Дело № 2-2823/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2019 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Казанцевой Н.А., при секретаре судебного заседания Василёвой К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Центрального Административного округа города Омска о сохранении помещения в перепланированном состоянии, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском к ответчику, в обоснование требований указав, что она является собственником 

<

адрес> Б, в г. Омске на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №. Межведомственной комиссией по переводу жилых помещений в нежилые и по перепланировке помещений в Центральном округе, утвержденная постановлениями главы администрации Центрального округа № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (акт № от ДД.ММ.ГГГГ) выдано заключение о возможности строительства балконов по всему периметру 

<

адрес> Б в 

<

адрес> выдано разрешение (ордер) № на производство работ по устройству лоджий с торца жилого дома по 

<

адрес> Б, 

<

адрес>,84. Начало работ согласно разрешению (ордеру) № установлено ДД.ММ.ГГГГ, окончание работ - ДД.ММ.ГГГГ, объект принят ДД.ММ.ГГГГ В результате произведенных работ пристроен балкон площадью 1,4 кв.м. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой 

<

адрес> Б по 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ Согласно экспертному заключению №-ЭЗ, подготовленного специалистом ООО «Архитектурная мастерская «АМА», выполненные работы по реконструкции соответствуют требованиям закона. Также замечаний и нарушений не выявлено при приемке реконструкции в 1998 году. Соответственно сохранение реконструированного объекта недвижимости - квартиры не нарушит права и законные интересы других лиц, не создаст угрозу жизни и здоровью граждан. В целях улучшения жилищно-бытовых условий проживания истцом самовольно осуществлена перепланировка, в результате которой: увеличена на 3,8 кв.м, площадь коридора (помещение №); комнаты поз. 2 и 3 (площадью 7,7 и 9,9 кв.м. соответственно) объединены в одну комнату поз 2 площадью 17,9 кв.м.; комната (поз. 4) уменьшена на 3,8 кв.м., в измененном плате – помещение (поз. 3); кухня (поз. 5) увеличена за счет ванной на 0,5 кв.м., в измененном плане – помещение (поз. 4); объединены ванная и туалет в санузел (пом. 5) с уменьшением площади на 0,8 кв.м. Согласно экспертному заключению №-ЭЗ, подготовленного специалистом ООО «Архитектурная мастерская «АМА», при перепланировке 

<

адрес> несущие и ограждающие конструкции (наружные стены, железобетонный каркас дома, плиты перекрытия), инженерные коммуникации (общие домовые системы водоснабжения, отопления, водоотведения, газоснабжения и электроснабжения) многоквартирного дома, входящие в состав общего имущества, не были перестроены, повреждены или разрушены. Просит сохранить жилое помещение - 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> Б в перепланированном и реконструированном состоянии (л.д. 4-6).

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнила исковые требования, просила сохранить жилое помещение - 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> Б в перепланированном и реконструированном состоянии; признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по 1/3 доли за каждой на жилое помещение – 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> Б (л.д. 171).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне истца привлечены ФИО7, ФИО8 (л.д. 179). 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что квартира находится на первом этаже, под ней расположен подвал, иных помещений нет. Сохранение перепланировки необходимо для продажи квартиры. Сособственник квартиры ее муж ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, фактически наследство приняли она и две ее дочери ФИО7, ФИО8 Просит иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности (л.д. 173), в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенном в иске, дополнительно пояснил, что когда первоначально истец получала разрешения, был иной порядок. Решением общего собрания собственников в январе 2019 дано согласие на сохранение квартиры в таком виде. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ЦАО г. Омска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом (л.д. 59), представил суду отзыв, из которого следует, что ФИО1 обратилась в администрацию округа с заявлением о выдаче согласия на перепланировку квартиры. На обращение заявителя был дан ответ от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым выполненные заявителем работы являются реконструкцией объекта капитального строительства многоквартирного дома. Выдача разрешений на строительство (реконструкцию) в многоквартирных жилых домах относится к функциям департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Омска. Учитывая изложенное Администрацией округа отказано в приемке в эксплуатацию жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>.к. рассмотрение вопросов о реконструкции объектов капитального строительства к компетенции администрации округа не относится. Поскольку иной информацией Администрация округа не располагает, просила рассмотреть дело без участия представителя (л.д. 42-44).

