дело № 2-2349/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н., 

при секретаре Пронине А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, представляющей так же интересы несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, администрации 

<

адрес>, ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка участия в оплате жилого помещения, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении размера участия в оплате за жилое помещение, в обоснование заявления указал, что он зарегистрирован и является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, Московский пр-т, 

<

адрес>. В квартире также зарегистрированы сын умершей супруги истца от первого брака ФИО2 и члены его семьи, которые не являются членами семьи истца. По договоренности между сторонами ответчики обязались выехать по окончании строительства собственного дома добровольно снимутся с регистрационного учета, однако свои обязательства не выполняют, хотя строительство дома уже закончено. В квартире проживают две самостоятельные семьи, коммунальные услуги оплачивает только истец. Просил определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги квартиры по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, Московский пр-т, 

<

адрес> между ним ФИО1 в размере 1/5 доли и ответчиками в размере 4/5 доли, обязать ООО «МосОблЕИРЦ» выдать отдельный платежный документ.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал иск.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.

ОАО «ОД ЖКХ» в судебном заседании исключена из числа ответчиков, в качестве ответчиков привлечены к участию в деле администрация 

<

адрес>, ООО «МосОблЕИРЦ».

Представители ответчиков администрации 

<

адрес>, ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались. 

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, Московский пр-т, 

<

адрес> является муниципальной, наниматель: ФИО1 (л.д. 6). Квартира предоставлена ФИО6 на основании ордера № от 

<

дата> на семью из 4-х человек: ФИО6, ФИО7 – жена, ФИО1 – сын, ФИО8 – мать (л.д. 8).

Согласно выписке из домовой книги, в указанной выше квартире зарегистрированы: ФИО1 

<

дата> г.р., ФИО2 

<

дата> г.р., ФИО3 

<

дата> г.р., ФИО4 

<

дата> г.р., ФИО5 

<

дата> г.р. (л.д. 7).

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора. В соответствии с п. 1,2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно пункту 30 Постановления Пленума Верховного Суда от 

<

дата> №, суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Учитывая доводы истца о том, что ответчики не производят оплату жилого помещения, а также отсутствие возражений ответчиков по заявленному иску, суд возлагает на ООО «МосОблЕИРЦ» обязанность заключить с истцом соответствующее соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг истцу в размере 1/5 доли платежей. Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд решил: Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, представляющей так же интересы несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, администрации Пушкинского муниципального района, ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка участия в оплате жилого помещения удовлетворить. Распределить расходы по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, Московский пр-т, 

<

адрес> на ФИО1 – 1/5 доля, ФИО2 – 1/5 доля, ФИО3 – 3/5 долей. Обязать администрацию Пушкинского муниципального района заключить с ФИО1 отдельное соглашение об оплате коммунальных услуг и жилого помещения в размере 1\5 доли по квартире по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, Московский пр-т, 

<

адрес>. Обязать ООО «МОСОБЛЕИРЦ» выдать ФИО1 отдельные платежные документы об оплате коммунальных услуг и жилого помещения в размере 1\5 доли по квартире по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, Московский пр-т, 

<

адрес> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца. Судья