УИД: 66RS0044-01-2021-002220-13

Дело № 2-1923/2021 мотивированное 

решение

 изготовлено 29.06.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 28 июня 2021 года

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре Пряхиной В.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1923/2021 по иску Общества с ограниченной ответственностью УК «Дом плюс» к наследственному имуществу ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью УК «Дом плюс» (далее по тексту – ООО «Дом плюс») обратилось с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.12.2017 по 17.06.2020 в размере 27 509 руб. 77 коп., в том числе сумма основного долга – 24161 руб. руб. 50 коп., неустойка в размере 3348 руб. 27 коп.; а также судебных расходов, выразившихся в оплате госпошлины в размере 1 025 руб. 29 коп.

В процессе рассмотрения, к участию в деле в качестве ответчика был привлечен ФИО3, в связи с чем, истцом уточнены исковые требования (л.д. 79), и предъявлены требования к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.12.2017 по 17.06.2020 в размере 24 161 руб. 50 коп., в том числе суммы основного долга – 24 161 руб. руб. 50 коп., неустойка в размере 3 348 руб. 27 коп.; а также судебных расходов, выразившихся в оплате госпошлины в размере 1 025 руб. 29 коп.

В обоснование иска указано, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются ФИО3, которому принадлежала 1/2 доли в праве общей долевой собственности (регистрация права произведена 17.09.2017 года, право прекращено 18.06.2020), ФИО1, которому принадлежала 1/2 доли в праве общей долевой собственности (регистрация права произведена 17.09.2017 года, право прекращено 18.06.2020). В права наследования после смерти ФИО1, умершего 08.10.2019, вступил его наследник – ФИО3 к которому перешло наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, о чем выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 15.06.2020, удостоверенное нотариусом нотариального округа г. Первоуральск Свердловской области ФИО5, зарегистрировано в реестре за №-н/66-2020-593. За период с 01.12.2017 по 17.06.2020 за жилое помещение, образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 27 509 руб. 77 коп., в том числе сумма основного долга – 24161 руб. руб. 50 коп., неустойка в размере 3348 руб. 27 коп В связи с тем, что наследником ФИО1 было принято наследство на спорное жилое помещение, что подтверждается материалами наследственного дела, заведенного после смерти ФИО3, истец на основании ст.ст. 249, 309, 1142, 1175 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 153, 154, 155, 162 Жилищного кодекса РФ просит взыскать с ответчика сумму образовавшейся задолженности, неустойки и судебных расходов.

Представитель истца ООО «Дом плюс» по доверенности Маковлева А.А. (л.д. 19, 20) в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие истца, не возражала против вынесения заочного решения (л.д.79 - оборот).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 81), отзыва на исковое заявление, ходатайства об отложении судебного заседания, о проведении судебного заседания без непосредственного участия, не представил. Информация о месте и времени рассмотрения дела судом указана публично, путем размещения информации на сайте суда за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию.

С учетом вышеизложенного, и, поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, с учетом имеющегося права у каждого участника процесса на рассмотрение дела в разумные сроки, на основании ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, с учетом согласия представителя истца, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании статей 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В состав наследства в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 Гражданского кодекса РФ), каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

На основании ч. 3 ст. 162 Жилищного кодекса РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 46,8 кв.м., являлись ФИО1, умерший 08.10.2019 года, ФИО3, по 1/2 доли каждый (л.д. 66). 

Согласно материалам наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО1, умершего 08.10.2019, в права наследования после смерти ФИО1 вступил ответчик ФИО3 (л.д. 61-74), который в свою очередь получил свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из 1/2 доли в праве собственности на квартиру под №, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик как собственник жилого помещения, обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Управление многоквартирным домом 

<

адрес> осуществляется истцом ООО «Дом плюс» на основании протокола по результатам голосования на общем собрании собственников помещений, проведенного в форме заочного голосования от 17.12.2013 года (л.д. 9-12). 

В период с 01.12.2017 по 17.06.2020 ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате коммунальных услуг по принадлежащей ему квартире, вследствие чего было допущено образование задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается представленным истцом в материалы дела расчетом задолженности за указанный период (л.д.7). Согласно расчету задолженности, представленному истцом, по 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в период с 01.12.2017 по 17.06.2020 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 24161 руб. 50 коп.

В данном случае, обязанность по оплате указанной задолженности должна быть возложена на ответчика ФИО3.

Задолженность ответчиком не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании указанной нормы, истцом на сумму образовавшейся задолженности была рассчитана неустойка, размер которой с 01.12.2017 по 17.06.2020 составил 3348 руб. 27 коп..

Расчет неустойки за указанный период был предоставлен истцом, данный расчет признается судом арифметически верным (л.д. 8).

Таким образом, ко взысканию с ответчика ФИО3 подлежит сумма неустойки в размере 3348 руб. 27 коп..

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса РФ).

С целью обращения в суд истом ООО «Дом плюс» понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 1025 руб. 29 коп., в подтверждение чего в материалы дела представлены платежные поручения № от 09.04.2021 (л.д.6).

Таким образом, с ответчика ФИО3 в пользу истца ООО «Дом плюс» подлежит взысканию сумма образовавшейся задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.12.2017 по 17.06.2020 в размере 27 509 руб. 77 коп., в том числе суммы основного долга – 24 161 руб. 50 коп., неустойки в размере 3 348 руб. 27 коп.; а также судебных расходов, выразившихся в оплате госпошлины в размере 1 025 руб. 29 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 234 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УК «Дом плюс» к наследственному имуществу ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу истца Общества с ограниченной ответственностью УК «Дом плюс» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с 01.12.2017 по 17.06.2020 в размере 27 509 руб. 77 коп., в том числе суммы основного долга – 24 161 руб. 50 коп., неустойки в размере 3 348 руб. 27 коп.; а также сумму госпошлины в размере 1 025 руб. 29 коп., всего 28535 руб. 06 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства.

Председательствующий: