№(2)/2025

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2025 года с. Александров-Гай

Саратовская область

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Карповича В.В.

при секретаре Даумчаровой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долженко ФИО12, Долженко ФИО13, Перечневой ФИО14, Шарамок ФИО15 к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о восстановлении срока на отказ от вступления в наследственные права, признании отказавшимися от наследства, о включении имущества в состав наследственной массы, признании фактически принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО3, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области о восстановлении срока на отказ от вступления в наследственные права, признании отказавшимися от наследства, о включении имущества в состав наследственной массы, признании фактически принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указывают, что ФИО1, ФИО3, ФИО6, ФИО7 являются наследниками после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака и свидетельствами о рождении. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решением Исполнительного комитета Александрово-Гайского районного Совета народных депутатов № «б» от ДД.ММ.ГГГГ разрешено индивидуальному застройщику ФИО4 строительство одноквартирного жилого дома на принадлежащем ему земельном участке по адресу

<

адрес>

Согласно проекта, исполненного ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 построил одноквартирный жилой дом по адресу: с. 

<

адрес>.

В данном доме истцы были зарегистрированы с июля 1986 года.

На основании решения сессии районного Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении наименований улиц и нумерации домов в Александрово- Гайском округе» 

<

адрес> переименована в 

<

адрес>.

После смерти супруга ФИО1 фактически вступила в наследственные права, однако свое право не зарегистрировала и не обратилась в установленный законом срок к нотариусу из-за стрессовой ситуации в связи со смертью близкого человека и материальных затруднений.

ФИО3, ФИО6, ФИО7 отказались от вступления в наследственные права после смерти отца.

Уведомлением № КУВИ-001/2025-79146671 от ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии подтверждено отсутствие прав третьих лиц на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 105,2 кв.м., жилой площадью 61,1 кв.м. 1984 года постройки, инвентарный №.

Дочь ФИО1 и сестра ФИО3, ФИО6, ФИО7 - ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследников по праву представления не имеется.

Истцы ФИО3, ФИО6, ФИО7 отказываются от вступления в наследственные права на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Просят суд восстановить Долженко ФИО16, Перечневой ФИО17, Шарамок ФИО18 срок для отказа от вступления в наследственные права, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Восстановить Долженко ФИО19 срок для вступления в наследственные права после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 105,2 кв.м., жилой площадью 61,1 кв.м., 1984 года постройки, инвентарным номером №

Признать Долженко ФИО20, ФИО6 ФИО21, Шарамок ФИО22 отказавшимися от наследственных прав после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в пользу Долженко ФИО23.

Признать Долженко ФИО24 фактически принявшей наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 105,2 кв.м., жилой площадью 61,1 кв.м., 1984 года постройки, инвентарным номером №

Признать за Долженко ФИО25 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 105,2 кв.м., жилой площадью 61,1 кв.м., 1984 года постройки, инвентарным номером №, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят их суд удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрением дела на другую дату не представил.

Третье лицо нотариус с. Александров-Гай и Александрово-Гайского района Саратовской области ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, при принятии решения полагалась на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрением дела на другую дату не представил.

Принимая во внимание положения ч. 3 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Александрово-Гайского районного Совета народных депутатов № «б» от ДД.ММ.ГГГГ разрешено индивидуальному застройщику ФИО4 строительство одноквартирного жилого дома на принадлежащем ему земельном участке по адресу: 

<

адрес>. Настоящее решение действительно 2 года (л.д. 27).

Из технического паспорта на указанный жилой дом следует, что он 1984 года постройки, общей площадью 105,2 кв.м., жилая площадь 61,1 кв.м., инвентаризационный № (л.д. 44-49).

Как следует из домовой книги, в спорном жилом доме по адресу: 

<

адрес> июля 1986 года были зарегистрированы ФИО9, ФИО1, ФИО6, ФИО7, а с 1989 года ФИО2

Уведомлением № КУВИ-001/2025-79146671 от ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии подтверждено отсутствие прав третьих лиц на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, ФИО4 на основании соответствующего решения Исполнительного комитета Александрово-Гайского районного Совета народных депутатов № «б» от ДД.ММ.ГГГГ возведен спорный жилой дом, доказательства того, что при возведении спорного дома имеются нарушения строительных норм и правил ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Согласно статье 105 ГК РСФСР, действовавшего на момент постройки жилого дома в личной собственности граждан могут находится предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ), пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае - право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Таким образом, в силу того, что ФИО26 возвел спорный жилой дом в установленном законом порядке на принадлежащем ему земельном участке, у него в силу вышеприведенных норм права возникло право собственности на него, а отсутствие регистрации права собственности не умаляет данное право.

