Дело № 2- 301/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2025 года город Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Рябцевой А.И. 

при секретаре судебного заседания Бедикян М.Г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Туапсинский район о признании фактически принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Туапсинский районный суд с заявлением о признании его фактически принявшим наследство после смерти матери, ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 350 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием-для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является единственным наследником первой очереди по закону после смерти своей матери, ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни наследодателю принадлежал земельный участок общей площадью 350 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Земельный участок был образован путем раздела исходного земельного участка площадью 700 квм, который был предоставлен брату умершей ФИО6, и который на основании его заявления был разделен и передан сестре ФИО После раздела оба земельных участка поставлены а кадастровый учет как обособленные земельные участки по 350 квм каждый, и внесены в похозяйственную книгу. 

В судебное заседание истец ФИО1 , будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, не явился, его представитель по доверенности ФИО16 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что наследодателю испрашиваемый земельный участок был предоставлен на основании выписки из похозяйственной книги из земельного участка ее брата. На земельном участке ФИО и ее брат ФИО6 построили жилые дома. ФИО6 на основании таких же документов зарегистрировал право собственности на свой земельный участок, а ФИО при жизни не успела оформить землю в ЕГРН.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Туапсинский район ФИО3 в судебном заседании просил разрешить в соответсиви с нормами действующего законодательства. 

Третье лицо Межмуниципальный отдел по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при вынесении решения полагался на усмотрение суда. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав представленные письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

24 ноября 2022 года умерла ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти VI-704512 от 02 декабря 2022 года, выданным отделом записи актов гражданского состояния Туапсинского района управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края, актовая запись № 170229230005301613006.

Наследниками ФИО9 являются ее сыновья: ФИО2 и истец, ФИО1 . 

В материалы дела представлено заявление от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об отказе в принятии наследства после смерти матери ФИО10, удостоверенное нотариусом Ростовского-на Дону нотариального округа ФИО11

Супруг наследодателя ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № II-АГ 278727, выданным администрацией Вельяминовского сельского округа 

<

адрес>.

Таким образом, истец ФИО1 является единственным наследником первой очереди по закону, после смерти ФИО9

Как следует из ответа нотариуса Туапсинского нотариального округа ФИО12, по данным Единой информационной системы нотариусов наследственное дело после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось. 

При жизни наследодателю принадлежал земельный участок общей площадью 350 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием-для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 23 октября 2023 года.

Земельный участок площадью 700 кв.м. был предоставлен брату умершей ФИО6 под строительство индивидуального жилого дома в селе Цыпка из расчета 0,04 га из принадлежащего участка матери ФИО13 и 0,03 га прирезать из совхозных земель на основании приказа №п Зверосовхоза «Туапсинский» от ДД.ММ.ГГГГ. 

Впоследствии на основании заявления ФИО6 земельный участок площадью 700 кв.м. по адресу: 

<

адрес> был разделен на два земельных участка по 350 кв.м. каждый, о чем в похозяйственной книге № Вельяминовской сельской администрации 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ-2001гг. лицевой счет № сделана запись, что гр. ФИО принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 350 кв.м., и также в похозяйственной книге № Вельяминовской сельской администрации 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ-2001гг. лицевой счет № сделана запись, что ФИО6 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 350 кв.м., что подтверждается справкой администрации Вельяминовского сельского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. 

Земельный участок площадью 350 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>А был поставлен на кадастровый учет 11 ноября 2023 года и зарегистрирован за ФИО6 на праве собственности 14 февраля 2024 года, регистрационная запись №-23\232\2024-1.

Земельный участок площадью 350 кв.м. с кадастровым номером 23:33:1301003: 846 по адресу: 

<

адрес> был поставлен на кадастровый учет 25 июня 2024 года. 

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Согласно ст. 31 Земельного Кодекса РСФСР право собственности на землю удостоверяются государственными актами, которые выдаются и регистрируются соответствующими Советами народных депутатов.

Указом Президента РСФСР от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» определено, что право собственности на землю удостоверяется свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право. Свидетельства выдавались гражданам, предприятиям, учреждениям на основании, принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленные земельные участки.

Согласно Порядку выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденному Первым заместителем Председателя Роскомзема от 20.05.1992 года при подготовки решений о перерегистрации ранее предоставленных земельных участков использовались ранее выданные документы, удостоверяющие право на землю, а при их отсутствии планово-картографические и другие материалы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и земельным ресурсам, сельских органах местного самоуправления или у самих землепользователей.

В соответствии с Законом РФ от 23.12.1992 года « О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» граждане, имеющие на момент вступления в силу настоящего закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные нормы.

В силу п.9.1. ст. 3 Закона РФ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (в ред. От 30.06.2006г.) если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае, если в акте или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

ФИО1 является единственным наследником после смерти матери, в наследство после ее смерти в установленном законом порядке путем подачи заявления в нотариальную контору не вступал, однако фактически принял указанный земельный участок, так как его обрабатывает, ухаживает за ним, осуществляет деятельность по выращиванию деревьев и кустарников, содержит в порядке, в подтверждение чего в материалы дела представлена справка от 08 апреля 2024 года за № 380\18, удостоверенная главой Вельяминовского сельского поселения Туапсинского района ФИО5

В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского Кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. № 9 « О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянию, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых расходов, иные действия по владению, пользованию, распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 фактически принявшим наследство после смерти матери, ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 350 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием-для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.02.2024 

Председательствующий

Судья: Рябцева А.И.