Третьи лица ФИО7, ФИО8 в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 49). 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего не возражал истец.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции их относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующей внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Частью 1 ст. 26 ЖК РФ предусмотрено, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя. В случае представления заявителем документов, указанных в части 2 настоящей статьи, через многофункциональный центр срок принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий согласование (ч. 4 ст. 26 ЖК РФ).

Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В случае представления заявления о переустройстве и (или) перепланировке через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем (ч. 5 ст. 26 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность (ч. 2).

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч. 3).

Частью 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1, ФИО4, ФИО2 (после заключения брака ФИО7) на праве совместной собственности принадлежит 

<

адрес>Б по 

<

адрес> в г. Омске (л.д. 16). 

Согласно свидетельству о смерти серии II-KH № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 177).

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина. 

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо они все отстранены от наследования (статья 1117), либо все лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследство, либо они все отказались от наследства. 

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В судебном заседании установлено, что после смерти сособственника ФИО4 фактически наследство было принято супругой ФИО1, а также дочерьми наследодателя ФИО7 и ФИО8

Как следует из пояснений истца, произведенная перепланировка в квартире была выполнена с целью улучшения жилищных условий, были снесены стены, которые не являлись несущими, пристроен балкон. Под квартирой находится подвальное помещение и указанная перепланировка не нарушает ни чьи права. 

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что межведомственная комиссия в ЦАО г. Омска считает возможным разрешить пристройку лоджий в 

<

адрес>Б по 

<

адрес> при условии получения технического заключения балансодержателя о возможности строительства балконов по всему дому, согласования проекта с Главомскархитектурой (л.д. 9-10).

После рассмотрения материалов о пристройке балкона, представленные межведомственной комиссией в ЦАО г. Омска, Административно-технической инспекцией Администрации города Омска выдано разрешение (ордер) № на производство работ по устройству лоджий с торца жилого дома по 

<

адрес> Б, 

<

адрес>, 84. Начало работ согласно разрешению (ордеру) № установлено ДД.ММ.ГГГГ, окончание работ - ДД.ММ.ГГГГ, объект принят ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Как установлено судом, на основании данных документов была осуществлена пристройка лоджии.

Поскольку в настоящее время вышеуказанных документов недостаточно для внесения изменений в техническую документацию на квартиру, истец ФИО1 обратилась в ООО Архитектурная мастерская «АМА» с целью проведения экспертной оценки пристроенного балкона. 

Из экспертного заключения ООО Архитектурная мастерская «АМА» №-ЭЗ от ДД.ММ.ГГГГ видно, что по заказу ФИО1 проведена строительно-техническая экспертиза по переустройству и перепланировке помещений в 

<

адрес>, расположенной на 1 этаже пятиэтажного многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

