УИД: 91RS0014-01-2025-000760-87

№ 2-70/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2026 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Киселёвой О.О., при секретаре Насурлаевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5, о признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 и, окончательно уточнив требования, просили признать за каждой право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/6 доли в недвижимом имуществе, расположенном по адресу: 

<

адрес> (жилой дом, обшей площадью 89,5 кв.м, кадастровый №, земельный участок, общей площадью 1000 кв.м, кадастровый №).

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать- ФИО4, после смерти которой открылось наследство в виде 1/2 доли недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, жилой дом, обшей площадью 89,5 кв.м, кадастровый №, земельный участок, 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

На момент смерти ФИО4 истцы были несовершеннолетними, в силу возраста не могли в полном объеме понимать и осознавать значимость установленных законом требований о необходимости своевременного принятия наследства, не могли в силу п. 1 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации в установленный для принятия наследства срок самостоятельно выразить свое волеизъявление на обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ответчик - отец, как законный представитель не предпринял меры по оформлению наследственных прав детей. С отцом истцы не поддерживают отношений, никакой информации, относительно вступления в наследство и оформления недвижимого имущества после смерти матери не имеют. Прописаны по вышеуказанному адресу, однако там не проживают. В октябре 2024 года узнали о продаже недвижимого имущества из объявления. После смерти матери ФИО4, умершей 04.07.1997г., истцы ФИО1 и ФИО2 являются наследниками по закону первой очереди, приняли наследство, однако оформить свои наследственные права не имеют возможности. За защитой своих наследственных прав истцы обратились в суд с настоящим иском.

Истцы, их представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы наследственного дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым на территории республики действуют нормативные правовые акты Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, п. 1 ст. 1206 названного кодекса в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства, действовавшего на момент возникновения права собственности ФИО3 и ФИО4 на спорный жилой дом и земельный участок.

Как установлено судом и следует из материалов инвентарного дела №, решением № сессии № созыва Багеровского поселкового совета народных депутатов Ленинского района Крымской АССР от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка гр-ну ФИО3» ответчику предоставлен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома в 

<

адрес>, площадью 0,10 га.

Распоряжением № Багеровского поселкового Совета народных депутатов Ленинского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии дома в эксплуатацию» решено ввиду окончания строительства жилого дома по 

<

адрес> ФИО3, принять его в эксплуатацию, оформить право собственности на дом за ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ Багеровским поселковым советом народных депутатов ФИО3 выдано свидетельство о праве личной собственности на домовладение по указанному выше адресу.

Указанные обстоятельства подтверждаются архивной справкой по выписке из похозяйственной книги №, № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной администрацией Багеровского сельского поселения Ленинского района Республики Крым.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, жилой дом, расположенный по адресу: Республика 

<

адрес>, площадью 89,5 кв.м., имеет кадастровый номер – №, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности в ЕГРН зарегистрировано за ФИО3 на основании свидетельства о праве личной собственности на жилой дом, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Багеровского поселкового Совета депутатов трудящихся.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: Республика 

<

адрес>, площадью 1000+/-11 кв.м., имеет кадастровый номер – №, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности в ЕГРН зарегистрировано за ФИО3 на основании решения, выданного ДД.ММ.ГГГГ Багеровским поселковым Советом народных депутатов.

Предоставленные суду доказательства бесспорно свидетельствуют о том, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, действительно принадлежат на праве собственности ФИО3

Вместе с тем, усматривается, что земельный участок был приобретен, а жилой дом построен ФИО3 во время нахождения в браке с наследодателем - ФИО4

В силу ст. ст. 22, 28 Кодекса о браке и семье Украины в редакции от 1969г. имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Каждый из супругов имеет равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. В случае раздела имущества, которое является общей совместной собственностью супругов, их части признаются равными.

Принимая во внимание, что указанный выше спорный жилой дом и земельный участок были приобретены ФИО3 в период брака с ФИО4, он является объектом права общей совместной собственности.

С учетом изложенного, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, входит ? доля жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу.

Из материалов дела следует, что 04.07.1997г. ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ Отделом регистрации смерти г. Симферополя Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым.

С 06.08.2017г. ст. 11 Федерального закона от 26.11.2001г. № 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" определены особенности применения положений ГК РФ о наследовании для граждан, проживающих на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя (Федеральный закон от 26.07.2017 № 201-ФЗ). Так, установлено, что положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18.03.2014г. и позднее. В случае открытия наследства до 18.03.2014г. к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18.03.2014г.

В рассматриваемых правоотношениях по наследованию с учетом времени открытия наследства (04.07.1997г.) подлежит применению материальное право - Гражданский кодекс УССР в редакции 18.07.1963г.

Согласно положений ст. 524 ГК УССР 1963г. наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно положений ст. 529 ГК УССР 1963г. при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети (в том числе усыновленные), жена и родители (усыновители) умершего.

Согласно ст. 530 ГК УССР при отсутствии наследников первой очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, когда все наследники первой очереди не призываются к наследованию, наследуют в равных долях братья и сестры умершего, а также дед и бабка умершего как со стороны отца, так и со стороны матери (вторая очередь).

В соответствии со ст. 548 ГК УССР 1963г. для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства с условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

В соответствии со ст. 549 ГК УССР 1963г. признается, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; 2) если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Отмеченные в этой статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из паспорта гражданина РФ серии №, выданного ФМС ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, из паспорта гражданина РФ серии №, выданного ФМС ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, истцы, являющиеся дочерями ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти матери являлись несовершеннолетними.

Из ответов нотариуса Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ и нотариуса Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 и ФИО2, являющихся наследниками первой очереди по закону, в части признания за ними права собственности за каждой на 1/6 долю спорного имущества, как долю супруги в общем совместно нажитом в период брака имуществе, подлежат удовлетворению, а наследственные права на недвижимое имущество могут быть защищены только в судебном порядке.

Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым совершать регистрационные действия в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а именно:

- жилой дом площадью 89,5 кв.м., кадастровый №;

- земельный участок, площадью 1000 кв.м., кадастровый №, до исполнения решения по делу №.

Вместе с тем, суд считает необходимым отменить меры по обеспечению иска, поскольку по делу принято судебное постановление и цели, для достижения которых были применены меры по обеспечению иска, отпали.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 09.06.1985г. рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 1/6 долю жилого дома, обшей площадью 89,5 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, 09.06.1985г. рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 1/6 долю земельного участка, общей площадью 1000 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, 20.04.1981г. рождения, уроженкой 

<

адрес> 

<

адрес>, право собственности на 1/6 долю жилого дома, обшей площадью 89,5 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, 20.04.1981г. рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на 1/6 долю земельного участка, общей площадью 1000 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Отменить меры обеспечения, принятые определением Ленинского районного суда Республики Крым от 21.10.2025г. по данному гражданскому делу, в виде запрета:

Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым совершать регистрационные действия в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а именно:

- жилой дом площадью 89,5 кв.м., кадастровый №;

- земельный участок, площадью 1000 кв.м., кадастровый №, до исполнения решения по делу №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.

Мотивированное решение суда составлено 23.01.2026г.

Судья О.О. Киселёва