Дело № 2-522/2025 (2-6066/2024) 

55RS0007-01-2024-009426-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

10 января 2025 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Марченко Е.С., при секретаре судебного заседания Юлиной М.Н., с участием помощника прокурора А.Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.В.А. к З.М.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав в обоснование требований, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, где проживает со своим сыном и матерью. В квартире зарегистрирован ответчик - бывший муж истца З.М.Р., который там не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с прекращением семейных отношений. Имущества ответчика в квартире нет, какого-либо участия в содержании квартиры ответчик не принимает. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, его местонахождение истцу не известно. 

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель Б.А.Х., действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще по адресу регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как следует из выписки ЕГРН, на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано право собственности К.В.А.

По сведениям ЕГР ЗАГС между К.В.А. и З.М.Р. был зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене была присвоена фамилия З.. 

Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Центрального районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии лицевого счета № ООО "УК "Наш Дом" в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы З.В.А. (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ, К.Т.Г. (родственник) с ДД.ММ.ГГГГ, З.М.М. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, З.М.Р. (муж) с ДД.ММ.ГГГГ. 

Жилищные права и обязанности возникают и прекращаются по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

В силу части 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения закреплены в ст. 30 Жилищного кодекса РФ, которые предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из искового заявления следует, что ответчик в настоящее время не является членом ее семьи, брак между истцом и ответчиком расторгнут, бывший муж в спорной квартире не проживает, вещей его там нет, однако добровольно с регистрации по месту жительства не снимается, чем препятствует реализации истцом своих прав, как собственника жилого помещения. 

В материалы дела представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ о непроживании З.М.Р. и отсутствии его личных вещей в квартире по адресу: 

<

адрес>.

По сведениям МВД России З.М.Р. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

По данным ИФНС, ОСФР по Омской области З.М.Р. в ДД.ММ.ГГГГ году работал в 

<

данные изъяты> (организация зарегистрирована в г. Санкт-Петербурге), в ДД.ММ.ГГГГ году имеет доход в 

<

данные изъяты> (организация зарегистрирована в г. Москве).

В соответствии со статьями 12, 56, 57 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение принадлежит истцу, ответчик собственником жилого помещения не является, является бывшим членом семьи собственника, в жилом помещении не проживает длительное время, его вещей в спорном жилом помещении не имеется.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в материалах дела не имеется, суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

С учетом вышеизложенного, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Указанные нормативные правила предполагают, что действия органа миграционного учета производны от судебного акта о признании жилищных прав отсутствующими, имеющего правопрекращающее значение. 

Соответственно, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является юридическим основанием для совершения органом миграционного учета действий по снятию ответчика с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать З.М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.С.Марченко

Мотивированное решение изготовлено 15 января 2025г.