В результате анализа по обследованию технического состояния несущих и ограждающих конструкций после перепланировки и переустройства указанной жилой квартиры эксперт ФИО5 пришла к следующим выводам: на момент проведения исследования фундамент здания бетонный ростверк на свайном основании. Трещин, дефектов, повреждений и неравномерной осадки фундамента по периметру здания не зафиксировано. Техническое состояние фундамента работоспособное. Нарушений требований: СП 22.13330.2011 «СНиП 2.02.01-83* «Основания зданий и сооружений»; СП 45.13330.2012 «СНиП 3.02.01-87 «Земляные сооружения, основания и фундаменты»; СП 63.13330.2012 «СНиП 52-01-2003 «Бетонныеи железобетонные конструкции. Основные положения», не выявлено. Стены наружные из железобетонных крупнопанельных плит. Внутренняя стена в квартире гипсолитовая плита, закрепленная к железобетонному каркасу. Трещин, повреждений, не плотностей примыкания, нарушений прочности и устойчивости не установлено. Щелей, продуваемых участков, а также нарушений теплозащитных свойств стен не зафиксировано. Техническое состояние стен работоспособное. Нарушений требований: СП 63.13330.2012 «СНиП52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения»; СП 15.13330.2012 «СНиП-П-22-81* «Каменные и армокаменные конструкции»; СП 70.13330.2012 «СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»; СП 20.13330.2011 «СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия», не выявлено. Перекрытия из железобетонных плит. Дефектов, смещений, сверхнормативных прогибов и нарушений прочности не зафиксировано. Техническое состояние работоспособное. Нарушений требований: СП 63.13330.2012 «СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения»; СП1 70.13330.2012 «СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», не выявлено. Кровля здания двухскатная скатная, стропильная, выполнена из асбоцементных листов. Дефектов конструкции кровли, следов протекания, а также нарушения герметичности кровельного покрытия не выявлено. Техническое состояние работоспособное. Нарушений требований: СП 17.13330.2011 «СНиП П-26-76 «Кровли», не выявлено. Полы с покрытием из линолеума и керамических плиток по ж/б плитам перекрытия. Техническое состояние работоспособное. Нарушений требований: СП 29.13330.2011 «СНиП 2.03.13-88 «Полы», не выявлено. Внутренние инженерные сети (отопления, электроснабжения, вентиляции). Теплоснабжение квартиры предусмотрено от централизованной системы отопления дома. Подача в дом холодной воды осуществляется из водопроводной сети. Водоотведение централизованное в существующую хозяйственно-бытовую канализацию. Электроснабжение централизованное, от трансформаторной подстанции, квартира подключена через приборы учета. Электропроводка по всем помещениям проложена скрытно, в строительных конструкциях. Вентиляция помещений осуществляется естественным путем. Влияние дополнительных негативных факторов для жизнедеятельности и здоровья человека, таких как сверхнормативные уровни шума, вибрации, инфразвука и радиации не зафиксировано. Превышение предельно допустимых уровней концентраций вредных веществ в помещениях строения не установлено. Нарушений требований СП 73.13330.2012 «Внутренние санитарно-технические системы зданий. Актуализированная редакция СНиП 3.05.01-85»; СП 30.13330.2012 «Внутренний водопровод и канализация зданий. Актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85*»; СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», не выявлено. При проведении контрольных замеров габаритов помещений выяснено, что размеры соответствуют данным технического плана 

<

адрес>. В 2019 г. была выполнена перепланировка и реконструкция квартиры, в результате которой: увеличена на 3,8 кв.м., площадь коридора (помещение №); комнаты поз. 2 и 3 (площадью 7,7 и 9,9 кв.м. соответственно) объединены в одну комнату поз 2 площадью 17,9 кв.м.; комната (поз. 4) уменьшена на 3,8 кв.м., в измененном плате – помещение (поз. 3); кухня (поз. 5) увеличена за счет ванной на 0,5 кв.м., в измененном плане – помещение (поз. 4); объединены ванная и туалет в санузел (пом. 5) с уменьшением площади на 0,8 кв.м. пристроен балкон площадью 1,4 м2. При перепланировке и реконструкции 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>Б, несущие и ограждающие конструкции (наружные стены, железобетонный каркас дома, плиты перекрытия), инженерные коммуникации (общие домовые системы водоснабжения, отопления, водоотведения, газоснабжения и электроснабжения) многоквартирного дома, входящие в состав общего имущества, не были перестроены, повреждены или разрушены. Выполненные работы по переустройству, перепланировке и реконструкции в 

<

адрес>, в 

<

адрес>Б, по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, соответствуют строительным требованиям нормам и правилам СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-02-2002». Квартира - жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, соответствует требованиям градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. При осмотре и проведенных замерах определено: общее техническое состояние 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, обследуемого многоквартирного здания, нормальное. Дефекты, повреждения и нарушение прочности основных несущих конструкций строения не выявлены. Внутренние инженерные коммуникации, находятся в технически исправном, работоспособном состоянии. Нарушений требований: СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». СНиП 2.08.01-89* Жилые здания. СП 50.13330.2012 «СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». СП 51.13330.2011 «СНиП 23-03-2003 «Защита от шума». СП 52.13330.2011 «СНиП 23-05-95* «Естественное и искусственное освещение». СанПиН 2.1.2.2645-10 Требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения № к СанПиН «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», не выявлены. Жилое помещение - 

<

адрес>, в жилом многоквартирном здании, расположенная по адресу: 

<

адрес>Б, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу безопасности жизни и здоровью граждан (л.д. 17-40).

