Дело № 2-689/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2020 года г. Долинск

Долинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи М.П. Повраковой, при секретаре судебного заседания Ж.Б. Шуашпаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Долинского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Государственного казенного учреждения «Центр социальной поддержки Сахалинской области» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, 

УСТАНОВИЛ:

Государственное казенное учреждение «Центр социальной поддержки Сахалинской области» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что 31 мая 2017 года с целью реализации права многодетной семьи, предусмотренного законом Сахалинской области № 112-ЗО от 06 декабря 2010 года «О социальной поддержке семей, имеющих детей в сахалинской области», ФИО1 обратилась в отделение по Долинскому району ГКУ ЦСПСО с заявлением о предоставлении единовременной социальной выплаты в размере 50% от стоимости приобретаемого жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> сумме 2 000 000 рублей. Согласно представленного заявителем в обоснование своих требований предварительного договора купли – продажи квартиры от 22 декабря 2019 года, стоимость квартиры составляла 4 500 000 рублей, общей площадью 45,6 кв. метров. 28 февраля 2020 года отделением по Долинскому району ГКУ ЦСПСО вынесено решение № о предоставлении ЕСВ многодетной семье ФИО1 на приобретение жилого помещения на территории Сахалинской области в размере 2 000 000 рублей. Платежным поручением № от 13 марта 2020 года ФИО1 произведена выплата ЕСВ в размере 2 000 000 рублей. 27 мая 2020 года ФИО1 предоставила отчетные документы по приобретенному жилому помещению, согласно которых ФИО1 приобретена в собственность недвижимость в виде четырехкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> стоимостью 4 230 000 руб. Таким образом, приобретенный объект отличается от того, на который был произведен расчет выплаты, размер переплаты составил 684 810 руб. 20 коп. 01 июня 2020 года, 07 июля 2020 года и 08 сентября 2020 года ФИО1 были направлены извещения о возмещении ЕСВ, однако на текущий момент, сумма ответчиком не возвращена. Просит суд взыскать с ФИО1 денежные средства в сумме 684 810 руб. 20 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями о взыскании излишне выплаченной суммы единовременной социальной выплаты не согласилась, суду пояснила, что согласно предварительному договору купли – продажи квартиры, стоимость квартиры составляла 4 500 000 рублей, однако потом продавцы подняли цену и она вынуждена была найти другую квартиру, которая больше. Ей никто не разъяснил, что есть разница в рыночной цене. Просит в иске отказать.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ).

Подпунктом 3 пункта 1 статьи 4 Закона Сахалинской области от 06.12.2010 года № 112-30 «О социальной поддержке семей, имеющих детей, в Сахалинской области» (далее Закон № 112-30) установлено, что многодетным семьям предоставляется социальная поддержка в виде единовременной социальной выплаты (далее - ЕСВ) в размере 50 процентов стоимости приобретаемого жилого помещения или расходов на его строительство на территории Сахалинской области, но не более 2000000 рублей, при рождении третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2013 года при условии регистрации его рождения в государственных органах записи актов гражданского состояния на территории Сахалинской области.

Частью 3 указанной статьи предусмотрено, что единовременная социальная выплата предоставляется многодетной семье, нуждающейся в улучшении жилищных условий, однократно при соблюдении условий, указанных в данной части статьи 4 закона.

В соответствии с пунктом 6 Правил предоставления единовременной социальной выплаты многодетным семьям на приобретение жилого помещения или расходов на его строительство на территории Сахалинской области, утвержденных приказом министерства социальной защиты Сахалинской области от 17.10.2013 пода № 117-н (далее - Правила) заявитель либо доверенное лицо обращается в ГКУ ЦСПСО с письменным заявлением о предоставлении единовременной социальной выплаты. К заявлению прилагаются следующие документы: паспорт заявителя; свидетельство о рождении на каждого ребенка; документ, подтверждающий рождение одного из родителей на территории Сахалинской области; документ, подтверждающий проживание одного из родителей на территории Сахалинской области в общей сложности не менее десяти лет (паспорт гражданина Российской Федерации с отметкой о регистрации по месту жительства, свидетельство о регистрации по месту пребывания, решение суда, подтверждающее факт постоянного проживания на территории Сахалинской области); документ органа опеки и попечительства об установлении над ребенком опеки (попечительства), договор о приемной семье; документ, подтверждающий совместное проживание на территории Сахалинской области ребенка (детей) с заявителем, выданный организацией, уполномоченной на его выдачу (копия домовой книги или выписка из нее; справка в произвольной форме управляющей организации, товарищества собственников жилья или жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, свидетельствующая о постоянном проживании ребенка по указанному адресу и имеющая реквизиты, подпись и печать юридического лица, выдавшего справку; справка о составе семьи; справка органа местного самоуправления городского или сельского поселения о постоянном месте жительства ребенка, свидетельство о регистрации по месту жительства ребенка (детей); на детей одиноких матерей справка из органов ЗАГСа об основании внесения в свидетельство о рождении сведений об отце ребенка, в случае если запись об отце в свидетельстве о рождении произведена в установленном порядке по указанию матери; справка, выданная государственными организациями, осуществляющими образовательную деятельность, о прохождении обучения по очной форме; предварительным договор купли-продажи жилого помещения или предварительный договор на строительство жилого дома; реквизиты кредитной организации и лицевого счета (банковской карты), открытого(-ой) в российской кредитной организации, расположенной на территории Сахалинской области; документы, подтверждающие получение согласия иного лица, не являющееся заявителем, на обработку его персональных данных, если для предоставления единовременной социальной выплаты необходимо предоставление документов и формации об указанном лице (за исключением лиц, признанных в установленном законом порядке безвестно отсутствующими, и разыскиваемых лиц, место нахождения которых не установлено уполномоченным федеральным органом нелояльной власти). 