Спорному дому присвоен конкретный адрес, соответствующий его фактическому месторасположению, и в государственный адресный реестр внесены сведения о вышеуказанном объекте адресации, в котором были зарегистрирован ФИО4 и члены его семьи.

Согласно справке администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения сессии районного Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении наименований улиц и нумерации домов в Александрово-Гайском округе» 

<

адрес> переименована в 

<

адрес> (л.д. 29).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 25).

Согласно реестру наследственных дел наследственное дело после смерти ФИО4 отсутствует.

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО6, ФИО7 являются наследниками после смерти ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака и свидетельствами о рождении (л.д. 19-24).

При рассмотрении исковых требований о восстановлении срока ФИО3, ФИО6, ФИО7 для отказа от вступления в наследство, признании их отказавшимися от наследства, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 1157 ГК РФ предусмотрено, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 1157 ГК РФ и соответствующими разъяснениями, данными в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» по истечении указанного в абзаце первом пункта 2 статьи 1157 ГК РФ срока может быть признан отказавшимся от наследства лишь наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, при условии признания судом уважительными причин пропуска срока для отказа от наследства.

В иске ФИО1, ФИО3, ФИО6, ФИО7 указывают, что ФИО3, ФИО6, ФИО7 отказались от вступления в наследственные права после смерти отца.

Данных том, что ФИО3, ФИО6, ФИО7 фактически приняли наследство после смерти своего отца ФИО4, не имеется.

Учитывая, что по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, может быть признан отказавшимся от наследства лишь наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, вместе с тем данных о фактическом принятии наследства ФИО3, ФИО6, ФИО7 после смерти своего отца не представлено, суд приходит к выводу от отказе в удовлетворении исковых требований о восстановлении ФИО3, ФИО6, ФИО7 срока для отказа для вступления в наследство, признании их фактически отказавшимися от наследства.

При рассмотрении иска о включении имущества в состав наследственной массы, признании ФИО10 фактически принявшим наследство, признании за ФИО10 право собственности в порядке наследования, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с пунктом 10 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает другие имеющие юридическое значение факты.

В соответствии со ст.ст. 1110-1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.п. 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в пп. 34, 36 и 37 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как следует из материалов дела, истица ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своего супруга ФИО4, о чем свидетельствует её место жительства и регистрации в принадлежащем умершему спорном доме, оплачивает коммунальные услуги за дом, что подтверждается квитанциями об их оплате.

Оснований для восстановления срока для принятия ФИО10 наследства не имеется, поскольку она фактически приняла наследство. Требование об установлении факта принятия наследства и требование о восстановлении срока принятия наследства носят взаимоисключающий характер.

Принимая во внимание, что ФИО1 фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом, выбрав местожительство в жилом доме и неся бремя содержания спорного имущества от принятия наследства не отказывалась, она в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению считается принявшим наследство, пока не доказано иное.

Приняв наследство, ФИО1 стала собственником спорного имущества с момента открытия наследства, а именно с 25.09.2018 года.

Анализируя указанные правовые нормы и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований включении спорного жилого дома в состав наследственного имущества, о признании ФИО10 фактически принявшей наследство в виде спорного жилого дома после смерти ФИО9, признании за нею права собственности в порядке наследования на спорный жилой дом. Иные наследники, изъявивших желание на вступление в наследственные права, признание права собственности на спорный жилой дом отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования Долженко ФИО27, Долженко ФИО28, Перечневой ФИО29, Шарамок ФИО30 к администрации Александрово-Гайского муниципального района Саратовской области удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 105,2 кв.м., жилой площадью 61,1 кв.м., 1984 года постройки, инвентарным номером №

Признать Долженко ФИО31, паспорт №, выдан Александрово-Гайским РОВД Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, фактически принявшей наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 105,2 кв.м., жилой площадью 61,1 кв.м., 1984 года постройки, инвентарным номером №

Признать за Долженко ФИО32 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 105,2 кв.м., жилой площадью 61,1 кв.м., 1984 года постройки, инвентарным номером №, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Долженко ФИО33 на вышеуказанное недвижимое имущество.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд ( с. Александров-Гай) Саратовской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 30 декабря 2025 года.

Судья В.В. Карпович