Согласно плану помещений 

<

адрес> после реконструкции жилое помещение общей площадью 49 кв.м. (без учета лоджии 1,4 кв.м.) имеет следующие помещения: коридор – 8,3 кв.м., санузел – 2,7 кв.м., кухня – 6,5 кв.м., комната – 17,9 кв.м., комната – 13,6 кв.м., комната – 10,1 кв.м., комната – 7,9 кв.м., шкаф – 0,7 кв.м. (л.д. 39).

В соответствии с п. 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ под реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Для получения разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства необходимы документы, предусмотренные ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска в выдаче разрешения на строительство отказано, так как указанные документы истцом представлены не были (л.д. 12-13).

Из ответа Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в представленных ФИО1 документах отсутствуют документы, предусмотренные ч. 7 статьи 51 ГрК РФ, а именно: градостроительный план земельного участка; сведения об инженерном оборудовании; положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства; решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме; копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если предоставлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации (л.д. 12-13).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указывалось выше и следует из материалов дела, истцом пристройка балкона осуществлена на основании разрешения (ордера) № Администрации г. Омска, акта межведомственной комиссии в ЦАО г. Омска в соответствии с согласованным проектом. 

Пристройка лоджии к квартире осуществлена на земельном участке под домом, принадлежащем на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирного дома, в том числе и собственнику 

<

адрес>, с согласия собственников квартир в многоквартирном доме. Данные работы не затрагивают несущие конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта капитального строительства (жилого дома), соответствуют строительным нормам и правилам и не создают угрозу жизни или здоровью окружающих.

Проанализировав экспертное заключение ООО Архитектурная мастерская «АМА» №-ЭЗ от ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает возможным принять его как допустимое доказательство, поскольку заключение составлено экспертом соответствующей квалификации с опытом работы в сфере строительства, содержит мотивированные выводы с приложением используемых источников информации. Оснований, по которым суд не может согласиться с данным заключением и дополнениями к нему, не имеется.

Из приложенных решений собственников помещений МКД по вопросам, поставленным на голосование на внеочередном общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что 100% собственников проголосовали за дачу разрешения собственникам квартир № и 84 на пристройку балконов, с целью улучшения жилищных условий (л.д. 52-62). В этой связи, у суда не вызывает сомнений то обстоятельство, что пристройка балкона к квартире осуществлена на земельном участке под домом, принадлежащем на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирного дома, с согласия соседей прилегающих квартир.

Сведений о предъявлении ответчиком требований о приведении жилого помещения в прежнее состояние суду не представлено, судом не добыто.

При таких обстоятельствах, с учетом выданных истцу ФИО1 разрешительных документов на момент возведения пристройки и заключения эксперта в последующем о соответствии произведенных работ строительным нормам и правилам, отсутствия нарушений прав и законных интересов граждан, а также отсутствие угрозы их жизни или здоровью возведением пристройки, произведенной с согласия собственников помещений МКД, суд полагает возможным требование истца удовлетворить.

Кроме того, в соответствии со ст. 3.1. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В связи с чем, дополнительное указание в решении суда на признание за ФИО1, ФИО2 по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение не требуется. 

Суд полагает необходимым разъяснить, что в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в том числе ст. 41 названного закона, для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости истцу надлежит соблюсти процедуру, предусмотренную действующим законодательством. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> Б, 

<

адрес>, общей площадью 49 кв.м. (без учета площади балкона 1,4 кв.м.), в перепланированном состоянии, а именно: коридор – 8,3 кв.м., комната – 17,9 кв.м., комната – 13,6 кв.м., кухня – 6,5 кв.м., санузел – 2,7 кв.м. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Центральный районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Казанцева

Решение в окончательной форме изготовлено 21.08.2019 г.