61RS0011-01-2020-003112-68

Дело №2-1432/2020

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

22 октября 2020 г. ст.Тацинская.

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Брегвадзе С.Ю.,

с участием истца ФИО1,

с участием представителя ответчика адвоката Бородавка Р.А., ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, 

при секретаре Тарасовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. По данному адресу прописан ответчик, сожитель истца, совместно они не проживают с 2005 года, ответчик уехал в неизвестном направлении. В настоящее время истец собирается продать квартиру, но регистрация ответчика препятствует этому. 

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец поддержала требования, указанные в исковом заявлении, просила суд удовлетворить их в полном объеме. 

Представитель ответчика адвокат Бородавка Р.А. пояснил суду, что так как ему неизвестно мнение ответчика по существу предъявленных исковых требований, то просил суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица ОМВД России по Тацинскому району был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

На основании ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании было установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>. По данному адресу прописан ответчик, сожитель истца, совместно они не проживают с 2005 года, ответчик уехал в неизвестном направлении. В настоящее время истец собирается продать квартиру, но регистрация ответчика препятствует этому. 

Согласно домовой книги, в вышеуказанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства ответчик с 06.09.2003 годаКак следует из ответа на запрос суда, по имеющимся сведениям адресно-справочной работы отделения по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, ответчик зарегистрирован по месту жительства с 14.08.1992 года по адресу 

<

адрес>, но согласно справке администрации Тацинского сельского поселения ответчик по месту регистрации не проживает, место его фактического нахождения не известно. 

Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, судом установлено, что с ответчикам семейные отношения прекращены, ответчик в указанной квартире не проживает, выехал в другое место жительства, соглашением с ним о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось и он утратил право пользования жилым помещением, а потому, в силу приведенных правовых норм, иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2020 года.

Председательствующий: С.Ю. Брегвадзе