ, подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке). 

Если начальная продажная цена предмета залога определена по соглашению сторон или в иске залогодержателя при отсутствии возражений со стороны залогодателя, начальная продажная цена устанавливается судом в размере ста процентов от цены, согласованной сторонами, в том числе если при определении такой цены стороны руководствовались отчетом оценщика.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений ответчика относительно представленной истцом стоимости оценки квартиры, суд приходит к выводу о необходимости обращения взыскания на заложенное имущество и установления начальной продажной цены заложенного имущества в размере ста процентов от цены, согласованной сторонами 

<

...> руб.

Обращение взыскания на предмет ипотеки, даже в случае, если предмет ипотеки является единственным помещением, пригодным для постоянного проживания должников и членов их семей, допускается в силу ст. 446 ГПК РФ, гл. IX, ст. 78 Закона об ипотеке. 

Таким образом, у суда имеются основания для обращения взыскания на заложенное имущество. 

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 руб. и расходы за услуги по оценке заложенного недвижимого имущества в размере 3 000 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ООО "ПКО "Национальная Фабрика Ипотеки" - удовлетворить. 

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество: квартиру, общей площадью 24,20 кв. м, кадастровый N 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес>, городское поселение Красково, 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 

<

...> руб. 

Определить следующие суммы, подлежащие уплате ООО "ПКО "Национальная Фабрика Ипотеки" из стоимости указанного заложенного недвижимого имущества: а) сумму задолженности по кредитному договору N № от ДД.ММ.ГГ в размере: 

<

...> руб., включая

<

...> руб. - сумма основного долга; 

<

...> руб. - сумма задолженности по оплате просроченных процентов; 

<

...> руб. - проценты за несвоевременное погашение основного долга; 

<

...> руб. - сумма неустойки за несвоевременное погашение основного долга; 

<

...>,28 руб. - сумма неустойки за несвоевременное погашение процентов; 

<

...> руб. - начисленные проценты, сумму задолженности по процентам, начисленным за пользование кредитом, из расчета 

<

...>, начисляемых на сумму основного долга 

<

...> руб., начиная с ДД.ММ.ГГ (включительно) по дату фактического исполнения обязательства по кредитному договору N 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГ

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГ г.р., паспорт гражданина РФ серия № №) в пользу ООО "ПКО "Национальная Фабрика Ипотеки" (ИНН: №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

...>., расходы за услуги по оценке заложенного недвижимого имущества в размере 

<

...> руб. 

Ответчик вправе подать в Люберецкий городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения его копии. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГ

Судья В.А. Самсонова