Дело № 2-484/2020

УИД 04RS0007-01-2020-000010-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2020 г. г. Улан-Удэ

Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия Алтаева Т.Н., при секретаре Мелехиной Е.О., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности от 25.12.2019, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком, 

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ, ФИО2 просит установить факт пользования земельным участком с жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> согласно координат земельного участка до 31.12.2010. Требование мотивировано тем, что до 2010 года истец пользуется вышеуказанным земельным участком и расположенном на нем домом. Указанный дом является самовольной постройкой. Установление факта пользования земельного участка необходимо истцу для обращения в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о предоставлении земельного участка в соответствии с Законом Республики Бурятия от 16.10.2002 №115-III.

Истец ФИО2 в судебном заседании требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, возвела жилой дом в 2005 году, с указанного времени по настоящее время постоянно в нем проживает вместе с супругом. 

Представитель истца по доверенности ФИО1, действующий на основании доверенности от 25.12.2019, доводы искового заявления поддержал, просил установить факт пользования земельным участком согласно установленных координат.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ Продан Н.А.., действующий на основании доверенности 09.09.2019, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Истец, представитель третьего лица МТУ Росимущества в Иркутской области, Республике Бурятия, Забайкальском крае в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, заслушав показания свидетелей Л.Т.Д., Ц.Г.Л.., суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115- III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-Ш) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-Ш в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Истец просит установить, что он владеет и пользуется земельным участком и возведенным на нем жилым домом до 31.12.2010. 

Факт использования земельного участка до 31.12.2010 подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Л.Т.Д.., Ц.Г.Л.., которые суду пояснили, что ФИО2 пользуется земельным участком и проживает в жилом доме, расположенным по адресу: 

<

адрес> с 2005 г. Согласно сведениям геоинформационной системы Google Earth на испрашиваемом земельном участке расположена постройка, которым истец пользуется до 31.12.2010. 

Суду представлены договор на пользование электрической энергией для бытового потребления от 03.07.2008 №030328, технические условия на электроснабжение частного жилого дома, акт обследования №00188, финансово-лицевые счета, квитанции об оплате за потребление электрической энергии, членская книжка ДНТ «

<

адрес>», квитанции к приходным кассовым ордерам об оплате членских взносов.

Решением Арбитражного суда Республики Бурятия по делу №А10-7487/2017 от 25.03.2019 признано недействительным решение Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республики Бурятия и Забайкальском крае, выраженное в письме от 15.09.2017 №02-02-5010 в части безвозмездной передаче в муниципальную собственность земельных участков, в том числе с кадастровыми номерами ..., .... Обязали ответчика устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем принятия решения о безвозмездной передаче из федеральной собственности в собственность муниципального образования городской округ "город Улан-Удэ" в течении одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда. В кассационном порядке решение суда оставлено без изменения 03.10.2019.

Таким образом, суд находит, что заявителем представлены надлежащие доказательства факта пользования, владения земельным участком и жилым домом на нем до требуемого периода 31.12.2010г. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Установить факт пользования ФИО2 земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу: 

<

адрес>, до 31.12.2010г. согласно каталога координат поворотных точек земельного участка:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м. 

Х 

У 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Т.Н.Алтаева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.02.2020