№ 

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск ДД.ММ.ГГГГ

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Журавлевой В.М., 

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора г. Краснокамска Обориной Ю.В.,

при секретаре Мусавировой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 является собственником 2-этажного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 обратилась в суд с требованиями к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, она приобрела ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи. В приобретенном жилом доме были зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 Указала, что брак между ней и ответчиком ФИО3 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, однако в ДД.ММ.ГГГГ она прописала его формально в 

<

адрес>. При этом связь с ответчиком она не поддерживает, после расторжения брака вместе не проживали и его место нахождения в настоящее время ей неизвестно. Кроме того, в 2015 году к ней обратилась знакомая ФИО2 с просьбой зарегистрировать ее в спорный жилой дом сроком на один год, о чем ею составлена расписка, однако в дом она никогда не заселялась и не проживала. По требованию ФИО1 выписаться, ответчик ФИО2 отказывается, так как ей некуда зарегистрироваться. Ответчики членами ее семьи не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Указала, что регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу является формальной и существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Определением Краснокамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация 

<

адрес>.

Определением Краснокамского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО4 и ФИО5

Истец ФИО1 требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Суду пояснила, что купила вторую половину жилого дома у ФИО6, а второую половину дома ей подарили е дети. Указала, что в 2008 году она расторгла брак с ответчиком ФИО3, зарегистрировала его после расторжения брака в 2012 году формально, так как ему нужно было на работу устроиться. Отметила, что никаких вещей его в доме нет. Считает, что ФИО3 не приобрел право пользования жильем, так как он не вселялся в жилье. Что касается ответчика ФИО2, то это ее бывшая подруга, она приехала и попросила ее прописать формально, так как ей нужно было на работу устроиться. В настоящее время ФИО2 отказывается выписываться, так как ей некуда прописаться.

Ответчики ФИО2, ФИО3 надлежащим образом извещены о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении и возражений по иску не представили.

Как следует из справки ГБУЗ ПК «Краснокамская городская больница» от ДД.ММ.ГГГГ, где по данным программы ЕИСЗ ПК ответчик ФИО2 имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес> а проживает по адресу: 

<

адрес> п. Ответчик ФИО3 имеет регистрацию и проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д.30).

Согласно справки отдела адресно-справочной работы УВМ ГУВД Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ имеют регистрацию по адресу: 

<

адрес> (л.д.33).

Судебные извещения о месте и времени рассмотрения дела, направлялись по месту жительства ответчиков согласно регистрации заказной почтой с уведомлением о вручении. Однако почтовые отправления неоднократно возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. 

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела и возражений по иску не представили. 

Представители третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Краснокамскому району, администрации г.Краснокамска просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Прокурор в заключении полагал возможным удовлетворить исковые требования.

Заслушав пояснения истца, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущество. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В силу ст.288 ч.1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. А потому он вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, а также вправе требовать устранения нарушенного права, в виде возложения обязанности снять с регистрационного учета, что соответствует способам защиты, предусмотренным ст.12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован по праву собственности за ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10,21).

Как следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО4 подарили ФИО1, принадлежащую им на праве общей долевой собственности, 2-х комнатную 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО16 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между комитетом имущественных отношений администрации Краснокамского муниципального района и ФИО1 заключен договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с разрешенным использованием – для индивидуального жилого дома с придомовым участком, расположеный по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из справок администрации Майского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире 

<

адрес> (л.д. 7-8). 

Соглашение о пользовании жилым помещением между собственником квартиры и ответчиками отсутствует.

Свидетель ФИО15 суду показала, что ее дом находится напротив дома ФИО1 Знает ее супруга ФИО3, ответчика Шилову не знает. Указала, что ФИО3 в спорном жилье не проживает уже около 8 лет и более. Ей известно, что ФИО7 развелась с ответчиком, лет 8 он там не проживает и не появляется. 

Согласно решения мирового судьи судебного участка № 62 Краснокамского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ года брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут. В данном решении указано, что с ДД.ММ.ГГГГ между супругами прекратились брачные отношения, с этого же времени не ведется совместное хозяйство.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу, что ответчики не являлись членами семьи собственника жилого помещения ФИО1 на момент регистрации, не вселялись в спорное жилое помещение, вещей в спорном жилом помещении не имеют, общее хозяйство с собственником не ведут, а потому ФИО3 и ФИО2 не приобрели право на жилое помещение, что является основанием для снятия их с регистрационного учета из спорного жилого дома. Признание ответчиками прекратившими право пользования квартирой, является основанием для снятия их с регистрационного учета из спорной квартиры.

Доказательств, подтверждающих предоставление ответчикам права пользования спорным жилым помещением, не представлено. 

В силу пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие с регистрационного учета производится в случае: на основании выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета места жительства по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Журавлева В.М.