Дело № 2-66/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2019 года с. Старая Полтавка

Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Строгановой С.И.,

при секретаре судебного заседания Михайловой О.Е.,

с участием: истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Гмелинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество, 

у с т а н о в и л:

истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Гмелинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество. В обосновании исковых требований указали, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 29 марта 1994 года товарищество «Гмелинское» передало истцам - ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, квартиру в двухквартирном доме, общей площадью 58,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Данный договор был зарегистрирован муниципальным предприятием бюро технической инвентаризацией Старополтавского района Волгоградской области в реестровой книге под № 21/5 от 29 марта 1994 года, инвентарное дело № 1442.

Указанная квартира была предоставлена их семье в 1989 году совхозом «Гмелинский» для проживания.

С момента передачи изолированной части жилого дома, с 1994 года, истцы осуществляют ремонт изолированной части, производя как текущий ремонт, так и капитальный ремонт на свои собственные средства. Так в 2002 году ими была возведена основная пристройка к изолированной части жилого дома, общей площадью 33,3 кв.м.

В настоящее время они обратились в государственные органы для оформления документов на изолированную часть жилого дома с учетом возведенной основной пристройки, но им было рекомендовано обратиться в судебные органы для признания права собственности на недвижимое имущество.

Они обратились к кадастровому инженеру АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» для составления технического плана на изолированную часть жилого дома по адресу: 

<

адрес> учетом возведенной основной пристройки.

В порядке досудебного производства реализовать свое законное право на жилое помещение не имеем возможности, так как кроме технического плана на изолированную часть с учетом возведенной пристройки, никаких документов не имеется.

Указанная изолированная часть жилого дома не являются муниципальной собственностью, не обременено правами других лиц, хотя ранее и не было внесено в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С 1994 года истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют, пользуются данным объектом недвижимости как своим собственным более 15 лет.

В течение всего периода владения изолированной частью жилого дома на земельном участке, принадлежащим нам на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.02.2008 сделана запись регистрации №, никто не оспаривал их право владения и пользования этим имуществом, при этом в течение указанного периода они пользовались данным имуществом по своему усмотрению и непрерывно как своим собственным имуществом.

В данном случае единственным из предусмотренных ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» оснований, способным установить право собственности на изолированную часть жилого дома является вступившее в законную силу решение суда, поскольку с 1994 года истцы владею изолированной частью жилого дома, используем в своих личных целях. Таким образом, получить правоустанавливающие документы на изолированную часть жилого дома представляется возможным лишь на основании решения суда о признании права собственности на это имущество.

Просят суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/5 доли изолированной части жилого дома, общей площадью 91,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объёме.

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объёме. 

Представитель ответчика глава администрации Гмелинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области ФИО6, надлежащим образом уведомлённый о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признаёт в полном объеме, не возражает против их удовлетворения. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Выслушав истцов ФИО1, ФИО2, исследовав материалы дела, суд считает, что удовлетворить исковые требования подлежат уловлетворению в полном объеме. Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, заявления о признании иска приобщено к материалам дела, также ответчикам известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Гмелинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить. 

Признать право общей долевой собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по 1/5 доли изолированной части жилого дома, общей площадью 91,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через Старополтавский районный суд Волгоградской области.

Судья С.И. Строганова