УИД 23RS0номер-68

К делу номер

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 16 августа 2023 года

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края, в составе:

председательствующего Н.И. Трухана

секретаря ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Лазаревский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением, в котором просит:

Признать истца, ФИО1, принявшим наследство.

Признать за истцом, ФИО1, право аренды на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, мкр. Вардане, 

<

адрес>, участок 53, из земель населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, площадью 600 кв.м., кадастровый номер 23:49:0121005:1731

Обязать ответчика, Администрацию Муниципального образования городской округ город-курорт 

<

адрес> края, заключить с истцом, ФИО1, договор о предоставлении земельного участка на условиях аренды сроком на 5 лет в отношении земельного участка по адресу: 

<

адрес>, мкр. Вардане, 

<

адрес>, участок 53, из земель населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, площадью 600 кв.м, кадастровый номер 23:49:0121005:1731.

В обоснование заявленных требований заявитель указала, что решением Лазаревского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу номер удовлетворены исковые требования ФИО2 к администрации Муниципального образования городской округ город-курорт 

<

адрес> об обязании предоставления в аренду, сроком на 5 лет земельного участка номер, площадью 600 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, категория земель-земли населенных пунктов, по 

<

адрес>, путем издания соответствующего распорядительного акта о предоставлении земельного участка, обязании Администрации Муниципального образования городской округ город-курорт 

<

адрес> в лице Департамента имущественных отношений 

<

адрес> заключить с ФИО2 на условиях аренды (договор аренды) сроком на 5 лет в отношении земельного участка номер по 

<

адрес>. Также в соответствии с резолютивной частью решения суда земельный участок был надлежаще сформирован, филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» поставлен на кадастровый учет, (копия решения Лазаревского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу номер прилагается к материалам искового заявления.) Судебный акт сторонами обжалован не был, вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, однако исполнен не был. ДД.ММ.ГГГГ отец, ФИО2, умер. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из права аренды на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, мкр. Вардане, 

<

адрес>, участок 53, из земель населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, площадью 600 кв.м., кадастровый номер 23:49:0121005:1731 и квартиры по адресу: РФ, 

<

адрес>, корп.А, 

<

адрес>. Помимо отца истца, ФИО1, наследником первой линии является родной брат - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Завещание на наследственное имущество не составлялось, по заявлению наследников было открыто наследственное дело номер в нотариальной конторе по адресу: 354200, 

<

адрес>А. (нотариус Сочинского нотариального округа ФИО4). В настоящее время наследниками достигнуто соглашение о разделе наследственного имущества, которое после оформления правового статуса перейдет каждому из них, а именно: истец приобретает права на земельный участок 53, по адресу: 

<

адрес>, мкр. Вардане, 

<

адрес>, из земель населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, площадью 600 кв.м., кадастровый номер 23:49:0121005:1731, второй наследник, - ФИО3, приобретает право на квартиру по адресу: РФ, 

<

адрес>, корп.А, 

<

адрес>. Наследники приняли данное имущество в свое фактическое пользование, открыто распоряжаются им с 2020 года, несут бремя содержания.

Истец ФИО1 о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не пояснил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, письменных пояснений по существу заявленных требований не представил.

Представитель администрации 

<

адрес> ФИО7 о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не пояснила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, направила в суд письменные возражения. 

Нотариус Сочинского нотариального округа в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не пояснила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала, письменных пояснений по существу заявленных требований не представила.

В силу ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах своей неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях» от ДД.ММ.ГГГГ номер, в соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство его дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. С учетом требований данной нормы, а также положения п.п. «с» п.3 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гражданские дела и административные дела должны рассматриваться без неоправданной задержки, в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел.

На основании ст. ст. 48, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащим отклонению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций и рассматривает дела, в частности, об установлении факта принятия наследства.

Как следует из п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, если наследник принял меры к сохранению имущества, произвел за свой счет расходы на содержание имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся ему суммы.

Частью 2 статьи 45 Конституции РФ установлено, что каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является сыном ФИО2, что подтверждается справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия V-АГ номер от ДД.ММ.ГГГГ. 

При обращении к нотариусу в оформлении наследственных прав на имущество ФИО2 было открыто наследственное дело номер и выданы свидетельства о праве на наследство по закону. 

Решением Лазаревского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу номер были удовлетворены исковые требования ФИО2 к Администрация Муниципального образования городской округ город-курорт 

<

адрес> об обязании предоставления в аренду, сроком на 5 лет земельного участка номер, площадью 600 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, категория земель-земли населенных пунктов, по 

<

адрес>, путем издания соответствующего распорядительного акта о предоставлении земельного участка.

На основании изложенного истец просит признать за истцом право аренды на земельный участок с кн 23:49:012100:1731, по адресу: 

<

адрес>, мкр. Вардане, 

<

адрес>.

