Дело №2-873/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2018 года г.Партизанск

Партизанский городской суд Приморского края в составе:

председательствующий судья Дидур Д.В., 

с участием помощника прокурора г.Партизанска Бурлачук В.Д, ФИО2,

при секретаре Шматюк И.В., Доржиевой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован в этой квартире. Квартиру подарила истцу ее мать ФИО1. Истец не рассчитывала на то, что ответчик будет проживать вместе с ней постоянно, устного или письменного договора о его проживании в данной квартире не заключалось. Ответчик членом семьи истца не является. В настоящее время факт его регистрации в ее квартире препятствует ее праву свободно распоряжаться указанным недвижимым имуществом. В декабре 2017 года ответчик добровольно выехал из квартиры, его вещей и личного имущества в квартире не имеется. Точное местонахождение ответчика ей не известно. Факт регистрации в квартире ответчика препятствует ее законному праву собственника свободно распоряжаться своим недвижимым имуществом.

Просит признать ФИО4, 

<

Дата> года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнила, что хочет продать квартиру и забрать маму ФИО1 в себе в 

<

адрес>, поскольку мама в преклонном возрасте, нуждается в уходе.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился о слушании дела извещался надлежащим образом по месту регистрации.

Как следует из сведений Краевого адресного бюро, ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 

<

Дата> по настоящее время.

По указанному адресу отправлялись извещения о дате слушания дела на 

<

Дата> и 

<

Дата>. Конверт с извещением на 

<

Дата> вернулся в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», извещение о дате слушания дела на 

<

Дата>, согласно сведениям с Сайта Почты России, выслано обратно отправителю в связи с неполучением.

В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Установить место жительства ФИО4 не представилось возможным. В связи с чем судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика был назначен адвокат. 

Представитель ФИО4 – адвокат Афанасьев А.Н. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных требований. 

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, заключение помощника прокурора, полагающего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из договора дарения от 

<

Дата>, ФИО1 (даритель) передала безвозмездно ФИО3 (одаряемый) 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю 

<

Дата> за №___.

Согласно справки МАУ «МФЦ» от 

<

Дата>, по указанному выше адресу зарегистрированы: ФИО1, 

<

Дата> года рождения, ФИО4, 

<

Дата> года рождения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Из материалов дела и объяснений истца следует, что ответчик расходов по содержанию данного недвижимого имущества и оплате коммунальных услуг не несет, вещей своих в доме не хранит. Соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещениям отсутствует. 

При указанных обстоятельствах, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

Дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Партизанский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2018 года.

Судья Дидур Д.В.