Пунктом 14 Правил, установлено, что заявитель не позднее чем в двухмесячный срок со дня перечисления на расчетный счет заявителя единовременной социальной выплаты обязан представить в ГКУ ЦСПСО, в случае направления единовременной социальной выплаты на приобретение жилого помещения договор купли-продажи жилого помещения (договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедший государственную регистрацию в установленном порядке; свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, оформленное на заявителя и (или) членов многодетной семьи.

В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения обязанностей, указанных в пункте 14 настоящих Правил, и выплаты в связи с этим излишних сумм единовременной социальной выплаты, заявитель возмещает ГКУ ЦСПСО причиненный ущерб в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (п. 15 Правил).

Сумма единовременной социальной выплаты, излишне выплаченная заявителю вследствие представления им документов с заведомо неверными сведениями, сокрытия данных, влияющих на право получения единовременной социальной выплаты или на исчисление ее размера, возмещается заявителем в трехмесячный срок, а в случае спора - взыскивается в судебном порядке (п. 16 Правил).

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 09 января 2020 года обратилась через МФЦ в отделение по Долинскому району ГКУ ЦСПСО с заявлением о предоставлении единовременной социальной выплаты многодетным семьям на приобретение жилого помещения или расходов на его строительство на территории Сахалинской области. К заявлению приложила требуемые документы, в том числе, предварительный договор купли – продажи квартиры от 22 декабря 2019 года, расположенной по адресу: 

<

адрес> площадью 45,6 кв. метров, стоимостью 4 500 000 рублей. 

Решением № от 28 февраля 2020 года отделением по Долинскому району ГКУ ЦСПСО ответчику была назначена единовременная социальная выплата многодетным семьям на приобретение жилого помещения на территории Сахалинской области в размере 2 000 000 (два миллиона) рублей. Платежным поручением № от 13 марта 2020 года ответчику была перечислена ЕСВ на приобретение жилого помещения на территории Сахалинской области в размере 2 000 000 (два миллиона) рублей. 

Вместе с тем, при обращении в отделение по Долинскому району ГКУ ЦСПСО по фактически понесенным затратам, ответчиком был предоставлен договор купли-продажи и передаточный акт от 19 мая 2020 года, из которых следует, что ФИО1 приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> площадью 63,9 кв. метров, стоимостью 4 230 000 рублей. 

Согласно п. 5 Приказа Министерства социальной защиты Сахалинской области от 17.10.2013 № 117-н "Об утверждении Правил предоставления единовременной социальной выплаты в размере 50 процентов стоимости приобретаемого жилого помещения или расходов на его строительство на территории Сахалинской области, но не более 2000000 рублей", размер единовременной социальной выплаты определяется исходя из фактической стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения либо расходов на его строительство, но не более стоимости, рассчитанной исходя из общей площади приобретаемого (строящегося) жилого помещения и среднерыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления по месту приобретения (строительства) жилого помещения (далее - среднерыночная стоимость) на дату обращения за единовременной социальной выплатой.

В случае если органом местного самоуправления муниципального образования установлены среднерыночная стоимость на первичном рынке жилья и среднерыночная стоимость на вторичном рынке жилья, при расчете указанной в настоящей части единовременной социальной выплаты применяются среднерыночная стоимость на вторичном рынке жилья - для приобретаемого жилого помещения на вторичном рынке жилья.

Постановлением администрации города Южно-Сахалинска № 1727-па от 15 июня 2016 года среднерыночная стоимость 1 кв. метра на территории г. Южно-Сахалинска в целях приобретения жилого помещения социальным категориям граждан, составляет 95 508 руб. 00 коп. 

Решением Собрания муниципального образования городской округ «Долинский» № 650/55 от 28 сентября 2017 года, среднерыночная стоимость 1 кв. метра жилого помещения на территории 

<

адрес>, для льготной категории граждан установлена 41 164 руб.

Проверив расчет размера переплаты, представленный истцом, суд полагает его верным, сумма ЕСВ при покупке жилого помещения в с. Быков площадью 63,9 кв. метров должна составлять 1 315 189 руб. 80 коп. Таким образом, размер переплаты в пользу ответчика составляет 684 810 руб. 20 коп.

01 июня 2020 года, 07 июля 2020 года и 08 сентября 2020 года ФИО1 были направлены извещения о необходимости вернуть излишне полученные денежные средства. До настоящего времени денежные средства добровольно не возвращены.

Суд, оценив установленные по делу обстоятельства, приходит к выводу о том, что ответчику излишне выплачена единовременная социальная выплата в размере 684 810 рублей 20 коп., которая ответчиком до настоящего времени не возмещена, в этой связи, требование истца о взыскании с ФИО1 излишне выплаченной суммы единовременной социальной выплаты в размере 684 810 рублей 20 коп. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Так как истец, на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового Кодекса РФ, освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, то государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Государственного казенного учреждения «Центр социальной поддержки Сахалинской области» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Государственного казенного учреждения «Центр социальной поддержки Сахалинской области» излишне выплаченную сумму единовременной социальной выплаты многодетным семьям на приобретение жилого помещения на территории Сахалинской области в размере 684 810 (шестьсот восемьдесят четыре тысячи восемьсот десять) рублей 20 копеек.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования городской округ «Долинский» в размере 10 048 (десять тысяч сорок восемь) рублей 10 копеек. 

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в Сахалинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Долинский городской суд Сахалинской области.

Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 ноября 2020 года.

Судья М.П. Повракова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>