Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Балтийск 06 февраля 2019 г.

Балтийский городской суд Калининградской области в лице судьи Чолий Л.Л.,

при секретаре Берестовой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

<

...> по иску ООО «Эгида –Строй-Инвест» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилось ООО «Эгида –Строй-Инвест» с требованием о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2014 по 12.09.2018 в сумме 97930,66 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 3137,92 рублей, мотивируя тем, что ответчики, являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

....>. Указанное жилое помещение расположено в многоквартирном доме, находящемся в управлении ООО «Эгида –Строй-Инвест», однако ответчики ненадлежащим образом исполняют возложенные на них действующим жилищным законодательством обязанности, в связи с чем, образовалась вышеуказанная задолженность. 

В судебном заседании представитель истца, настаивает на исковых требованиях, указав, что оснований для применения срока исковой давности не имеется, так как ответчикам достоверно с 2009 года известно о наличии у них задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, в связи с чем, они обязаны погасить задолженность в полной объеме.

Ответчики с исковыми требованиями согласны частично, полагают, что имеются основания для применения срока исковой давности по требованиям истца с 01.01.2014 по 30.04.2015, признают наличие задолженности по жилищно- коммунальным услугам в размере 40907,84 рубля за период с 01.05.2015 по 31.12.2016.

Заслушав стороны, изучив имеющиеся в деле письменные доказательства, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим мотивам. 

Как следует из материалов дела, ООО «Эгида –Строй-Инвест» является управляющей организацией в отношении дома 

<

....>. 

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по вышеуказанному адресу. Кроме него в квартире зарегистрирована и проживает ФИО2.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Частью 2 статьи 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Тот факт, что ответчики не производили оплату жилищно- коммунальных услуг с 01.01.2014 по 31.12.2016 не отрицается ответчиками.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что после 31.12.2016 ответчики, до обращения истца с иском в суд, полностью погасили образовавшуюся задолженность с 01.01.2017 по 12.09.2018, что не отрицается участниками судебного процесса и подтверждается расчетом истца и платежными документами, представленными ответчиками.

Относительно ходатайства ответчиков о применении срока исковой давности суд исходит из следующего:

В силу п. 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

При таких обстоятельствах, с учетом заявленного ответчиками ходатайства о пропуске истцом исковой давности, а также с учетом обращения истца к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа 18.06.2018 и отменой судебного приказа 16.07.2018(статья 204 ГК РФ)суд полагает, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям с 01.01.2014 по 30.04.2015( на сумму 57022,82), а, законных оснований для восстановления срока исковой давности юридическому лицу- ООО «Эгида –Строй-Инвест» не имеется, и, следовательно, подлежат удовлетворению требования истца только за период с 01.05.2015 по 31.12.2016 в размере 40907,84 рублей.

На основании статьи 98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, поэтому госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска, подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно в размере 1427,24 рубля.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Эгида –Строй-Инвест» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность за жилищно -коммунальные услуги за период с 01.05.2015 по 31.12.2016 года в размере 40907,84 рублей, а также взыскать расходы по государственной пошлине в размере 1427,24 рублей. 

В остальной части исковых требований ООО «Эгида –Строй-Инвест» отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Балтийский городской суд в течение месяца после принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.Л.Чолий 

Мотивированное решение изготовлено 11.02.2019.