Согласно статьям 6 и 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ номер- ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» установлены обязанности органов, предоставляющих муниципальные услуги.

В соответствии с указанными статьями органы, предоставляющие муниципальные услуги, обязаны предоставлять муниципальные услуги в соответствии с административными регламентами.

Согласно пункта 2 Регламента, получателями муниципальной услуги являются физические или юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления), имеющие право на предоставление земельных участков без проведения торгов по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги заявитель обращается с соответствующим заявлением (приложения номер, номер, номер, номер к настоящему Административному регламенту) в МАУ МФЦ, с документами, необходимыми для предоставления муниципальной услуги, подлежащие представлению заявителем.

Так, согласно перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги заявитель обращается с соответствующим заявлением.

Однако, умерший ФИО2 в орган местного самоуправления с вышеуказанным судебным актом и пакетом документов не обращался.

В материалах дела представлена копия заявления в департамент имущественных отношений 

<

адрес> о заключении договора аренды на основании решения суда датированное от ДД.ММ.ГГГГ т.е. уже после смерти ФИО2

В соответствии со ст.56, 60 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с правилами статей 130 и 131 Гражданского кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения подлежало регистрации, но наследодатель ФИО2 при жизни не обращалась за совершением регистрационных действий.

В данном случае отсутствуют какие-либо объективные данные, подтверждающие законные основания для регистрации права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, либо в передаче участка ему в собственность, в аренду.

В материалах дела не представлены правоустанавливающее документы владением указанного земельного участка. В данном случае отсутствуют какие-либо объективные данные, подтверждающие законные основания для регистрации права.

Исходя из вышеизложенного, земельный участок является муниципальной собственностью и мог быть отчужден только с согласия органа местного самоуправления.

Пунктом 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации номер, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации номер от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно нормам Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» о регистрации правоустанавливающим должен считаться документ (совокупность документов), который на основании законодательства и нормативных актов, действовавших в период его составления, бесспорно, подтверждает право указанного в нем лица на указанный объект недвижимости и при этом не требует для установления зафиксированного в нем права каких-либо других документов.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Верховного Суда РФ N 10 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Также, как следует из ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что круг наследников по закону установлен статьями 1142 - 1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, повлекшие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

При разрешении вопросов об определении круга наследников первой очереди по закону судам надлежит учитывать, что в случае расторжения брака в судебном порядке бывший супруг наследодателя лишается права наследовать в указанном качестве, если соответствующее решение суда вступило в законную силу до дня открытия наследства.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По положениям ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, или имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ).

Таким образом, по смыслу вышеприведенных правовых норм, унаследовано может быть только имущество, принадлежащее на праве собственности наследодателю на день его смерти.

Между тем, истцом не представлено доказательств тому, что ФИО2 при жизни совершил действия, направленные на регистрацию за собой права аренды на спорный земельный участок. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в едином реестре недвижимости имеются сведения о передаче в аренду земельного участка ФИО2 отсутствуют. 

При этом в состав наследства застройщика, осуществившего самовольную постройку на не принадлежащем ему земельном участке, входит право требовать возмещения расходов на нее от правообладателя земельного участка в случае признания за правообладателем права собственности на самовольную постройку (пункт 3 статьи 222 ГК РФ). Если самовольная постройка была осуществлена наследодателем на принадлежащем ему на праве собственности, пожизненного наследуемого владения земельном участке, наследник, к которому перешло соответствующее вещное право на этот земельный участок, при признании за ним права собственности на самовольную постройку возмещает иным наследникам по закону и по завещанию, содержащему распоряжения в отношении остального имущества (помимо земельного участка) без указания конкретных объектов, стоимость постройки исходя из причитающейся им доли наследства. (п. 64 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер «О судебной практике по делам о наследовании»), но не право пользования земельным участком.

Из разъяснений, содержащихся в п. 86 названного выше постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер, следует, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абз. 1 и 3) ст. 3 Вводного закона права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Как указано выше, доказательства обращения ФИО8 в установленном порядке за регистрацией права собственности на спорный земельный участок в деле отсутствуют.

В силу ч. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается в связи с его смертью, следовательно, прекращается также и способность гражданина иметь гражданские права.

Как следует из пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований.

Вместе с тем, суд считает необходимым разъяснить истцу, что отказ в удовлетворении требований настоящего искового заявления, не лишает его права на защиту своих гражданских прав в ином порядке, предусмотренном действующим законодательством.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований иска ФИО1 к администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования - отказать.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Лазаревский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Лазаревского 

районного суда 

<

адрес> Н.И. Трухан

Копия верна:

Судья Лазаревского 

районного суда 

<

адрес> Н.И. Трухан