50RS0039-01-2019-012082-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

17 февраля 2020г

Раменский городской суд Московской области 

в составе председательствующего судьи Шендеровой И.П., 

при секретаре Хачатурян А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 788/20 по иску АО « Раменская УК» к ФИО1, ФИО2, ФИО4 В.ичу, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,-

установил:

Истец- АО « Раменская УК» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4 В.ичу, ФИО3, в котором просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4 В.ича, ФИО3 в пользу АО « Раменская УК» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 523 324 рубля 71 копейка, пени в размере 33 723 рубля 72 копейки, а всего: 557 048 рублей 43 копейки; взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4 В.ича, ФИО3 в пользу АО « Раменская УК» расходы по оплате госпошлины в размере 8770 рублей. В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что Управляющая компания АО «Раменская УК» управляет многоквартирным домом 

<

номер> по 

<

адрес> 

<

адрес> на основании Протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме и в силу федерального законодательства, а также согласно реестру лицензий, на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД субъекта РФ с применением оплаты услуг за содержание и ремонт по муниципальному тарифу. Согласно расчету задолженности по лицевому счету долг по оплате жилья и коммунальных услуг за период управления АО «Раменская УК», составляет 523324,71 руб., пени -33723,72 руб. за период с 

<

дата> по 

<

дата> В судебное заседание представитель ситца не явился, извещен, в представленном заявлении просили дело рассматривать в свое отсутствие.

Ответчики- ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании иск признали в полном объеме, размер задолженности не оспаривали. 

Ответчик- ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства. В силу ст.ст.20, 165.1 ГК РФ считается извещенным надлежащим образом, поскольку гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившегося соответчика, извещенного о рассмотрении дела. 

Суд, выслушав доводы ответчиков, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, согласно выписке из лицевого счета находится на обслуживании у АО «Раменская УК». Данное жилое помещение, согласно выписке из лицевого счета приватизировано. Согласно выписке из домовой книги, совместно с ответчиками в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства несовершеннолетние ФИО5, ФИО6

В обоснование требований истец указывает, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги оставляет 523 324 рубля 71 копейка, пени в размере 33 723 рубля 72 копейки, а всего: 557 048 рублей 43 копейки. Размер задолженности и пени подтверждается представленным расчетом, который ответчиками не оспорен. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) / ч.4 ст.154 ЖК РФ/. Соответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в ходе судебного разбирательства иск признали. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска занесено в протокол судебного заседания. Ответчикам разъяснены и понятны правовые последствия признания иска, что подтверждается собственноручными подписями соответчиков в протоколе судебного заседания. Суд полагает, что в данном случае, следует принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и охраняемых законом интересов других лиц. На основании изложенного, суд находит исковые требования АО «Раменская УК» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате госпошлины. Руководствуясь ст.ст. 30,153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судрешил: Исковые требования удовлетворить. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4 В.ича, ФИО3 в пользу АО « Раменская УК» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 523 324 рубля 71 копейка, пени в размере 33 723 рубля 72 копейки, а всего: 557 048 рублей 43 копейки. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4 В.ича, ФИО3 в пользу АО « Раменская УК» расходы по оплате госпошлины в размере 8770 рублей. Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд. Судья 

Мотивированное решение изготовлено 17.02.2020г.