№2-47/20

32RS0021-01-2019-002172-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2020 года г. Новозыбков 

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Соловец Л.В.,

при секретаре судебного заседания Клименко Т.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - Новозыбковской городской администрации Брянской области ФИО2, действующей на основании доверенности № 1-8070 от 11 декабря 2019 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Новозыбковской городской администрации о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО3, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному 08 августа 2019 года нотариусом Новозыбковского нотариального округа Брянской области, истец приобрел открывшееся после смерти матери наследство, состоящее только из земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, общей площадью 2500 кв.м. Вместе с тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом истцу было отказано ввиду отсутствия надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя, а именно в договоре купли-продажи дома от 19 марта 1987 года не указан адрес домовладения. Просил признать за ним право собственности на 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, площадью 41,2 кв.м. 

В судебном заседании ФИО1 поддержал заявленные требования по изложенным выше основаниям, просил их удовлетвормть.

Представитель ответчика - Новозыбковской городской администрации Брянской области ФИО2 в судебном заседании против заявленных требований не возражала. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, третьи лица ФИО4 и ФИО4 в судебное заседание не явились, об отложении дела не ходатайствовали, возражений против удовлетворения требований не представили.

Треть лицо нотариус Новозыбковского нотариального округа ФИО5 заявила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Судом на основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу требований статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с закономвыдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась матерью истца (л.д. 35).

Согласно договору купли-продажи от 19 марта 1987 года и выданной на основании похозяйственной книги Замишевской сельской администрации Новозыбковского района справки №1030 от 29 марта 2019 года ей принадлежал жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> в котором она постоянно проживала (л.д.21-22, 36 ), что также подтверждено показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8

Кроме того, ФИО3 принадлежал земельный участок по тому же адресу площадью 0,25 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданному на основании решения Синеколодецкого сельского Совета народных депутатов 26 июня 1992 года, а также выпиской из похозяйсвенной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (л.д.10, 38,39).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (л.д.8).

Как следует из материалов наследственного дела, после смерти ФИО3 ее сын - ФИО1 принял наследство и получил соответствующие свидетельства о праве на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 2500 кв.м, и денежные вклады, хранящиеся в ПАО Сбербанк. Иные наследники на его приобретение не претендовали (л.д.9, 23-24,42,43).

Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом истцу было отказано ввиду отсутствия в договоре купли-продажи дома от 19 марта 1987 года адреса домовладения (л.д. 45).

Выпиской из ЕГРП подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 38).

Вместе с тем, факт принадлежности спорного имущества ФИО3 на дату смерти последней нашел свое подтверждение в судебном заседании. Истец же является наследником первой очереди и принял наследство в установленном законом порядке, что является основанием для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Согласно заключению по результатам обследования от 21 января 2020 года спорный жилой дом с пристройками соответствует строительным нормам и правилам, относительно существующих на соседних земельных участках строений отвечает санитарным и противопожарным нормам, не несет угрозы жизни и здоровью людей (л.д.62-82).

В соответствии со статьей 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Решение суда является основанием для государственной регистрации прав истца на спорное недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Новозыбковской городской администрации о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой 

<

адрес> площадью 41,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Соловец