Дело № 2-89/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Целинное 

16 апреля 2020 года

Целинный районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Родюковой М.В., при секретаре Ишниязовой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что ФИО2 с 2013 года зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении, расположенном по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Целинное, 

<

адрес> С 2015 года ответчик по указанному адресу не проживает, так как выехал на постоянное место жительства в г. Белая Калитва Ростовской области. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением истца и возложить обязанность по снятию с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, согласно телефонограмме, имеющейся в материалах дела, исковые требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Согласно имеющейся в деле телефонограмме заявленные требования признал, пояснил, что по адресу в с. Целинное не проживает, имеет регистрацию в г. Белая Калитва, где и проживает в настоящее время.

Представитель третьего лица МП (дислокация с. Целинное) МО МВД РФ «Куртамышский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В письменном ходатайстве относительно заявленных требований не возражал, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений пунктов 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 26.05.1997 истец ФИО1 является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Целинное, ул. 

<

адрес> Данные сведения подтверждаются информацией ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» № 45-09/38 от 25.03.2020.

В соответствии со справкой администрации Целинного сельсовета Целинного района Курганской области № 549 от 14.02.2020 истец и ответчик ФИО2 зарегистрированы по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Целинное, ул

<

адрес>

Согласно информации, предоставленной отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области от 11.03.2020, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец г. 

<

адрес>, зарегистрирован с 04.07.2013 по адресу: Курганская область, Целинный район, с. Целинное, ул. 

<

адрес>

По данным отдела по вопросам миграции ОМВД России по Белокалитвинскому району Ростовской области от 25.03.2020, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по месту пребывания с 12.07.2018 по 11.07.2021 по адресу: Ростовская область, г. Белая Калитва, 

<

адрес>.

Обратившись в суд с данным иском, истец ФИО1 указала, что с 2015 года ответчик в жилом помещении не проживает, связь с ней не поддерживает, членом семьи истца не является, ввиду чего ответчик утратил право пользования жилым помещением, собственником которого она является.

Как следует из положений статей 1, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Ст. 20 ГК РФ определено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела, усматривается, что на момент разрешения данного спора не имеется оснований полагать, что у истца отсутствует право собственности на занимаемое ею жилое помещение, и, что она не имеет права на подачу настоящего иска.

При этом, ответчик с требованиями истца согласился, членом семьи собственника жилого помещения не является, добровольно прекратил пользование спорным жилым помещением, выехал из него, вывез принадлежащие ему вещи, доказательств обратному ответчиком не представлено. Сведений о наличии между сторонами какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением материалы дела также не содержат. Иного права на данную жилую площадь ответчик не приобрел.

Таким образом, отсутствуют предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Курганская область, Целинный район, село Целинное, улица 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Курганская область, Целинный район, село Целинное, улица 

<

адрес>

Мотивированное решение составлено 17 апреля 2020 года. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца через Целинный районный суд.

Судья М.В. Родюкова