Дело №2-998/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2020 года г.Чебаркуль Челябинской области 

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тимонцева В.И.,

при секретаре Рудык А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием прокурора Зыкиной И.С., истицы ФИО2, ее представителя ФИО3, гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО4, являющийся сыном ее знакомого. Ответчик в спорном жилом доме не проживает более 3 лет. Истица обращалась в МФЦ Чебаркульского района Челябинской области с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, сотрудники которого ей разъяснили, что снятие ФИО4 с регистрационного учета без его личного присутствия возможно только по решению суда. В связи с регистрацией ФИО4 в спорном жилом помещении ФИО2 вынуждена нести дополнительные расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, а также не может реализовать свои полномочия как собственника имущества (л.д.3).

Истица ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям, суду пояснила, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, более 10 лет. В 2016 году по просьбе своего знакомого она зарегистрировала по месту жительства в спорном жилом доме его сына ФИО4, который членом ее семьи не является, каких-либо соглашений, касающихся пользования спорным жилым помещением, не заключал. Регистрация ФИО4 в принадлежащем истице жилом доме вынуждает нести дополнительные коммунальные расходы.

Представитель истицы ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, извещался о месте и времени судебного заседания по адресу регистрации по месту жительства: 

<

адрес>. Направленные в адрес ФИО4 почтовыми отправлениями судебные повестки возвращены в суд по причине «истечения срока хранения» (л.д.11, 14, 15).

В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз.1 и абз.3 п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст.165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25).

При указанных обстоятельствах суд полагает ответчика ФИО4 извещенным о месте и времени судебного заседания, в связи с чем, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истицы ФИО2, ее представителя ФИО3, исследовав письменные доказательства по делу, с учетом заключения прокурора об удовлетворении исковых требований, суд пришел к такому же следующему выводу.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьёй 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник в праве требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, истица ФИО2 на основании договора купли-продажи от ---- является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6).

Ответчик ФИО4 в спорном жилом доме зарегистрирован по месту жительства с ---- (л.д.11).

ФИО4 в спорном жилом доме не проживает, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют, членом семьи истицы ФИО2 ответчик не является, совместного хозяйства с истицей не ведет, каких-либо соглашений, касающихся пользования спорным жилым помещением не заключал, что установлено из объяснений истицы ФИО2, данных в судебном заседании.

Поскольку ФИО4 спорный жилой дом по назначению для своего проживания не использует, членом семьи собственника жилого помещения не является, утратил право пользования спорным жилым домом, фактически отказавшись от него и расторгнув договор безвозмездного пользования принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда, вступившее в законную силу, будет являться основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 ФИО1, ---- года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО4 ФИО1, ---- года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 ФИО1 в пользу ФИО2 в возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором принесено апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2020 года

Судья Тимонцев В.И