Дело №2-1598/2024

УИД 61RS0036-01-2024-002002-03

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 ноября 2024 года г. Каменск-Шахтинский Ростовской области

Каменский районный суд Ростовской области в составе судьи Прилепской Е.С., при секретаре судебного заседания Кряжевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «Рассвет» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «Рассвет» (далее СПК колхоз «Рассвет») обратился в суд с иском к ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, указав в иске, что в конце 2001 - начале 2002 между СПК колхоз «Рассвет» и ФИО1, ФИО4 и ФИО5 заключен договор купли-продажи жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № и земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Расчет между сторонами произведен полностью. Документы и ключи от дома переданы покупателю в момент заключения договора. Однако, договор купли-продажи не сохранился. В подтверждение заключения договора имеется справка БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная для продажи. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской от 16.07.2024 года. Право собственности на земельный участок зарегистрировано не было.

Однако до настоящего времени титульными собственниками земельного участка значатся ФИО1, С., умерший ДД.ММ.ГГГГ, и С.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ. Наследником умерших С. и С.В. является 

<

данные изъяты> - ФИО1.

К нотариусу с заявлением о принятии наследства она не обращалась, так как была уверена в том, что принадлежавшее им имущество было реализовано ими при жизни в 2001 году.

После передачи имущества СПК колхоз «Рассвет» владеет и пользуется приобретенным имуществом как своим собственным, несет полное бремя содержания имущества.

С 2001 года СПК колхоз «Рассвет» владеет и открыто пользуется имуществом как своим собственным, несет расходы по его содержанию, поддерживает его в надлежащем техническом состоянии. В течение более восемнадцати лет никто из третьих лиц не истребовал имущество из его владения.

На основании изложенного, с учетом уточнения, истец просит суд признать за СПК колхоз «Рассвет» 

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок, категорией земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности. 

Определением Каменского районного суда Ростовской области от 22.08.2024 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены дочери умершего С. - ФИО2 и ФИО3.

Представитель истца, надлежащим образом извещена о слушании дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие и настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, представили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд считает, что признание ответчиками иска следует принять, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Поскольку иск признан ответчиками и это признание принято судом, в силу ст.ст. 68, 173 ГПК РФ, исследование доказательств по делу не проводилось.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Таким образом, суд считает, что иск СПК колхоз «Рассвет» основан на законе, подлежит удовлетворению, поскольку признан ответчиками.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «Рассвет» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, - удовлетворить. 

Признать за СПК колхоз «Рассвет» 

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18.11.2024.

Судья: