Дело № 2-425/2020

64RS0044-01-2020-000055-43

Решение

Именем Российской Федерации

14 февраля 2020 года г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Попильняк Т.В., 

при секретаре Безверхове В.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности, признании сделки действительной,

установил:

комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с иском к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о государственной регистрации соглашения, перехода права собственности, признании сделки действительной. В обоснование иска указывает, что ФИО1 является собственником жилого помещения общей площадью 14,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом подлежит расселению в рамках ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 

<

Дата> 

<

№>. В рамках исполнения программы для переселения граждан из указанной квартиры приобретено жилое помещение площадью 30,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. 

<

Дата> между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и ФИО1 в лице его законного представителя ФИО2 заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену. Комитетом по управлению имуществом г.Саратова подано в Управление Россреестра по Саратовкой области заявление о регистрации перехода права собственности на аварийное жилое помещение. От ответчиков в регистрирующий орган заявлений о регистрации прав не поступало, на государственную регистрацию ответчик не являлся. Поскольку государственная регистрация перехода права на объект недвижимости по договору об отчуждении такого объекта должна осуществляться на основании заявлений сторон договора, государственная регистрация перехода прав на жилое помещение по заключенному Соглашению была приостановлена.

На основании изложенного истец просил признать действительной сделку по соглашению от 

<

Дата>, заключенному между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и Клепиковым АА.А. в лице его законного представителя ФИО2 о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на ФИО1 Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> с ФИО1 на муниципальное образование «Город Саратов».

Представитель комитета по управлению имуществом г. Саратова в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела, представил заявление о согласии с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

До начала рассмотрения дела по существу от ответчика поступило заявление о признании исковых требований.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

На основании абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По смыслу ст. 39, 41, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.

Оценивая представленные доказательства истцом, признание иска ответчиком суд приходит к выводу, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, в связи с чем принимается судом. 

Учитывая признание иска ответчиком и принятие его судом, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

решил:

признать действительной сделку по соглашению от 

<

Дата>, заключенному между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену. 

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на ФИО1.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с ФИО1 на муниципальное образование «Город Саратов».

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Т.В. Попильняк