Производство № 2-567/2024

УИД № 67RS0003-01-2023-005133-50

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 30 января 2024 года

Промышленный районный суд города Смоленска 

в составе:

председательствующего Соболевской О.В.,

при секретаре Паникове П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Квадра – Генерирующая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Квадра – Генерирующая компания» обратилось в суд с вышеназванным иском к ФИО1, в обосновании которого указало, что домостроение, расположенное по адресу: 

<

адрес> -имеет статус жилого дома, который находится в управлении ОАО «Жилищник». Собственником (нанимателем) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> - является ФИО1 Между ОАО «Жилищник» и АО «Квадра» (ресурсоснабжающая организация) был заключен договор теплоснабжения № 523016 от 31.12.2013, в который в том числе был включен дом 

<

адрес>. Ответчик, проживающий по вышеуказанному адресу, фактически пользовался коммунальными услугами. Потребляя предоставленные ответчику коммунальные услуги, свои обязательства по их оплате не исполняет. В связи с этим на лицевом счете образовалась задолженность за период начисления с 01.07.2019 по 31.12.2022 в размере основного долга 92006,55 руб.

Просит суд взыскать с ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.07.2019 по 31.12.2022 в сумме 92006,55 руб.; пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за вышеуказанный период в сумме 30133,21 руб.; сумму уплаченной государственной пошлины в размере 3642, 80 руб.

В судебное заседание представитель истца ПАО «Квадра – Генерирующая компания» не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, своевременно. 

Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 153, ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, как для нанимателя, так и для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Также внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является солидарной обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что домостроение, расположенное по адресу: 

<

адрес> - имеет статус жилого дома, который находится в управлении ОАО «Жилищник».

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, - является ответчик ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Между ОАО «Жилищник» и АО «Квадра» (ресурсоснабжающая организация) был заключен договор теплоснабжения № 523016 от 31.12.2013, в который в том числе был включен дом № 12 по пр-ту Строителей.

АО «Квадра» взыскивает задолженность на основании договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который заключен с потребителем путем совершения потребителем конклюдентных действий (п.6 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.11).

1 сентября 2015 г. договор теплоснабжения № 523016 был расторгнут по инициативе АО «Квадра» в соответствии с п. 30 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 124 от 14.02.2012.

Расторжение договора теплоснабжения по инициативе ресурсоснабжающей организации в соответствии с п. 30 Правил № 124 должно обеспечивать соблюдение прав и законных интересов потребителей, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате соответствующего вида коммунальной услуги, в том числе путем предоставления им этого вида коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией вплоть до заключения договора ресурсоснабжения с иным исполнителем или напрямую с потребителем. Таким образом, с 01.09.2015 коммунальную услугу по отоплению в жилые дома, включенные ранее в договор теплоснабжения № 523016, предоставляет АО «Квадра», которое является исполнителем коммунальной услуги с указанной даты.

АО «Квадра» является поставщиком коммунального ресурса, в том числе в дом, в котором расположена квартира ответчиков.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Ответчик фактически пользуется коммунальной услугой «отопление».

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 12 в г. Смоленске от 21.04.2023 с ответчика в пользу ПАО «Квадра - Генерирующая компания» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 92006 руб., пени в размере 30133,21 руб., в возмещение расходов по госпошлине в сумме 1821,40 руб.

6 июня 2023 г. судебный приказ мировым судьей судебного участка № 12 в г. Смоленске отменен.

Как следует из представленного истцом расчета, за периоды начисления с 01.07.2019 по 31.12.2022 размер долга составляет 92006,55 руб. 

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.ст. 309, 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 393, ст. 15 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как установлено судом, ответчик свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в частности по оплате услуги отопление, надлежащим образом не исполняет, в связи с чем за периоды начислений с 01.07.2019 по 31.12.2022 образовалась задолженность в размере 92006,55 руб., что следует из расчета, представленного стороной истца. 

В силу вышеизложенного, исходя из названного расчета, который ответчиками по существу не оспаривался, а доказательств погашения указанной задолженности в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд приходит к выводу о том, что имеющаяся задолженность подлежит взысканию с ответчика.

При этом суд учитывает, что ответчик ФИО1 является собственником вышеуказанной квартиры, следовательно, должны исполнять обязанность по надлежащему содержанию своего имущества, в том числе по оплате коммунальных платежей.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что задолженность за период с 01.07.2019 по 31.12.2022 в размере 92006,55 руб. подлежит взысканию с ФИО1

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 300 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как указано в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Размер пени за спорный период составил 30133,21 руб.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. 

Как разъяснено в п. п. 69, 71, 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Исходя из вышеперечисленных положений закона, поскольку подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд приходит к выводу о снижении размера пени до 8 000 руб.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования АО «Квадра – Генерирующая компания» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу АО «Квадра - Генерирующая компания» (

<

данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» за период 01.07.2019 по 31.12.2022 в размере 92006,55 рублей, пени в размере 8 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 642,80 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Соболевская