Дело № 2-471/2018

Решение

Именем Российской Федерации

14 февраля 2018 год город Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Зотовой Ю.Ш., 

при секретаре Буданове И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1, обратился в Заводской районный суд г. Саратова с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником части жилого дома, расположенной по адресу г. 

<

адрес>. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по указанному адресу, вместе с тем, в указанном доме никогда не проживали, жилым помещением никогда не пользовались, регистрация ответчикам была необходима для трудоустройства. Истец указывает, что полностью оплачивает все коммунальные платежи, несет бремя содержания дома. Ответчики с регистрационного учета в добровольном порядке сняться не желают, место их нахождения в настоящее время истцу не известно. истец с ответчиками родственниками не являются, ответчики членами семьи истца не являются, совместного хозяйства не ведется. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд, и с учетом уточнения требований, просит прекратить право пользования у ответчиком ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: г. 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, по адресу указанному в исковом заявлении не проживают, место их жительства не известно, в связи с чем, для защиты их интересов назначен адвокат Маркина Н.И.

Представитель ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 адвокат - Маркина Н.И., указала, что позиция ответчиков ей не известна, в связи с чем, просила вынести решение в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Третье лицо представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу. 

В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Закон РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установил, что уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и его обязанностью. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают.

Из смысла этих статей Закона следует, что у гражданина может быть только одно место жительства и оно не связано с наличием или отсутствием регистрации.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1,ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду обстоятельства на которые ссылается.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, принадлежит часть жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу г. 

<

адрес>. 

В указанном жилом помещении, зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, что подтверждается домовой книгой и сведениями с ОАСР УВМГУ МВД России по Саратовской области.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в указанном жилом помещении никогда не проживали, и жилым помещением никогда не пользовались, вещей ответчиков не имеется, регистрация носит формальный характер, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят, какого либо соглашении о порядке пользования жилым помещением с собственником жилого помещения между сторонами не имеется. 

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, показаниями свидетелей Я.Т.С.., В.С.А.., сообщивших суду, что ответчики никогда не вселялись и не проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: г. 

<

адрес>, регистрация носит формальный характер, ответчики родственниками истца не являются.

Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны и согласуются с иными материалами дела. Указанные свидетели не заинтересованы в исходе рассмотрения дела и были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. 

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 суду не представлены.

Доказательств, подтверждающих наличие соглашения между ответчиками и истцом о сохранении права пользования жилым помещением - г. 

<

адрес> ответчиками суду не представлено и отрицается истцом.

Принимая во внимание, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не являются членом семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживают, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, соглашение о праве пользования жилым помещением с истцом не заключали, вещей их в жилом помещении не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

прекратить у ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированный текст решения изготовлен 19 февраля 2018 года.

Судья Ю.Ш. Зотова